65 Terrenos en venta y alquiler hasta USD 400.000 en Villa Crespo, Capital Federal

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USD 250.000

Batalla de Pari al 500

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

117 m² Total
9 mts Frente
12 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Terreno o local sobre lote propio - batalla de pari y honorio pueyrredón. Actualmente funciona local en estado a reciclar. Medidas: 9,53 mts frente 12,65 mts fondo en el costado nordeste 11,91 mts fondo en el costado sudoeste 9,51 mts contrafrente. Superficie total: 116,78 mts excelente oportunidad, sobre lote propio a metros de honorio pueyrredón y juan b. Justo. Ubicación: villa crespo superficie del lote: 120 m2 zonificación: u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media) f.O.T.: 3 superficie construible estimada: 963 m2 superficie vendible estimada: 717,71 m2 edificabilidad total: 898,68 m2 plusvalía estimada: 9.243 uvas (aprox. $17.370.453) mixtura de usos: área de media mixtura de usos del suelo manzana atípica sin afectaciones relevantes (no catalogado, sin riesgo arqueológico ni hídrico) observación: los valores son estimativos y pueden ajustarse según el proyecto definitivo (patios, circulación, espacios comunes, etc.). Informe técnico a disposición

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USD 370.000

Aguirre al 1100

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

254 m² Total
9 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno - Villa Crespo

Terreno para edificar 1045 m2 y con un total de 775 m2 vendibles (información aproximada ) 4 cocheras en pb 6 pisos unidades de 3 amb de 57 m2, 2 amb de 45 m2 y monoambientes de 30m2, todos con balcón posibilidad de canje en m2 a terminar o ya terminados solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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101

USD 139.000

Martinez Rosas 1300

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

97 m² Total
520 m² constr.

TERRENO IDEAL EMPRENDIM.-DEPTOS+LOCAL /OFICINAS

A pasos de av. Warnes y polo audiovisual - zonificacion unidad de sustentabilidad altura media- altura h=16.50 + 3 +4 - planta baja 3 mts. - Aproximadamente 520 metros vendibles - información adicional: medida lineal derecha: 12.45 m medida lineal izquierda: 12.45 m tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad abl gas natural rentas servicios: cloacas, gas ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Valor de las expensas pueden variar.

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USD 350.000

Antezana al 400: Terreno de 8.7 x 10.78 Sup. vendible 819,70 m2.-

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

93 m² Total
8 mts Frente
10 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo: 8,70 x 10,78. Se puede construir P. Baja 10 Plantas tipo 2 retiros.

Terreno de 8,70 x 10,78. Se puede construir planta baja + 10 plantas tipo + 2 retiros. Área de baja mixtura de usos del suelo 2: aéreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Excelente ubicación a metros de av. Honorio pueyrredón y a 2 cuadras del cid campeador. A 1 cuadra de la plaza benito nazar. Cerca de la clínica san camilo.- Excelente conexión a distintos puntos de la ciudad y salida a provincia por av. Gaona.- Cercanía con warner.-

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USD 300.000

VILLA CRESPO. DARWIN 200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

terren.
197,26 m² Total
853 mts Frente

VILLA CRESPO. DARWIN 200 TERRENO DE 8,53 X 22,95

""Oportunidad "" terreno de 8,53 x 22,95 mts superficie total 197,26 mts.usaa ( pb + 7 plantas + 2 retiros. Altura 22,80 mts.banda garantizada = aplica sup vendible 993 mts2 + balcones 182,72 mt2. +Terrazas por retiros 34,12 mts2. + 5 cocheras en pb. Sup construible= 1.298,05 mts2 plusvalia = 30.456 uvas excelente ubicacion a 100 mts de av. Juan b justo. Tomo departamento en parte de pago.

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USD 348.000

Fitz Roy al 700

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

270 m² Total
270 m² constr.

Terreno en venta-Villa Crespo-Deposito- Fabrica-Showrrom-Oficina

Terreno en venta fitz roy, villa crespo sup 270m2 oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Terreno ubicado sobre la calle fitz roy, en pleno barrio de villa crespo, rodeado de un entorno residencial consolidado y con excelentes accesos a avenidas principales, transporte público y comercios. Ociones de deposito, showroom de ventas, fabrica y oficinas. La ubicación combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a polos gastronómicos y comerciales de palermo y chacarita. Ideal para desarrollo inmobiliario, inversión o proyecto residencial. Ubicado a 50m del edificio de oficinas corporativas aaa mirabilia, y a 300m del movistar arena datos del inmueble: datos catastrales: 033 - 005 - 023 superficie del lote: 270 m2 zonificación: usab2 (r2a1) superficies superficie vendible: 850 m2 balcones: 92,16 m2 patio pb: 42,06 m2 superficie construible total: 1.056,98 m2 factibilidad de construcción altura máxima permitida: 14,60 m manzana atípica: aplica compensación de tejido: no aplica tipología edilicia: entre medianeras profundidad de balcones: 1,44 m l.F.I. (Línea de frente interno): 26,30 m l.I.B. (Línea interna de basamento): 35 m patios de iluminación/ventilación: 26 m2 aph (protección histórica): desestimado distribución de superficies por planta planta baja (pb): hall y accesos: 40,18 m2 superficie vendible: 160 m2 patio: 42,06 m2 total pb: 200,18 m2 planta 1 a 4: superficie total: 200,18 m2 - 30,18 m2 = 680 m2 balcones: 82,16 m2 ubicación: a 200m de el movistar arena y a 400m de la av. Juan b. Justo. Transportes cercanos colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176 subtes (metro): dorrego (línea b) trenes: chacarita (san martin) aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 310.000

Jufré 700, Piso 0

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

terren.
160 m² Total
8,74 mts Frente

RESERVADO - Vendo terreno 8.74m x 18.30m / USAB 2 / 160m2 Totales / 600m2 Construibles aprox.

Vendo terreno 8.74m x 18.30m / usab 2 / 160m2 totales / 600m2 construibles aprox. Sayco propiedades / julián álvarez 257 caba / matrícula cucicba: 5444 / * los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

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$ 3.000.000

Manuel Rozas 1000

Terreno en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Loteo
205 m² Total
2.000 m² constr.

Venta o alquiler comercial, Lote -Local zona Warnes.

Venta lote para desarrollo o alquiler para local comercial en esquina apto todo destino. Valor alquiler más iva como local: desarrollado en planta baja en esquina, amplio salon, despachos 4 baños, departamento para empleado. Prefactibilidad con código actual 2025 lote en esquina. Planta baja: 6 cocheras + 7 pisos + 2 retiros. 1614 m2 vendibles. Usaa mixtura de usos 3 excelente relación incidencia sobre m2 a construir. Nota: ley n° 6323, la exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (plusvalia), debe ser verificado por el interesado. Nota: la incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el interesado. Nota: dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta municipal, siendo verificados por el interesado. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: • ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni. Ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115:. - Mat.

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USD 200.000

SUNCHALES al 600

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

200 m² Total
3 mts Frente
30 mts Fondo

Casa en Villa Crespo

Oportunidad propiedad en esquina con 13 habitaciones en renta, 1 cocina, 2 baño y 1 lavadero. Terraza renta al 1/3/2026 $3.900.000 se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, esta propiedad es apto crédito, se puede financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior o superior! Tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades

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USD 200.000

SUNCHALES al 600

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

200 m² Total
3 mts Frente
30 mts Fondo

Casa en Villa Crespo

Oportunidad propiedad en esquina con 13 habitaciones en renta, 1 cocina, 2 baño y 1 lavadero. Terraza renta al 1/3/2026 $3.900.000 se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, esta propiedad es apto crédito, se puede financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior o superior! Tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades

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J Ramirez De Velasco 900

Terreno en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

268 m² Total
15 mts Frente
18 mts Fondo

Villa crespo, espectacular esquina en serrano esquina velasco, zona outlet

Zona outlet serrano esquina velasco terreno en alquiler todo rubro habilitable. Sin expensas. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire

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USD 280.000

Gurruchaga 40

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

121 m² Total
857 m² constr.
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Terreno de 8.66 x 14, salen 750 metros vendibles

Altura maxima: 22.80 pb + 7 + 1 retiro 8.66 x 14.20 fondo 8,71 terreno 123mts aprox fot: 2 zonificación: e1 servicios: cloacas, gas responsable matriculado ariel tarnogol cucicba 7713 csi: 6383 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.

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USD 350.000

Nicasio Oroño 1500

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

409 m² Total
8 mts Frente
36 mts Fondo

Lote | NICASIO OROÑO al 1500

Ubicado en la calle nicasio oroño al 1500, entre dr. Luis beláustegui y tres arroyos, próximo a avda. San martin, avda. J. B. Justo, metrobús, lote de 8.66x36.38: 315m2, usa baja 1, 480m2 vendibles aproximados. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 230.000

Thames 200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

226 m² Total
226 m² constr.

IMPORTANTE LOTE , zona Villa Crespo , Thames al 200

Importante lote , zona villa crespo , thames al 200 226mts. 8,66 x 26,00 salen aprox.1,200 mts *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble.

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USD 399.000

Avenida Dorego al 200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

492 m² Total
8 mts Frente
28 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Venta terreno villa crespo datos del terreno superficie del terreno 247.62 m2 medida del terreno 8.70 x 28 contrafrente 8.75m lat izq 28.50m lat derecho 28.26m lib no alcanzada codigo de planeamiento urbano (nuevo) zonificacion:usam(codigo anterior :e2-fot:2) mixtura de usos:mixtura 3 alt.Max .Construible 17.20m cant pisos pb +5 pisos +2 retiros sup vendible 1127.20m2(codigo anterior 495.24m2) sup edificable cubierta 1335.002 m2 a-edificabilidad adicional 434m2 (sup edifx 80%-m2 fot) b-incidencia uvas(ley 6062):240 uvas c-alicuota (ley 6062)para zona 3: 27% plusvalia:si plusvalia en u vas a abonar:28123 plusvalia en $ a abonar $20,935,886 plusvalia en u$d a abonar u$s 21,041 magali pines mat. Cuciba 7998 fulton propiedades

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USD 350.000

Remedios de Escalada de San Martin al 800

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

184 m² Total
9 mts Frente
13 mts Fondo

Terreno - Villa Crespo

Lote en esquina en zona de gran crecimiento, proximo a avda. J. B. Justo, mretrobus, avda. San martin, avda. Honorio pueyrredon, usa alta, sin plusvalia, 900 m2 vendibles aproximados. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 320.000

Acevedo 975

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

163 m² Total
613 m² constr.

Venta Terreno Lote Villa Crespo 8,62 x 19 m2 Acevedo Usab2

En venta lote terreno en villa crespo dirección: acevedo 975, caba terreno en excelente ubicación, en el corazón de villa crespo. Medidas: 8,62 metros de frente x 19 metros de fondo. Superficie total: 163,78 m² usab 2 - unidad de sustentabilidad: altura baja 2 por estudio de prefactibilidad : pb + 6 pisos + 2 retiros total construible vendible 613 m2 ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con gran conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, locales gastronómicos, outlets y espacios culturales. A pocas cuadras de av. Córdoba, corrientes, av. Scalabrini ortiz y la línea "b" de subterraneo. El barrio combina tranquilidad residencial con una vida urbana activa y en constante crecimiento. Ideal para desarrollo inmobiliario, vivienda multifamiliar, galpón, ph o casa particular. Terreno nivelado, con entorno consolidado y excelente proyección de valorización. Consultanos para más información o agendar una visita.

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USD 320.000

Darwin 100

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

195 m² Total
1.070 m² constr.
Excelente

Lote Darwin Al 100 - Para 1070 m² Vendibles

Terreno 8.60 x 23, zona usaa, para 1070 m2 vendibles. Puede aceptar un 50% del precio en m2. Las medidas expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad.

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USD 340.000

GALICIA 600

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

377 m² Total

VENTA LOTE EN ESQUINA EN VILLA CRESPO

Venta de lote en villa crespo, capital federal excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. El terreno cuenta con usam segun estudio de prefactibilidad se pueden construir 1565 m2 ,lo que arroja una superficie vendible de 1222 m2. El el lote se podra desarrollar planta baja, más 5 pisos y 2 retiros . Ubicado en una de las zonas más demandadas de villa crespo, a metros de avenidas principales y con óptima conectividad. Ideal para desarrollo residencial o mixto, en un entorno consolidado, con alta demanda y gran potencial de valorización. Tel : whatsapp : +54 9 lepore villa crespo. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 348.000

Belaustegui al 1400

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

250 m² Total
7 mts Frente
32 mts Fondo

TERRENO CABALLITO 5 PISOS RETIROS (U$S 300 INCIDENCIA)

Terreno en caballito unidad de sustentabilidad altura media altura maxima 17,20 h (pb + 5 pisos + 2 retiros) linea de frente interno 29m 1400 m2 vendibles + balcones hoy tiene construido 3 ph de 3 ambientes cada uno, con espacio aereo en block 220 m2 cubiertos en totales posibilidad de parte en m2. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: ala7248508

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65 Terrenos en Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en Villa Crespo

Terreno - Villa Crespo

TERRENO IDEAL EMPRENDIM.-DEPTOS+LOCAL /OFICINAS

Terreno en Villa Crespo: 8,70 x 10,78. Se puede construir P. Baja 10 Plantas tipo 2 retiros.

VILLA CRESPO. DARWIN 200 TERRENO DE 8,53 X 22,95

Terreno en venta-Villa Crespo-Deposito- Fabrica-Showrrom-Oficina

RESERVADO - Vendo terreno 8.74m x 18.30m / USAB 2 / 160m2 Totales / 600m2 Construibles aprox.

Venta o alquiler comercial, Lote -Local zona Warnes.

Casa en Villa Crespo

Casa en Villa Crespo

Villa crespo, espectacular esquina en serrano esquina velasco, zona outlet

Terreno de 8.66 x 14, salen 750 metros vendibles

Lote | NICASIO OROÑO al 1500

IMPORTANTE LOTE , zona Villa Crespo , Thames al 200

Terreno en Villa Crespo

Terreno - Villa Crespo

Venta Terreno Lote Villa Crespo 8,62 x 19 m2 Acevedo Usab2

Lote Darwin Al 100 - Para 1070 m² Vendibles

VENTA LOTE EN ESQUINA EN VILLA CRESPO

TERRENO CABALLITO 5 PISOS RETIROS (U$S 300 INCIDENCIA)

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