USD 150.000
Hilario Lagos 1000
Terreno en Venta en Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo
VENTA 2 LOTES APTO CRED GRAN UBIC V. UDAONDO
Corredor responsable: yanina delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958 -
contacto: natalia corrales
hoy te cuento de estos dos lotes, aptos credito en la mejor zona de villa udaondo, en este momento, una de las áreas mas codiciadas del partido de ituzaingó.
# Excelente ubicacion
# apto credito
# opcion a compra individual por separado
con entrada por hilario lagos, a metros de nicolás repetto y del ingreso a la autopista del oeste-ruta 7 su ubicacion es inmejorable.
Son dos lotes contiguos, y uno de ellos cuenta con energía electrica y conexión de agua.
En este momento forman parte de una propiedad en conjunto, que tambien esta a la venta, pero tambien se pueden adquirir de manera individual. (Consultar opciones) ya que cada uno cuenta con su escritura, o colectiva.
Lote listo para construir – ¿Qué significa?
• Terreno nivelado y limpio, sin demoliciones que encarezcan el inicio de obra.
• Con frente despejado y medianeras ya definidas, lo que reduce los costos iniciales.
Ubicación a mitad de cuadra – ventajas clave
menor tránsito y ruido
• al no estar en esquina ni en bocacalle, el movimiento vehicular es más tranquilo.
• Ideal para quienes buscan privacidad y seguridad para una vivienda familiar o casa quinta.
Mejor aprovechamiento del sol
• dependiendo de la orientación, podés diseñar tu casa para que tenga luz natural todo el día, algo muy valorado tanto para vivir como para alquilar.
Seguridad extra
• muchas familias eligen mitad de cuadra porque hay mayor control vecinal y menos puntos ciegos que en una esquina.
Fachada óptima
• frente ideal para una casa moderna, con espacio para cochera, jardín delantero y rejas decorativas o portón eléctrico.
¿Por qué es una excelente inversion?
• Este tipo de propiedad tiene alta demanda en el mercado de alquiler temporario y reventa rápida en caso de que busques liquidar inversión.
¿Por qué invertir en un lote en la mejor zona de villa udaondo?
Ubicacion estrategica
villa udaondo combina lo mejor de dos mundos:
• tranquilidad de barrio con casas bajas, calles arboladas y entorno residencial.
• Conectividad inmediata: a pasos del acceso oeste, a 25 minutos de capital, y cerca del camino del buen ayre.
Cercanía a todo
• centros comerciales como plaza oeste shopping o morón shopping.
• Supermercados, farmacias y comercios locales a pocas cuadras.
• Colegios privados y públicos de buen nivel, ideales si pensás en vivir o invertir para familias.
Entorno natural privilegiado
udaondo es reconocida por su perfil semi-rural, especialmente en las zonas más exclusivas:
• lotes amplios, ideal para construir casas con parque, pileta o incluso una quinta.
• Aire puro, mucha vegetación, y una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de caba.
Plusvalía asegurada
• la demanda en esta zona está en crecimiento constante.
• La llegada de desarrollos inmobiliarios y mejoras en infraestructura (pavimentación, servicios, iluminación led) aumentan el valor de los terrenos año tras año.
• Muchos inversores están comprando hoy para construir más adelante o subdividir en ph.
Seguridad y comunidad
• hay barrios cerrados cercanos, como la arboleda, los talas o altos del sol, lo que eleva el perfil general de la zona.
• Además, las calles residenciales tienen cámaras vecinales y grupos comunitarios organizados.
Ideal para:
• construcción de vivienda familiar permanente.
• Desarrollo de casa quinta o alquiler temporal (airbnb, booking).
• Inversión a mediano plazo: comprás el lote ahora, esperás 2-3 años y lo revendés con importante ganancia.
Hablame y te cuento más
* corredor responsable: yanina delacour cpi 5626 / cmcpm 2958.
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del titulo de propiedad respectivo.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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