129 Terrenos en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 310.000

MARIANO ACHA al 2100

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 175 m² Total
• 175 m² constr.

Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 175.57m2.Frente 10.08m, contrafrente 10.10m, lateral derecho 17.40m, lateral izquierdo 17.40m. Codigo nuevo: superficie edificable: 720.00m2 superficie vendible: 546.00m2 (510.00m2 cubiertos + 36.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph: lfi: 16m lib: no alcanzada plusvalia: 28350 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 280.91m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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Avenida Congreso al 5700

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 658 m² Total
• 15 mts Frente
• 41 mts Fondo

Venta Excelente lote, Ideal Desarrollo 15.50 x 42 Mts. USAM

Venta excelente lote ideal desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo en una villa urquiza. Ubicado sobre avenida congreso, este lote posee una superficie de 658 m2, con 15,50 metros de frente y 42,05 metros de fondo, ofreciendo una implantación ideal para un emprendimiento residencial de categoría con importante frente comercial.De acuerdo con la prefactibilidad urbanística, el inmueble se encuentra emplazado en distrito usam (unidad de sustentabilidad de altura media), permitiendo desarrollar un edificio de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible estimada de 2.072 m2, con la posibilidad de llegar a aproximadamente 2.339 m2 incorporando un importante local comercial en planta baja.El proyecto admite además la incorporación de 25 cocheras, una característica de gran valor comercial que incrementa notablemente la rentabilidad del emprendimiento.Su estratégica ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad brinda excelente conectividad, gran exposición comercial y una amplia oferta de transporte público, comercios, instituciones educativas, espacios verdes y servicios, convirtiéndolo en una propuesta ideal tanto para viviendas de categoría como para un desarrollo mixto con locales comerciales. Lote de 658 m2. Frente de 15,50 metros. Fondo de 42,05 metros. Distrito usam. Altura máxima 17,20 metros. Desarrollo permitido: planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 2.072 m2. Superficie vendible aproximada con local comercial: 2.339 m2. Posibilidad de desarrollar 25 cocheras. Excelente frente sobre avenida congreso. Ideal para emprendimiento residencial premium o desarrollo de usos mixtos. Muy buena conectividad y entorno consolidado. Una de las mejores oportunidades para desarrolladores que buscan un lote con excelente escala, importante frente y una factibilidad que permite maximizar la rentabilidad del proyecto. Lma broker inmobiliario . Matrícula nro 9303. Miembro cia cámara inmobiliaria argentina. Miembro som. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

USD 370.000

Achega 3000

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 206 m² Total
• 950 m² constr.
• A Refac.

VENTA LOTE APTO 950 M2 VENDIBLES EN URQUIZA MTS AV CONGRESO

Lote 7,80 x 26, usam, apto 950 m2 vendibles más cocheras, planta baja + 5 pisos + 2 retiros, con demolición parcial, plusvalía u$s 30.500.-, A metros de congreso y av. De los constituyentes. Se aceptan m2 a construir y construídos.- Acepta permuta otros servicios: vivienda

USD 295.000

Piran al 6200

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 358 m² Total
• 8 mts Frente
• 41 mts Fondo

Terreno en Villa Urquiza

Excepcional oportunidad de desarrollo inmobiliario en villa urquiza ubicación: pirán 6243, entre medeyros y zado ciudad autónoma de buenos aires presentamos una propiedad con alto potencial en una de las zonas más buscadas de villa urquiza, un barrio en constante crecimiento, con excelente conectividad y demanda sostenida. Ubicación estratégica: a una cuadra de av. De los constituyentes, dos cuadras av. Crisólogo larralde, seis cuadras de av. Congreso y nueve cuadras de av. Triunvirato. Con salida directa a av. General paz y del parque general paz, un gran espacio verde de la zona. Cuenta con cercanía a múltiples líneas de colectivo y comercios (a una cuadra del hipermercado chango mas, easy e ypf). Zona residencial en expansión con excelente proyección urbana. Superficie del terreno: frente: 8,66 metros fondo: 41,70 metros superficie total del lote: 358 m2 potencial constructivo: superficie construible estimada: 1400 m2 cubiertos + 96 m2 semicubiertos superficie vendible estimada: 967 m2 cubiertos + 96 m2 semicubiertos zonificación: usab 2: pb (cocheras, amenities como pileta, gimnasio o demás espacios comunes) + 4 pisos (3 pisos de unidades habitables y 1 de azotea que permite la construcción de espacios técnicos y de uso común, tales como salas de máquinas, tanques de agua, cajas de escalera, instalaciones de climatización, calderas, chimeneas y parapetos. Además de poder agregar una unidad habitable) + cocheras subterráneas. Mixtura de usos: residencial, comercial y de servicios ideal para el desarrollo de un proyecto residencial o mixto, con posibilidad de construir hasta 13 unidades funcionales con cocheras. Contamos con factibilidad urbanística vigente. Precio de publicación: u$s 350.000 no accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Corredor y martillero responsable: lma broker inmobiliario cucicba n.O 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro.5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

USD 395.000

Juramento 5500

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• terren.
• 246 m² Total
• 952 mts Frente

Terreno en venta en Villa Urquiza

Excelente lote de 9.52 x 25.82 con casa a demoler en el corazón de villa urquiza unidad de sustentabilidad de altura baja usab 1 oportunidad c.U.C.I.C.B.A matrícula 699 maría eugenia torrellas nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

USD 350.000

Triunvirato 5600

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 184 m² Total
• A Refac.

Terreno |Venta| Villa Urquiza

[Mel-14172] terreno sobre avenida apto todo destino, presenta una oportunidad de inversión atractiva, con características que lo hacen versátil y potencialmente rentable, para quien busque un lote propio de 8.66 x 21,25, para modificar o construir local y oficinas o viviendas, ubicación estratégica, asegura alta visibilidad y accesibilidad, factores cruciales para cualquier tipo de negocio. -4843- servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

USD 360.000

LAVOISIER al 3300 100

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 202 m² Total

V.URQUIZA: LOTE 202 M2 - 142 M2 CUBIERTOS - USAB.2

Lote 8,45 x 23,75 . Son aprox 202 m2 de parcela y 142 m2 cubiertos  - zonificación de acuerdo a c.U.R.: Usab.2 - altura máxima 14,60 m2 - lavoisier entre m. Pedraza y j.P.Tamborini - 3 cuadras av. Congreso, av. Crisólogo larralde y parque gral paz (p.Saavedra) - 6 cuadras av. Triunvirato -  comercializa: campitelli inmuebles de juan pablo campitelli: matrícula cucicba no 567, folio 22, libro 1 - se toma propiedad de menor valor como parte de pago - financiación hasta el 40% del valor de la propiedad (hipoteca privada, rápida resolución, mínimos requisitos).  Comercializa: campitelli inmuebles de juan pablo campitelli: matrícula cucicba no 567, folio 22, libro 1 en cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no cumple con las condicionesde accesibilidad para personas con discapacidades. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximados, solo a título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies exactas surgen del título de propiedad.

• 112 m² Total
• 800 m² constr.

TERRENO CON SALIDA A DOS CALLES - autorizado sin cartel -

Se trabaja sin cartel a solicitud del propietario - terreno con salida a la calle galván - altura = 22.80 + 3 + 4 - planta baja 3 mts - vendibles 800 mts según proyecto información adicional: propiedad ocupada medida lineal derecha: 15.75 m medida lineal izquierda: 15.75 m tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad abl gas natural rentas servicios: gas ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Valor de las expensas pueden variar.

USD 230.000

NUÑEZ 5000

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 150 m² Total
• 8,66 mts Fondo

Venta | Lote USAB2 | Villa Urquiza

Venta de lote en villa urquiza, capital federal excelente lote. Superficie total 150 m2. Frente 8.66m, contrafrente 8.66., Lateral derecho 17.40m, lateral izquierdo 17.35m. Superficie vendible estimada: 450 m2. Zonificación usab2. Altura: 14.60 metros. Pisos: pb + 4 pisos. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

USD 230.000

NuÑez 5300

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 121 m² Total
• 587 m² constr.
• Bueno

LOTE 8,66m X 14m = 121m² TOTALES - MUY BIEN UBICADO

Muy buen lote - orientacion norte - excelente ubicacion medidas lote= 8.66m de frente x 14m de fondo - altura maxima 14.60m pb + 4 pisos superficie venvible= 470m² (m² aprox. Segun estudio de factibilidad desarrollado por profesional) ausab.2= (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) es una normativa de la ciudad de buenos aires que define la altura máxima permitida para construcciones en ciertas áreas, estableciéndola en metros, lo que equivale a una planta baja y cuatro pisos. Posible enrase sobre medianera izquiera con edificio de 8 plantas. Derechos de plusvalia lote con baja incidencia *escritura inmediata* *oportunidad para desarrolladores*

USD 329.000

PACHECO al 2800

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 120 m² Total
• 6 mts Frente
• 18 mts Fondo

Terreno en PARA CONSTRUIR

Lote de 6,75 x 18 esquema posible de desarrollar para construir planta baja 5 pisos y 2 retiros 717 metros vendibles aprox incidencia aproximada: usd 458 valor de terreno : usd 329.000 pb : living comedor baño completo y otro de servicio cocina y comedor diario 2 patios lavadero garaje pa : living comedor cocina 2 baños terraza 2 dormitorios

USD 280.000

Galvan 3300

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• terren.
• 182 m² Total
• 1,6

Lote en esquina excel ubicacion 182 mts2 con demolicion

Regio lote ubicado en la esquina de galvan y manuela pedraza - con demolicion - para mas informacion llamar al o al 11-

USD 380.000

Miller 2400

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 109 m² Total
• Excelente

Venta terreno Villa Urquiza

Terreno de 109 m totales,con una superficie cubierta de 131m2 con frente de 7,80m x 13,98m edificabilidad unidades de altura alta u.S.A.A, altura maxima 22,8 m, fot 3,44 zonificacion segun cpu: r2a ii

USD 270.000

Pasaje Dr H Leguizamon 3760

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 178 m² Total
• 515 m² constr.

LOTE 8,66m X 21.6m = 178m² TOTALES - EXCELENTE UBICACION

Excelente lote - ideal varios proyectos zona residencial muy cerca del subte y tren - estacion urquiza para construir 515m² totales oportunidad real

USD 225.000

LUGONES 3500 VILLA URQUIZA

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• terren.
• 155 m² Total
• 9 mts Frente

LOTE EN VILLA URQUIZA - ÚNICO EN LA ZONA – OPORTUNIDAD DESARROLLADOR

Único en la zona – oportunidad real lote estratégico en villa urquiza, sobre lugones al 3500. Ideal para desarrollo residencial con alta rotación y excelente margen. Superficie: 155,20 m² frente: 8,75 m contrafrente: 8,73 m lado derecho: 17,60 m lado izquierdo: 17,50 m zonificación: usab 2 altura: 14,60 m (pb + 4 pisos) superficie vendible estimada: 474 m² lote vacío inicio inmediato de obra orientación este – unidades más vendibles planta eficiente para máximo aprovechamiento zona con fuerte demanda inmobiliaria proyecto ideal para unidades 1 y 2 ambientes (alta liquidez) villa urquiza se destaca como uno de los barrios más solicitados, caracterizándose por una “vida propia” que lo distingue. Este barrio cuenta con polos gastronómicos y comerciales que ofrecen una variada oferta culinaria y de entretenimiento, lo que permite a los residentes disfrutar de todo lo que necesitan sin necesidad de desplazarse a otros lugares. Además, proporciona un fácil acceso a las estaciones de las líneas de subte "b" y "d", así como a diversas líneas de colectivos y al ferrocarril mitre. La cercanía a la avenida general paz y a la panamericana asegura una rápida conexión con múltiples puntos de la ciudad y la provincia de buenos aires. Esta área se caracteriza por poseer dos importantes corredores gastronómicos: uno ubicado en la pintoresca avenida mendoza y otro en el corredor donado-holmberg. Además, se encuentra en las proximidades de destacados espacios verdes, como el parque sarmiento y el parque general paz, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de áreas recreativas durante el tiempo libre. Se acepta permuta por vivienda en la zona de vicente lópez y san isidro, sujeta a la consideración del propietario. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados y meramente orientativos por lo cual no obligan contractualmente a charras negocios inmobiliarios, ni resultan vinculantes. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o título de propiedad. Fotos de carácter no contractual.- Cucicba 8747

USD 320.000

Tamborini al 4900

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 190 m² Total
• 8 mts Frente
• 22 mts Fondo

Terreno en venta en Villa Urquiza

Terreno a la venta en villa urquiza, en excelente ubicación. Código urbanístico: u.S.A.B. 2: la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Actualmente posee una edificación dentro del terreno, pero dadas sus características y estado actual, el valor de venta fue calculado en base al terreno y la posibilidad de construcción. Jose pintimalli matr. 820 cucicba

USD 295.000

Barzana 1800

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 172 m² Total
• 5.711 m² constr.
• A Refac.

Terreno 6 ambientes | Venta, Villa Urquiza

En una excelente ubicación a 6 cuadras del subte linea b y 3 cuadras de boulevard mendoza se encuentra ubicado este lote de 10.02 x 16.76, cuenta con una superficie cubierta de 204 m2, una zonificación u.S.A.B 1 la cual permite desarrollar 12 m en altura, el equivalente a 3 pisos sin retiros. Se pueden evaluar metros como forma de pago. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

USD 320.000

Andonaegui 1200

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 256 m² Total
• 8 mts Frente
• 33 mts Fondo

Lote en venta! Villa Urquiza

Lote en venta en villa urquiza. Superficie 256m2. Toma departamento en parte de pago! Vende recchia sobrado propiedades - matricula cucicba 7184

USD 395.000

Avenida Álvarez Thomas 3463 - Villa Urquiza

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 112 m² Total
• 7 mts Frente
• 16 mts Fondo

Terreno en venta de 7 x 16,55 - Zonificacion USAA - Villa Urquiza

Terreno irregular de 112m2 en una zona privilegiada de villa urquiza. Oportunidad ideal constructora! Zonificación: usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta) fot: 3,45 altura máxima: 22,8 metros en una ubicación privilegiada, sobre av. Álvarez thomas al 3400, con rápida salida a gral. Paz y a tan solo 6 cuadras de las estaciones de tren villa urquiza y drago y con proximidad a espacios verdes. Valor: usd 395.000.- Toma propiedad en parte de pago. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cucicba 9035 . 9376) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

USD 250.000

NAHUEL HUAPI 5800

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

Lote venta Villa Urquiza

Lote venta villa urquiza lote de 7.91 x 16.18 metros en venta en el barrio de villa urquiza, a metros de av de los constituyentes. Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.