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  • Zarate

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Terreno

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185 Terrenos en Zarate

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400

USD 1.000.000

Parque Industrial Zarate

Terreno en Venta en Zarate, Buenos Aires

NARVAEZ
  • 20.000 m² Total
  • 100 mts Frente
  • 200 mts Fondo

Depósito - Zarate

Muy buen terreno, ubicado dentro del parque industrial zarate. (Categoría 3) cuenta con una superficie cubierta de 20.000 m2. Zona industrial. F.O.T. 1,2. F.O.S. 0,60. Energía eléctrica tendido de media tensión en 13,2 kva suministrado por la cooperativa eléctrica de zárate accesos internos en hormigón de alta resistencia (h30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. Gas disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es naturgy argentina. Comunicaciones acceso a telefonía y datos con fibra óptica. Agua disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. Video vigilancia puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial. Beneficios beneficios impositivos promoción impositiva provincial plan de factibilidad y obras de infraestructura. Aduana el partido de zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos. Desagues pluviales e industriales el emprendimiento dispone de desagues pluviales e industriales. Existe la posibilidad de anexar 5 terrenos linderos, al mismo valor. Comisión inmobiliaria: 4 % del valor total de venta. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

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22

USD 10.600.000

Panamericana R9 Km 90

Terreno en Venta en Zarate, Buenos Aires

CHRISTIAN BOERR INMUEBLES INDUSTRIALES
  • 552.220 m² Total

55Has S/Panamericana Km 90 Zárate.Ideal desarrollo logístico

Son 55 has linderas a la planta industrial de isenbek - sabmiller sobre au., Y también justo frente al nuevo complejo fabril de mercedes benz destinado a la fabricación de camiones y colectivos. Son casi 700 mts de frente sobre colectora este (asfaltada) y casi 900 mts de frente sobre el camino de acceso a puertos (asfaltado). Las 55 has están compuestas por dos fracciones, una de aprox 22 has sobre colectora y el camino al puerto y de aprox 33 has únicamente con frente a la ruta de acceso al puerto. Excelente altimetría; todo sembrado y cosechado en 2023. Zonificación industrial ideal para destinar a depósitos, a un centro logístico o bien industria categoría i ó ii (no se permiten industrias químicas o peligrosas categoría iii). Fot 1 - fos 0,5 - posibilidad de subdividir en parcelas de mínimo 10.000m² con al menos 100 mts de frente cada una. Como referencia de valor, dentro del parque industrial zárate ubicado a 5 kms de au. Panamericana los valores de venta superan los us$ 60 x m² de terreno ya subdividido. En el parque ind. Campana (au. Panam. Km 70 - 20 kms antes) el valor es de us$ 85 x m². S/colectora oeste de au. Panamericana r9 km 89 esq españa, 4,5 kms después de toyota / r193 y 1.000 mts antes de la salida a costa brava - cam. Acceso a puerto y pque ind zárate, zárate. P1837-01

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