364 Terrenos en G.B.A. Zona Oeste

402

USD 4.950.000

Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

185.037 m² Total
392 mts Frente
476 mts Fondo

Parcelas 20has próximas a Acceso Oeste ideal logística e industria

Son dos parcelas de terreno con frente a la ruta 24, a unos 950 mts de la bajada del acceso oeste. Las parcelas tienen 93.345 m2 y 91.692 m2 y se venden en bloque, cuentan con forma regular y con 392 mts.de frente sobre la ruta. Son ideales para el desarrollo de proyectos de centro logístico premium o parque industrial. El inmueble cuenta con buena nivelación y algunas mejoras, entre ellas: todo el perímetro con alambrado olímpico y algunas construcciones de 1300m2 cubiertos aprox. (Dos pequeños depósitos, una casa para el cuidador) que pueden servir como obrador para un futuro desarrollo o para demoler. Algunas empresas importantes radicadas en la zona inmediata son: celsur logística, yamaha, agco argentina, entre otras. El comando de patrullas de la zona se encuentra próximo a las parcelas. Las parcelas se encuentran próximas a la sub-estación gaona de la empresa edenor, que cuenta con potencia disponible para grandes proyectos industriales. Bajo el nuevo código de ordenamiento urbano de general rodriguez la zonificación actual de las parcelas es c-im (área complementaria - industrial mixta) lo que posibilita la radicación de cualquier tipo de depósito de mercaderías e industrias de categoría 1 & 2, con un fos de 0.6 y un fot de 1.2, con una altura máxima de 12 metros o puede ser más a pedido de la industria a instalarse. Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra disposición, bridge real estate. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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262

USD 2.000.000

Concejal Juan D. Hernández

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

20.006 m² Total
1,2
0,6

Hectareas sobre acceso oeste

Se ofrece en venta dos hectáreas de 20,006 m2, equivalente aproximadamente al tamaño de dos campos de fútbol, en una ubicación estratégica y en pleno crecimiento. El terreno es irregular, pero se sitúa en un suelo llano, lo que facilita su subdivisión en parcelas más pequeñas para diversos usos, como desarrollo comercial o residencial, proyectos agrícolas, logísticos, industriales, complejos de oficinas, depósitos de camiones, entre otros. La ubicación privilegiada del terreno, en la colectora sur del acceso oeste, kilómetro 53 del partido de general rodríguez, garantiza un fácil acceso y conexión tanto hacia el oeste, con la localidad de luján, como hacia el este, con capital federal y el puente de la ruta 28 que dirige hacia el tramo norte hacia pilar. Además, se encuentra a solo un kilómetro de una de las empresas lácteas más importantes de la zona, "la serenísima", con más de 90 años de trayectoria. El terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles, como agua, electricidad y pavimento. Además, está habilitado para la circulación de tránsito pesado, lo que lo convierte en un lugar ideal para emprendimientos industriales o logísticos. La conexión con la ruta 7, a través de la calle asfaltada concejal hernández en el lado sur del terreno, facilita el acceso al sector céntrico de la ciudad y amplía las posibilidades de desarrollo y conexión con otras áreas comerciales y residenciales. En resumen, este terreno ofrece una oportunidad única para invertir o emprender en un área en pleno crecimiento, con múltiples opciones de uso y una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso y conexión con importantes centros urbanos y comerciales.

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243

USD 1.685.000

Bernardo de Irigoyen al 400

Terreno en Venta en Castelar, Moron

3.935 m² Total
100 mts Frente

Fraccion de 4000m2 en VENTA CASTELAR / MORON

Se trata de un terreno con salida por bernardo irigoyen y tambien por bartolome mitre. Zonificación semi industrial, alineamiento comercial.Tiene una superficie de casi 4.000 m2 de terreno. Ideal para emprendimiento comercial, aprovechando el transito de la av. B. Irigoyen (es la continuación de vergara despues del puente). Fast foods, sanatorios, centros de diagnosticos, supermercados, estaciones de servicio, etc. Tambíen ideal para desarrollo de vivienda, muy proximo a la estación de castelar.

231

USD 4.800.000

Graham Bell

Terreno en Venta en Moreno, Buenos Aires

Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

16.781 m² Total

FRACCIÓN DE 16.781M² A MEDIA CUADRA DE LA AU.ACCESO OESTE

Excelente fracción a media cuadra de la au. Acceso oeste y a 1 cuadra del puente graham bell se puede anexar a otra fracción de 10.000 m² con 40 metros de frente lineales a la au. Acceso oeste

220

USD 1.100.000

Acceso Oeste Colectora Norte, esquina Tuyuti

Terreno en Venta en Moreno, Buenos Aires

3.400 m² Total
72 mts Frente

Terreno - Moreno

Terreno de 3.400 m2 con 72 mts de frente sobre colectora norte del acceso oeste, entre camino del buen ayre y puente int. Gnecco, moreno. Zonificación industrial.

204

USD 1.200.000

Doctor Gabriel Ardoino 300

Terreno en Venta en Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia

terren.
1.053 m² Total
13,22 mts Frente

Terreno en venta en la Calle Ardoino al 300

Dirección: 9 de julio 180, ramos mejía contacto whatsapp: terreno en venta con las siguientes características urbanísticas: fot (factor de ocupación total): 3 fos (factor de ocupación del suelo) máximo: 0.6 densidad: 900 habitantes por hectárea, más premios superficie construible: 5.374,20 m² dimensiones del terreno: 13,22 m de frente x 81,19 m de fondo ideal para desarrolladores o inversores. Posibilidad de premios urbanísticos que permiten ampliar el potencial constructivo. Si necesitás que lo adapte para zona

203

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Av. de Mayo 1100

Terreno en Venta en Ramos Mejia, La Matanza

856 m² Total
22 mts Frente
1.772 mts Fondo

EXCEPCIONAL TERRENO! AV. DE MAYO AL 1100 RAMOS MEJIA

Ramos mejia excepcional terreno sobre av. De mayo al 1100 zona muy residencial se permuta totalmente por m2 a construir medidas: 22m2 fte al ne y 17,72m2 ctfe al noe lateral 47,47m2 al se y lateral 55,73m2 soe total: 856,33m2 aprox. Folger buenos negocios inmobiliarios csi 699 cucicba 2212

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200

USD 850.000

Terreno en venta en Camino de La Rivera, Merlo

Terreno en Venta en Merlo, Buenos Aires

10.000 m² Total

Terreno en venta en Camino de La Rivera, Merlo

Fracción de terreno ubicada en el exclusivo camino de la rivera, se compone de 6 lotes con un total de 168 metros sobre la ribera. Características destacadas: ubicación privilegiada: disfruta de la tranquilidad y belleza natural de camino de la rivera. Amplio terreno: ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario o construir la casa de tus sueños. Opciones flexibles: permuta: estamos abiertos a considerar permutas financiación: consulta por nuestras opciones de financiación a medida. No pierdas esta oportunidad- contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita

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USD 3.700.000

Av. Bella Vista y Sayos

Terreno en Venta en Merlo, Buenos Aires

168.740 m² Total

Terreno en Merlo

Terreno en venta en merlo terreno de 168.740 m2 si edificaciones, ni mejoras. Ubicado en un entorno rural, con presencia de quintas, viveros, a 10 km del aeropuerto de moron, con pocas opciones de transporte publico y servicios básicos. Caminos de tierra principalmente. Frentista a la rp1003 (san matias) ruta asfaltada en mal estado de 2 carriles. Posee tendido eléctrico. No posee gas, cloacas ni provisión de agua potable. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

195

USD 1.050.000

POLO INDUSTRIAL GRAL RODRIGUEZ

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

24.000 m² Total

Terreno - General Rodriguez

Gran fracción de 24.000 m2, posibilidad de venta menor superficie. Características del parque: red vial: red vial interna de haao, las calles de pavimento de alta resistencia. El ancho de calles de 27 metros para las principales (boulevards) y de 20 metros para las calles secundarias, con un ancho de calle de acceso de 30 metros, con luminarias de úlima generación, con postes de hierro galvanizado e instalación subterránea. Suministro electrico: el parque industrial cuenta con factibilidad de suministro de fuerza motriz con capacidad industrial emitida por edenor s.A., La linea de alimentación se encuentra en el acceso al pi pudiendo abastecer en lo inmediato la demanda de las empresas a instalarse. Gas de alta presión: gas natural, con la factibilidad de suministro otorgado por gas natural ban s.A., El pi tiene disponibilidad inmediata, ya que se encuentra emplazado en la intersección de una red de gas natural de alta presión. Áreas de uso comunes: el proyecto en ejecución prevee una fracción de 3.5 has con frente a la ruta no 24, el mantenimiento de un área de usos múltiples, en donde se encuentra el casco original de el rezongo, entre las comodidades, encontraremos: helipuerto, alojamiento, restaurante, sala de eventos y conferencias, sala de primeros auxilios, gimnasio, centro de educación productiva seguridad: cuenta con seguridad física 24 hs centro de monitoreo propio de última generación alambrado perimetral olímpico banda forestal de protección ambiental beneficios impositivos provinciales

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Bartolomé Mitre 400

Terreno en Venta en Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia

1.100 m² Total
1.100 m² constr.
25

VENTA DE EXCLUSIVO LOTE EN RAMOS MEJÍA – 1.100 M²

Venta de exclusivo lote en ramos mejía – 1.100 m² se ofrece a la venta un exclusivo lote de 1.100 m² con medidas destacadas: frente de 45,09 metros, lateral derecho de 22,04 metros, lateral izquierdo de 25,06 metros y contrafrente de 48,17 metros. La amplitud del terreno y sus proporciones brindan un gran potencial para desarrollos de envergadura, con múltiples posibilidades arquitectónicas y de inversión. La ubicación es privilegiada, a solo una cuadra de la avenida rivadavia, a tres cuadras de la estación de trenes y a cuatro cuadras del centro de ramos mejía. Este punto estratégico ofrece excelente conectividad con transporte público, acceso inmediato a comercios, bancos, colegios y todos los servicios que caracterizan a una de las zonas más consolidadas y de mayor demanda del oeste. Desde el punto de vista urbanístico, el lote cuenta con un f.O.T. De 2.5, un f.O.S. De 0.6 y se encuentra dentro de la zonificación u1c. Estos indicadores habilitan desarrollos de gran proyección, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que busquen llevar adelante un emprendimiento residencial o mixto en una zona en permanente crecimiento y con alta revalorización. El amplio frente del lote y su ubicación en un entorno de gran circulación peatonal y vehicular le otorgan un atractivo adicional, asegurando una alta rentabilidad para cualquier proyecto a desarrollar. Cercano a centros comerciales, gastronómicos y recreativos, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en ramos mejía con seguridad y visión a futuro. Pariente propiedades aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

175

USD 1.500.000

Rca Oriental Del Uruguay 100

Terreno en Venta en Moron Sur, Moron

terren.
1.197 m² Total
3

LOTE DE TERRENO CON MEJORAS.

Frente a dos calles, uruguay y sarmiento. 25 mts.de frente por uruguay 10 mts.de frente por sarmiento. Posible salida a avenida rivadavia lote 8,65 x 30,71 (265 mts2) valor blok con salida avenida rivadavia u$s 2.000.000.-

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133

USD 5.500.000

Venta Fracción 8 has - Acceso Oeste - Gral Rodriguez

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

80.000 m² Total

Venta Fracción 8 has - Acceso Oeste - Gral Rodriguez

Fracción 8 has / sobre colectora acceso oeste km 53 mano caba lado sur 130 mts de frente sobre acceso doble mano a 350 mts pte castro / sobre cial hernandez 350 mts zonificación residencial 3 -multifamiliar- comercio: básico clase 2, especiales, mayorista a clase 1, depósito a clase 1, mayorista b clase 1, depósito b clase 1. Producción: industria categoría 1, taller y taller artesanal. Fos: 0,60 fot: 1,00 alineamiento industrial 1 alineamiento industrial con comercios y servicios de escala regional - industria categoría 1. Actividades comerciales, emprendimientos de grandes superficies, mayoristas, administrativos, de servicio y talleres. Usos; industria de 12. Categoría. Comercio básico clase 1 y 2, administrativos institucional, administrativo financiero, oficina particular. Servicio al automotor a y servicio al automotor b. Comercios especiales unica fraccion en inmejorable ubicación distancias a capital 53 km 50 a ruta 28 15 cuadras a pilar 14km. A ruta 6 7km. A ruta 5 10km. A lujan 16km. Al centro de rodrigúez 20 cuadras en caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136.

113

USD 800.000

José Cortejarena

Terreno en Venta en Moreno, Buenos Aires

7.930 m² Total

FRACCIÓN DE 7.930 M² EN ESQUINA CON MUY BUENA UBICACIÓN

Excelente fracción de 7.930 m², lindera a cables epuyen. Se ubica a tan sólo 7 cuadras de la au.Acceso oeste y 10 de la ruta 25.

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USD 2.540.000

Acc. oeste KM 34

Terreno en Venta en Moreno, Buenos Aires

10.900 m² Total

Terreno - Moreno

10900 m2 en zona industrial sobre acceso oeste km 34

$Unica fraccion en venta en el centro de San Justo, apta multiples destinos, construccion de edificio$

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USD 4.000.000

BRANDSEN al 3100

Terreno en Venta en Centro, San Justo

32.620 m² Total

Unica fraccion en venta en el centro de San Justo, apta multiples destinos, construccion de edificio

Excelente fraccion ubicada en brandsen entre av. Villegas y mendoza, proxima a la estacion san justo, entorno consolidado de perfil residencial. La fraccion mide 234 mts.sobre brandsen, 235 mts al contrafrente, 139 mts lateral derecho y 138 mts.lateral izquierdo, son en total 32620 m2. La zonificacion es c1 (comercial) sobre brandsen hasta los 25 mts de la linea municipal, y el resto de la fraccion es u1b (residencial). La fraccion esta libre, solo existe el uso provisorio de una institucion de deportes. Se podrian escuchar propuestas necesitas mas datos de esta propiedad?, Contactanos por mail a , llamanos a nuestra oficina al , envianos un whatsapp al o visitanos en avda. Libertador 16.650 esquina maestro sanchez, san isidro.

97

USD 1.050.000

Av Rivadavia esquina Boatti

Terreno en Venta en Moron, Buenos Aires

terren.
300 m² Total
11 mts Frente

MORON CENTRO-ÚNICO LOTE A 300 MTS DE LA ESTACIÓN-ESQ RIVADAVIA Y BOATTI-300 MTS2- O ALQUILA-IDEAL BLANQUEO

Moron centro- ultimo lote esquina rivadavia y boatti 300 mt2- a 3 cuadras de la estación. Sobre rivadavia: 11.29 m- ochava 6 m. Sobre boatti. 15.15 m de frente. Profundidad; 19.59 m2. Excelente ubicación.Fot 2 - fos 6 apto rubros: parrilla - concesionarias - infantiles, etc... Imperdible oportunidad opcion alquiler ( consulte ) comunicarse con el +549 (whatsapp). +54 ( línea directa) correo: nuevo valor ideal blanqueo mar del plata o miramar-tomamos su vivienda para la venta o alquiler número 1 en permutas amplio asesoramiento legal y notarial consultenos confíe en el martillero matriculado de su barrio ventas en toda la argentina o en españa.

+ 4
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95

USD 990.000

Roque Sáenz Peña 200

Terreno en Venta en San Antonio De Padua, Merlo

terren.
1.008 m² Total
2.500 m² constr.

VENTA - TERRENO DE 1008 m2 - CENTRO DE S.A DE PADUA

Se vende. Inmejorable terreno de 1008 m2. Excelente oportunidad... Ubicación: roque sáenz peña n° 221, esquina italia, s.A de padua centro. A 1 cuadra del supermercado coto. A 2 cuadras del.Centro comercial de padua. Ideal emprendimiento inmobiliario... Zonificación: multifamiliar de densidad alta - comercial fot: 2.5 fos: 0.6 altura: 18 m2 densidad: 540 hab/ha. (+20% por lote en esquina) metros construibles: 2500 m2. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas. La propiedad posee una construcción en buen estado, distribuida en 2 plantas. Valor pretendido: u$s 990.000.- De contado se escuchan propuestas. Para más información y/o coordinar una visita, por favor, enviar whatsapp. Quedamos a disposición.

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USD 4.715.000

Av. Gral. Juan M. de Rosas al 21200

Terreno en Venta en Virrey Del Pino, La Matanza

134.697 m² Total
218 mts Frente
628 mts Fondo

Fracción Industrial 13.5 Ha. Sobre Ruta 3 - Virrey Del Pino

Fracción industrial/comercial ubicada sobre la ruta 3 km 37 (av. Gral. Juan m. De rosas 21211) esq. Calle matanza de la localidad de virrey del pino. La fracción tiene 218 m de frente sobre la ruta 3 y 618 m de fondo sobre la calle matanza. Apta para el desarrollo de actividades industriales y/o logísticas al encontrarse próxima al cruce con la autopista pte. Peron (camino del buen ayre) que comunica la autopista ezeiza-cañuelas con ruta 3, el acceso oeste y la autopista panamericana. Medidas de la fracción: 218 m x 618 m superficie total fracción: 134.697 m2 (13.5 ha.) Valor de venta: u$s 35 x m2 zonificacion: mi - pi (mixta industrial - perímetro industrial) honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

80

USD 2.000.000

Ruta 24

Terreno en Venta en Moreno, Buenos Aires

100.000 m² Total

Terreno - Moreno

10 has. Sobre ruta 24 ente autopista del oeste y ruta 25, localidad de moreno, lindero a ex predio deportivo de universidad de belgrano. Muy próximo a la rotonda de ruta 24 y ruta 25. Excelente acceso.