USD 100.000
+ $60.000
expensas
EEUU 400, Piso PB
PH en Venta en San Telmo, Capital Federal
-
36 m² cubie.
-
2 dorm.
-
70 años
Ph - Venta - Argentina, Capital Federal - EEUU 444
Venta de departamento 3 ambientes en san telmo, capital federal.
Ph 3 ambientes con patio y metros ganables (construidos)
encanto y estilo en el corazón de san telmo,
ubicado en eeuu al 400, dentro del pintoresco barrio de san telmo, presentamos este hermoso ph de 3 ambientes, que combina el encanto clásico con la comodidad moderna.
Al ingresar a la propiedad nos recibe un patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre. En la planta baja se desarrolla un luminoso living-comedor con la cocina integrada al espacio, logrando un ambiente cálido y funcional. Además, cuenta con un toilette de recepción.
En la planta alta, se encuentran dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo, conformando un sector íntimo ideal para la vida familiar o personal.
Características principales:
? Ph de 3 ambientes en dos plantas.
? Patio privado de acceso, que aporta luz y ventilación natural.
? Living-comedor integrado a la cocina.
? Toilette en planta baja.
? Dos dormitorios en la planta alta.
? Baño completo en el segundo nivel.
? Metros adicionales construidos no declarados en escritura ni planos, que incrementan la superficie de uso real de la propiedad (aprox. 60/70 m² en total).
. Muy bajas expensas
ubicacion ideal:
san telmo es uno de los barrios más tradicionales, turisticos y culturales de buenos aires, famoso por su arquitectura histórica, cafés, restaurantes, galerías de arte y su cercanía al casco histórico y microcentro. La propiedad se ubica a pocos minutos de av. Independencia, av. 9 de julio y av. San juan, con múltiples líneas de transporte público.
Oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo en un barrio emblemático,excelente alternativa para inversión en alquiler temporario o tradicional, dada la gran demanda turística y residencial de la zona.
Cuenta con un valor agregado: superficie ganable (metros construidos) no registrada en escritura, lo que representa un diferencial en relación a otras propiedades de la zona.
Coordiná tu visita para ver esta oportunidad unica en san telmo!
Nicolás mateo rodríguez
matricula cucicba: 6215