Urbano Baldeon Propiedades

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615

USD 80.000 + $123.000 expensas

Hipolito Yrigoyen 1400 , Piso 7

Departamento en Venta en Congreso, Capital Federal

66 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Venta 2 amb piso alto con terraza propia en Congreso

Departamento de 2 ambientes con terraza propia de 25 m² piso alto al contrafrente ¡Sensación de vivir en una casa, en plena ciudad! Excelente departamento de generosas dimensiones y distribución funcional ubicado en un piso alto al contrafrente, con muchísima luz y privacidad amplia terraza de 25 m² con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre 2 ambientes grandes con excelente circulación de aire y luz natural palier privado, con entrada principal y de servicio living-comedor con gran ventanal al contrafrente y ventana lateral cocina independiente, amplia y luminosa, con salida directa a la terraza baño completo en excelente estado dormitorio con salida a la terraza pisos de parquet en muy buen estado en el mismo piso se encuentra el lavadero del edificio, con acceso a otra terraza de uso común. El edificio cuenta con ascensor principal y ascensor de servicio. Ubicación inmejorable: a pasos de plaza congreso y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, líneas de subte y colectivos. Expensas: $80.000 (incluyen aysa)

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585

USD 240.000

Almirante Seguí 1400

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

225 m² Total

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

Excelente terreno en venta en caballito norte oportunidad única para desarrolladores dirección: almirante seguí 1429, entre galicia y tres arroyos comuna 6 superficie total: 225 m² (8,66 x 25,98 m) estado: a demoler o reciclar completamente zonificación: u.S.A.B. 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja 1) ubicación estratégica ubicado en una zona residencial consolidada, este lote ofrece una excelente conectividad urbana, a solo: 2 cuadras de av. Juan b. Justo 3 cuadras de av. Gaona 5 cuadras de av. San martín 4 cuadras de la plaza irlanda, uno de los pulmones verdes más importantes del barrio el entorno es tranquilo, mayormente residencial, con construcciones de baja y media altura, ideal para emprendimientos de vivienda. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros educativos, comercios de barrio, clubes deportivos y centros de salud. Potencial constructivo superficie total del terreno: 225 m² superficie edificable por planta: 190 m² aprox. Superficie construible total: 570 m² aprox. Altura máxima permitida: 9 metros tipología edificable: medianera, perímetro libre y semi-libre cpu (coeficiente de plusvalía urbana): 1,2 la normativa vigente (u.S.A.B. 1 y área de baja mixtura 2) permite el desarrollo de viviendas, locales comerciales y servicios de mediana afluencia, respetando los retiros y patios exigidos por el código urbanístico. Ideal para: desarrolladores inmobiliarios inversores que buscan renta futura construcción de viviendas unifamiliares o ph proyectos de baja densidad con excelente calidad urbana consúltanos para recibir el informe de prefactibilidad y agendar una visita al terreno. Corredor responsable: pilar urbano baldeón, matricula cpi n° 8681 aviso legal: las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la resolución n° 2371 de la afip (coti)

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500

USD 790.000 + $1.800.000 expensas

John F. Kennedy 2800

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

169 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Piso de Categorìa 3 amb, dep,Palermo, Coch fija, Seg 24 hs.

Piso exclusivo de máxima categoría con vista plena a plaza martín de álzaga, master suite de 50 m², gran patio con sol y cochera con montacarga en palermo nuevo. Ubicado so la calle j. F. Kennedy al 2800, dentro del enclave más prestigioso y residencial de buenos aires, se emplaza este piso completo que conjuga arquitectura de autor, escala generosa y un entorno verde privilegiado. A escasas cuadras de los bosques de palermo y de el rosedal de palermo, con conexión inmediata a avenida del libertador y avenida santa fe, la ubicación ofrece equilibrio perfecto entre naturaleza, accesibilidad y vida urbana sofisticada. Se encuentra además muy próximo a la embajada de los estados unidos en buenos aires, consolidando un entorno seguro, jerarquizado y de alto perfil residencial. Arquitectura y prestaciones del edificio obra del reconocido arquitecto gaspar libedinsky, el edificio se distingue por su impronta contemporánea, calidad constructiva superior y diseño funcional. Dispone de: - seguridad 24 horas -accesos electrónicos en puerta principal y de servicio - grupo electrógeno - dos ascensores principales - cochera con sistema de montacarga - una estructura concebida para garantizar confort, eficiencia operativa y privacidad absoluta. La propiedad - palier privado. Piso completo. Exclusividad real. - El living comedor, de proporciones señoriales, se proyecta hacia el frente con salida a balcón y una vista abierta y directa a -plaza martín de álzaga, ofreciendo visuales verdes permanentes y una luminosidad excepcional. La planta desarrolla: - dos suites con vestidor, ambas de dimensiones generosas. - Una master suite de aproximadamente 50 m², concebida como un verdadero espacio de retiro privado dentro del hogar. - Baños en suite con doble bacha, diseño funcional y excelente nivel de terminaciones. - Toilette de recepción. - Dependencia de servicio completa con baño propio. - Cocina con comedor diario y lavadero independiente. - En el contrafrente, un gran patio con excelente asoleamiento, un diferencial poco frecuente en esta categoría, amplía el concepto de vida interiorexterior. - Confort y equipamiento - aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. - Calefacción central por losa radiante. - Persianas eléctricas. - Amplios espacios de guardado. - Cochera fija con montacarga y baulera ubicadas en la misma planta. Una propiedad destinada a un público exigente que valora amplitud, categoría constructiva, seguridad y una localización consolidada dentro del corredor más exclusivo de la ciudad.

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400

USD 245.000 + $580.000 expensas

Ortega Y Gasset 1700, Piso 3

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

85 m² cubie.
3 dorm.
20 años

VENTA 4 AMBIENTES CAÑITAS APTO CREDITO

Excelente departamento de 4 ambientes con balcón al frente en plena zona de las cañitas. Apto credito situado sobre el reconocido corredor comercial del barrio, esta propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y ubicación estratégica, a pasos de una amplia oferta gastronómica y comercial, y con muy buenos accesos. Características principales: living comedor amplio con salida a balcón al frente cocina independiente con excelente capacidad de guardado tres dormitorios dos baños completos ventilación natural en todos los ambientes edificio emplazado en un entorno dinámico y muy demandado, con cercanía a medios de transporte y servicios. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.

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382

USD 95.000 + $150.000 expensas

Alejandro Magariños Cervantes 1500, Piso 6

Departamento en Venta en Villa General Mitre, Capital Federal

A Estrenar
1 baño
Monoam.

1 1/2 amb.- balcón terraza + terraza prop - SUM - Apto Cred.

Depto. De 1 ambiente amplio divisible - sup. Total 69 m2 a estrenar apto crédito - piso alto con gran balcón y terraza propia + sum y solarium monoambiente amplio, luminoso y con terraza propia piso alto con vista abierta excelente monoambiente de generosas dimensiones, ubicado en piso alto, con gran luminosidad natural y vista abierta a la ciudad. Su distribución permite realizar fácilmente una división para generar un dormitorio independiente, logrando un espacio cómodo, funcional y versátil. La unidad cuenta con un ambiente principal con doble ventanal, cocina independiente de muy buen tamaño, con ventana al exterior, conexión para lavarropas y espacio para heladera. Baño completo con ventilación natural. Se destaca un balcón terraza de 4 m² y una terraza propia de 27 m², ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax. Edificio a estrenar, ya terminado, listo para escriturar, con unidades actualmente habitadas. Características del edificio: edificio de 7 pisos 4 unidades por piso 2 ascensores sum terrazas de uso común solárium ubicación estratégica: a solo tres cuadras de av. San martín y av. Juan b. Justo, en una zona con amplia oferta comercial y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. - Cocheras en planta baja en venta (consultar disponibilidad). - Las unidades se entregan con calefón individual y estufas de tiro balanceado a gas natural. Una propiedad de muy buena calidad constructiva, luminosa y confortable, ideal tanto para vivienda como para inversión.

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345

USD 900 + $282.000 expensas

Av. Cordoba 600, Piso 5

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal

65 m² cubie.
1 dorm.
2 baños

Alquiler Temp.| Premium | Dpto. 2 amb. paquete

Loft boutique: diseño y ubicación premium exclusivo loft boutique en el corazón de buenos aires, en un edificio diseñado originalmente como hotel de lujo. Perfecto para ejecutivos, parejas, familias y viajeros internacionales que buscan ubicación premium sin sacrificar clase, diseño y confort. Situado sobre avenida córdoba, frente al hotel libertador, a pasos de galerías pacífico, florida y plaza san martín. Caminando llegas a casa rosada, plaza de mayo, puerto madero, teatro colón y el obelisco. De noche, camina a avenida corrientes sus librerías, teatros y bares o hacia las milongas de san nicolás, explora antigüedades en san telmo a pocos minutos en taxi. Características destacadas - 65 m² luminosos con vistas abiertas a avenida córdoba y galerías pacífico - living amplio, ideal para relajarte, trabajar o disfrutar una copa. - Sillones-cama para 2 huéspedes adicionales - cocina gourmet equipada: mesada de piedra, península,y lavarropas - coffee station premium con cafetera express, cappuccino y molinillo - dormitorio separado con cerramiento sofisticado de hierro y vidrio templado, privacidad sin perder luz - cama matrimonial premium (opción twin) - baño en suite renovado con ducha escocesa - toilette de recepción con detalles de diseño, poco habitual - smart tv, aire acondicionado y amplio espacio de guardado - limpieza semanal un loft de ubicación premium, que te da casa con estilo porteño y confort internacional ideal para turismo y negocios. El valor del alquiler es mensual y no incluye expensas, servicios, wifi y limpieza semanal. Opcional para estadías mas cortas, por días, semana o quincena

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301

USD 67.000 + $140.000 expensas

Libertad 300 , Piso 6

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 amb. en Venta - San Nicolás | Apto Prof | A Reciclar -

A reciclar 2 amb con balcón y vista abierta | apto profesional excelente oportunidad en pleno centro, a metros del obelisco, del teatro colón y de av. Corrientes. Óptima conectividad con subtes líneas b, c y d. 6° piso al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. Superficie: 45 m² totales aprox. (40 m² cubiertos + 5 m² de balcón corrido). Edificio de 10 pisos, 1 ascensor, local en pb. Apto profesional. Distribución - living comedor (hoy dividido) con salida a balcón corrido, parcialmente incorporado - 1 dormitorio con placard - baño completo de época - cocina independiente con ventilación - conexión para lavarropas - pisos de parquet. Agua caliente por calefón eléctrico. Aire acondicionado en dormitorio. Unidad a reciclar con gran potencial de refacción y valorización. Ideal inversores, estudio profesional o vivienda a renovar. Consúltanos y coordina una visita.

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282

USD 400 + $230.000 expensas

Posadas 1500, Piso 5

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
60 años

ALQUILER TEMPORARIO – 2 AMBIENTES AMOBLADO EN RECOLETA

Alquiler 2 ambientes amoblado en recoleta ubicación premium viví en el corazón más elegante de recoleta, detrás del icónico hotel alvear, en un entorno distinguido, residencial y absolutamente privilegiado. Este excelente departamento de 2 ambientes se encuentra en un 5° piso al contrafrente, dentro de un edificio clásico de estilo francés, con ascensor y encargado con vivienda. Silencioso, luminoso y con una atmósfera refinada que combina categoría y confort. Distribución funcional y confortable - hall de ingreso - living comedor amplio y cálido - cocina independiente totalmente equipada - baño completo - dormitorio con vista abierta al contrafrente - placard de guardado en pasillo totalmente amoblado y equipado - aire acondicionado - heladera bajo mesada - microondas - horno eléctrico - anafe eléctrico de 2 hornallas - vajilla y utensilios completos - dormitorio con cama matrimonial, mesas de luz, veladores y smart tv - wifi instalado listo para ingresar. Ideal para ejecutivos, estudiantes o quienes buscan una estadía confortable en una de las mejores zonas de la ciudad. Edificio de categoría - ascensor - encargado permanente - laundry en último piso ubicación estratégica - a 1 cuadra de av. Del libertador y av. Callao, a pasos de: - basílica nuestra señora del pilar - facultad de derecho uba - museo nacional de bellas artes - cementerio de la recoleta - recoleta mall - patio bullrich - rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, cultura y excelente conectividad. Condiciones - alquiler mensual + expensas y servicios - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - garantía propietaria o seguro de caución (contratos mayores a 6 meses) - honorarios inmobiliarios en contratos menores a 6 meses una propiedad exclusiva, luminosa y completamente equipada, en una de las ubicaciones más codiciadas de buenos aires. Elegancia, confort y ubicación en una sola propuesta.

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USD 700

Godoy Cruz 2700 , Piso 6

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal

30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Alq Temp- 2 amb.PAQUETE.en Palermo - Amoblado y equipado

Disponible noviembre 2025 y de enero 2026 em adelante ¡Mirá el video de este hermoso departamento de 2 ambientes totalmente amoblado y equipado! Ideal para estadías temporarias, con capacidad para hasta 3 personas. No se permite mascotas ubicación inmejorable: a metros de av. Santa fe y av. Juan b. Justo, y a solo 5 cuadras de av. Del libertador. Zona con múltiples atracciones turísticas cercanas: distrito arcos, la rural, jardín botánico, eco parque, bosques de palermo, el rosedal, jardín japonés, entre otros. Excelentes conexiones de transporte: - estación palermo (línea d del subte) - estación palermo (ferrocarril san martín) - metrobús con numerosas líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad características del departamento: - 1 dormitorio con cama matrimonial - living con sofá cama - cocina completa con heladera, microondas, cafetera eléctrica, tostadora y vajilla - tv con cable y wifi - ropa de cama y toallas incluidas - servicio de limpieza semanal (a cargo del inquilino) el alquiler incluye expensas y servicios estadía mínima: 30 días, máximo 1 año comodidades del edificio: - agua caliente - gas natural - ascensor - termotanque - muebles de cocina corredor responsable: pilar urbano baldeón mat. Nº 8681 colegio profesional inmobiliario servicios: gas otros servicios: amueblado

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151

USD 1.000 + $400.000 expensas

Moreno 900, Piso 4

Oficina en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

100 m² cubie.
Monoam.
1 cochera

Alquielr Oficina de 100 m2 en Microcentro

Alquiler oficina en moreno 900 | 100 m² | cochera | seguridad excelente oficina en alquiler ubicada en el barrio de monserrat, a tan solo media cuadra de av. 9 de julio, con inmejorable acceso y conectividad. La unidad se encuentra en un 4° piso al frente, dentro de un edificio de oficinas, y está totalmente refaccionada a nuevo. Superficie: 100 m² libres instalación eléctrica: completamente actualizada baño: refaccionado a nuevo, con ducha seguridad: recepción con control de acceso cochera: cubierta, en primer piso, de fácil acceso espacio ideal para estudios profesionales, empresas o consultorios que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica.

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USD 66.000 + $130.000 expensas

Hipolito Yrigoyen 2000 , Piso 2

Departamento en Venta en Congreso, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
35 años

Venta 2 amb de 49 m2 en Congreso

Departamento 2 ambientes en congreso hipólito yrigoyen 2042 excelente ubicación en el barrio de balvanera, sobre hipólito yrigoyen entre sarandí y rincón, a metros de av. Rivadavia y con fácil acceso a av. Belgrano y av. Entre ríos. Zona consolidada con amplia oferta comercial, bancos, farmacias, supermercados, restaurantes y bares tradicionales. Cercanía a subte línea a (congreso y pasco) y múltiples líneas de colectivos. - Superficie total: 49 m² - 45 m² cubiertos - 4 m² descubiertos (balcón) características del departamento: - living-comedor con salida a balcón interno con cerramiento de doble vidriado - cocina de época en buen estado, con ventana al aire luz, muebles bajo mesada y alacena, espacio para heladera y conexión para lavarropas - pasillo distribuidor con placard empotrado - dormitorio con placard - baño completo de época - pisos de parquet - calefacción por losa radiante central - agua caliente por calefón - estado general: bueno - disposición interna, vista a aire y luz, baja luminosidad pero ambientes amplios y cómodos edificio: - 12 pisos - dos ascensores - encargado con vivienda - terraza no accesible - acepta mascotas - expensas $136.000 zona de alta densidad y gran actividad urbana, con excelente accesibilidad y servicios en un radio cercano, lo que potencia su valor.

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Urbano Baldeon Propiedades

11 Propiedades e Inmuebles de Urbano Baldeon Propiedades

Venta 2 amb piso alto con terraza propia en Congreso

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

Piso de Categorìa 3 amb, dep,Palermo, Coch fija, Seg 24 hs.

VENTA 4 AMBIENTES CAÑITAS APTO CREDITO

1 1/2 amb.- balcón terraza + terraza prop - SUM - Apto Cred.

Alquiler Temp.| Premium | Dpto. 2 amb. paquete

2 amb. en Venta - San Nicolás | Apto Prof | A Reciclar -

ALQUILER TEMPORARIO – 2 AMBIENTES AMOBLADO EN RECOLETA

Alq Temp- 2 amb.PAQUETE.en Palermo - Amoblado y equipado

Alquielr Oficina de 100 m2 en Microcentro

Venta 2 amb de 49 m2 en Congreso

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