YM REAL ESTATE

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USD 949.900

Goncalves dias al 400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

760 m² Total
15 mts Frente
48 mts Fondo

Oficina - Barracas

En barracas, en el distrito de diseño se encuentra este espectacular galpón edificado sobre un lote de 15,75 x 48,25 con una superficie total cubierta y edificada de 1465 m2. Techo con doble altura. Cuenta con mas de 4 oficinas , 4 baños, vestidores, cocina comedor con calefacción y cocheras. Subsuelo: encontraras cocheras para 10 autos aprox. Pb: zona de maquinas , boxes cerrados ideal para mas oficinas, monta cargas, oficinas, baños. Pa: vestidores , baños y depósitos. Posee terraza . Mira el video y disfruta el recorrido . Los principales beneficios de la ley n6391 de promoción de las actividades de diseño en la ciudad autónoma de buenos aires, que da vida al distrito de diseño son: exención o diferimiento en el pago del impuesto a los ingresos brutos. Ingresos derivados de la venta minorista de bienes o servicios de diseño contarán con base mínima no imponible mensual equivalente al doble de la establecida para la categoría más alta del régimen de isib crédito fiscal transferible para empresas aún no registradas en la ciudad de buenos aires. Exención del impuesto de sellos. Impuesto inmobiliario y tasa retributiva de los servicios de alumbrado, barrido y limpieza, mantenimiento y conservación de sumideros (abl) para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por las empresas exención del pago impuesto inmobiliarios, tasa retributiva de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades dentro del distrito del diseño que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el distrito que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de derechos para trámites de obras, instalaciones, catastro e interpretación urbanística. Desarrolladores de infraestructura destinada a actividades de diseño y gastronómicas. Actividades de diseño: inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la realización de las actividades promovidas del distrito de diseño. Actividades gastronómicas: incluye a aquellas personas humanas o jurídicas que efectúen inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la instalación o explotación de establecimientos gastronómicos en el distrito de diseño. Líneas de crédito preferenciales del banco ciudad. Beneficiarios todas aquellas empresas que realizan actividades de: elaboración y venta - servicios de diseño - educativas en diseño. Elaboración y venta - tapices y alfombras. Productos textiles: valijas, bolsos de mano, artículos de talabartería, y monturas, calzado, joyas y bijouterie, anteojos. Aparatos de uso doméstico, incluye electrodomésticos, muebles, sommiers y colchones, lámparas eléctricas y equipo de iluminación. Productos de bazar: vajilla, utensilios y adornos, juguetes. Productos de diseño de autor: diarios, revistas, publicaciones periódicas, libros y otras publicaciones e incluyendo su distribución. Productos importados: 100% sobre el margen remanente excluyendo el valor fob (free onboard) de dichos productos. Elaborados dentro del país: 100% sobre el margen remanente excluyendo el costo de elaboración de dichos productos. Servicios de diseño industrial, de indumentaria, textil, gráfico, de imagen y sonido, urbano y de arquitectura, de paisajes, de interiores, multimedial, de identidad, logos e imagen, tipográfico, consultoría en diseño de materiales, de empaque, publicitario. Venta minorista de bienes o servicios de la realización de las actividades promovidas. Cumple con la ley numero 5115. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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Goncalves dias al 400

Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal

1.465 m² cubie.
15 mts Frente
48 mts Fondo

Galpon en venta

Espectacular galpón en venta ubicado en el distrito de diseño de barracas, una ubicación privilegiada en buenos aires. Este galpón está construido en un generoso lote de 15,75 x 48,25 metros y cuenta con una impresionante superficie total cubierta y edificada de 1465 m2. Una de las características destacadas de este galpón es su techo de doble altura, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para diferentes usos. Además, cuenta con más de 4 oficinas, 4 baños, vestidores y una cocina comedor equipada con calefacción, lo que brinda comodidad y funcionalidad tanto para los empleados como para los clientes. En el subsuelo, encontrará un amplio espacio destinado a cocheras, con capacidad para aproximadamente 10 autos, lo cual es una gran ventaja en esta área de alta demanda de estacionamiento. La planta baja del galpón ofrece una zona de máquinas y cajas cerradas, lo que lo convierte en un espacio ideal para ampliar las oficinas, contar con un montacargas adicional y disponer de baños adicionales. En la planta alta, se encuentran los vestidos, baños y depósitos, áreas de almacenamiento adicionales. Además de estas impresionantes características, este galpón se beneficia de su ubicación en el distrito de diseño de barracas. Esto implica que cuenta con exenciones y beneficios en algunos impuestos, lo cual es altamente atractivo para los compradores o inversores interesados en esta área. Otra ventaja importante es su cercanía a la general paz, lo que facilita el acceso y la conexión con otras áreas importantes de la ciudad. Cumple con la ley de accesibilidad ley numero 5115. Mixtura 2. Acepta por parte de pago criptomonedas . Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 299.999

Ugarte al 1800

PH en Venta en Belgrano, Capital Federal

148 m² cubie.
3 dorm.
40 años

PH en Nuñez

Descubrí la vida en un ph único tipo casa en el corazón del bajo belgrano reciclado hace 9 años! Este inmueble, ideal para quienes buscan una experiencia de hogar y comodidad, ofrece un total de 190 m2 diseñados para vivir como en una casa, combinando espacios amplios y detalles de calidad. Al ingresar, te recibe un living cálido y luminoso, con salida directa al patio. La cocina independiente, con comedor diario y lavadero integrado, brinda funcionalidad y confort. Además, desde esta planta baja, tendrás acceso al toilette de recepción, al garaje cubierto y a las escaleras que conducen a la espectacular terraza en el nivel superior, equipada con parrilla: un verdadero refugio para disfrutar con amigos y familia al aire libre. En la planta superior, este ph ofrece tres dormitorios bien distribuidos: dos de ellos con espacio para escritorios y un baño completo, y la suite principal, que cuenta con vestidor propio y salida al balcón. Equipado con aire acondicionado y calefacción por estufas de tiro balanceado para un clima ideal todo el año. Pisos de porcelanato y escalones de madera complementan el diseño moderno y acogedor. La orientación norte llena de luz todos los espacios y su ubicación es inmejorable: a solo 3 cuadras de av. Libertador y 6 cuadras de av. Cabildo, rodeado de múltiples líneas de colectivo (15, 29, 107, 114, 130), la estación de subte congreso, y cercano a la plaza alberti. Ubicado en la comuna 13 y bajo el área hospitalaria del hospital dr. Pirovano, este ph combina comodidad, accesibilidad y una calidad de vida superior. Una oportunidad que no querrás dejar pasar! Tambien es excelente oportunidad de inversión, especialmente apta para alquiler temporario (airbnb), con alta demanda en la zona. Sin expensas! Disfruta del tour virtual y solicita tu visita. No apto credito. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 219.000 + $260.000 expensas

Charcas al 2500

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

95 m² cubie.
3 dorm.
41 años

2 Departamentos a reciclar con conexión en Recoleta

Venta 2 departamentos al precio de uno - oportunidad real - a refaccionar en recoleta en 10mo piso, al contra frente con amplio balcón apto credito y apto profesional. Amplio living comedor con salida al balcón corrido al contra frente. El corazón de este departamento es un luminoso y espacioso living comedor, con muy buena luz. El ambiente del living conecta con el toilette, habitacion principal y un corredor que conecta con el baño principal y habitacion secundaria como tambien con la cocina que tiene doble entrada. La habitación principal con frente al balcon con buenas medidas te ofrece un estar confortable buena luz. Las segunda habitación da a un aire luz del edificio. Lindo balcón: uno al contra frente con generosa amplitud y vista. Un baño completo con bañadera y dos toilettes completan los tres baños de la unidad cocina con buenas dimensiones, con conexión al lavadero y lugar para una mesa con cuatro sillas lo cual te da otro lugar para disfrutar desayunos, almuerzos o cenas. La conexión con el departamento anexo es por una puerta que hoy se encuentra sellada que conecta la cocina con el living del anexo. Mismo que el departamento anexo tambien tiene entrada por el pasillo comun, tambien se puede hacer internamente como fue mencionado. El departamento anexo es un 2amb con cocina, un pequeño balcon al aire luz del edificio y un baño completo. Se puede utilizar para renta o para tener otra unidad a disposicion para visitas o de uso profesional. Características principales: - dirección: charcas 2500, entre av. Pueyrredon y ecuador. - Barrio: recoleta - tipo de inmueble: departamento - piso: 10mo - superficie total : 111,21 m2 aprox. (Por escritura) - superficie cubierta: 95,97 m2 aprox - superficie descubierta: 15,24 m2 aprox - ambientes: 3 +2 - habitaciones: 2 + una del departamento anexo. - Baños: 2 completo + 1 toilette. - Disposición: contra frente (c/ un balcon) - cocina: dividida (gas) - lugar para lavarropa: si - cochera: no - expensas aproximadas: $260.000.- (Mensual aprox) - aysa aproximado: $37.000.- Aproximadamente - abl mensual: $23.000.- Aproximadamente - precio: usd219.000.- - Orientación: sureste - calefacción: losa radiante - encargado en edificio: si - seguridad nocturna: si, por cámaras. Transportes cercanos colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 subtes (metro): córdoba (línea h), pueyrredon (línea d), santa fe (línea h) no es necesario re-ubicación del propietario. - Apto credito y apto profesional ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 159.000

FJSM de Oro al 2100

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

42 m² cubie.
1 dorm.
1 año

En Venta departamento 1AMB c/balcon amueblado en Palermo Green/Soho

Gran oportunidad en palermo green (soho), un nuevo espacio en palermo que le da prioridad a la naturaleza y los espacios modernos: este departamento de 47,1 m2 es perfecto para quienes buscan comodidad, diseño y una privilegiada ubicación. Situado en uno de los barrios más deseados de buenos aires últimamente, el edificio está pensado para ofrecer facilidades a quienes desean invertir en alquiler tradicional o alquiler temporario o tambien vivirlo!. Características del departamento: ambiente amplio y adaptable: un espacio flexible que te permite organizar living, comedor y dormitorio en una sola área, ideal para quienes buscan un diseño funcional y cómodo todo amueblado con muebles y utensillos de excelente calidad y diseño. Luz natural y balcón: gracias a sus amplias ventanas y su balcón privado, disfrutarás de luz durante todo el día, creando un ambiente acogedor. Aislamiento acústico y térmico: las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) garantizan que el departamento sea silencioso y mantenga una temperatura confortable. Cocina completamente equipada: con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y anafes eléctricos, todo listo para su uso inmediato. Baño moderno y funcional: equipado con revestimientos y artefactos de primera calidad, diseñado para ofrecerte confort y estilo. Instalación lista para aire acondicionado: preparado para que coloques tu equipo de aire acondicionado frío/calor y lo adaptes a tu gusto. Edificio preparado para renta y alquiler temporario: el edificio ha sido diseñado con las comodidades necesarias para quienes buscan alquilar a largo plazo o en formato de alquiler temporario: espacios comunes de alta calidad: pisos y revestimientos duraderos que garantizan un buen mantenimiento, ideales para quienes piensan en inversión a largo plazo. Ascensor moderno: rápido y eficiente, perfecto para residentes y huéspedes que valoran la comodidad. Sistema de seguridad: cámaras cctv en todas las áreas comunes, ofreciendo tranquilidad tanto a residentes como a inquilinos temporarios. Agua caliente central: con termotanques de alta recuperación, asegurando siempre un suministro constante. Ubicación estratégica y demanda asegurada: ubicado en pleno palermo soho, a metros de las mejores opciones gastronómicas, tiendas, bares y medios de transporte. Es una de las zonas más buscadas tanto por residentes locales como por turistas, lo que hace de este departamento una excelente opción para alquiler temporario o renta a largo plazo. Tu inversión está garantizada! Y el departarmento se vende amueblado y listo para rentar o vivir. Esta oportunidad es ideal para quienes buscan invertir en las mejores zonas emergentes de buenos aires y que desean aprovechar la alta demanda de alquiler en palermo, el barrio turistico mas buscado, tanto en formato de renta tradicional como temporaria. No dejes de visitarlo, coordinemos una visita. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 139.999 + $155.000 expensas

JUAN CRUZ al 1100

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

2 dorm.
45 años
1 baño

Departamento en Vicente López

Viví a pasos del río en vicente lópez te presentamos esta cálida y luminosa propiedad de 3 ambientes, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía con la naturaleza sin resignar conectividad. Ubicado en una de las zonas más lindas y buscadas de vicente lópez, este departamento de 54 m2 combina funcionalidad y buen gusto. Cuenta con dos habitaciones: una de ellas con gran placard, y la otra con placard empotrado y espacio de escritorio, perfecta para quienes trabajan desde casa o necesitan un rincón de estudio. La cocina está separada, con acceso a un cómodo lavadero independiente, y el baño completo se encuentra en impecable estado. El balcón con orientación norte baña de sol cada ambiente, generando una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día. Pero lo mejor está afuera: a solo una cuadra del río y de la costanera de vicente lópez, donde vas a encontrar espacios para andar en bici, caminar, hacer ejercicio, relajarte frente al agua o disfrutar de los food trucks y propuestas culturales que siempre invitan a volver. Además, estás a una cuadra del club vilo, a una cuadra de la av. Del libertador y a solo dos cuadras de la estación de tren, lo que convierte a esta ubicación en una combinación perfecta entre tranquilidad y acceso. Una propiedad lista para mudarse, con alma propia y en un entorno que inspira. Tu nuevo comienzo puede estar acá. Disfruta del tour virtual y solicita tu visita! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 244.900

Barrio Las Condes

Casa en Venta en Las Condes, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

200 m² cubie.
3 dorm.
7 años

Casa en Las Condes

Viví rodeado de naturaleza y confort en las condes, pilar a minutos de panamericana ramal pilar te presentamos esta hermosa casa en dos plantas, ubicada dentro del exclusivo barrio cerrado las condes, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios verdes y excelente conectividad. Qué la hace especial? Lote de aproximadamente 800 m2 recepción con toilette y placard de cortesía amplio living con hogar, escritorio con vista abierta y comedor privado cocina con comedor diario + dependencia con baño privado dos galerías: una abierta y otra semicerrada con parrilla parque arbolado con cerco vivo y pileta de 4x8 totalmente equipada espacio guarda coche en planta alta: dormitorio principal con vestidor y baño en suite dos dormitorios con placares baño completo techos altos que realzan la calidez de cada ambiente. Disfruta del tour virtual, solicita tu visita y enamorarte en persona. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 85.000 + $140.000 expensas

Ciudad de la Paz al 500

Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal

39 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Departamento en 2AMB en Colegiales

Éste puede ser tu proximo departamento en pleno corazón de belgrano/colegiales, a solo pasos de la av. Cabildo y múltiples líneas de colectivo y subte d. Acceso rápido a comercios, cafés, espacios verdes y transporte público, ideal para quienes buscan vida conveniente y urbana se vende este 2amb en un tercer piso por escalera - apto credito. Planta funcional y luminosa: -ubicado en 3er piso por escalera, lo que proporciona independencia y ahorro en expensas. -Living comedor con excelente entrada de luz natural, pisos de parquet en muy buen estado. -Cocina independiente con ventilación al lavadero, muy práctica para uso diario. El lavadero está separado, ideal para organizar sin opacar la cocina. Dormitorio cómodo: -dormitorio con placard empotrado, ambiente luminoso y bien ventilado. Baño completo en excelente estado: -baño con bañera, bien conservado y funcional, sin goteras ni signos de humedad. Estado general y mantenimiento: -el departamento está en excelente estado, con paredes pintadas y pisos en muy buen estado. No requiere refacción, está listo para habitar. Extras que suman valor: -instalación de aire acondicionado en dormitorio garantiza confort en verano. -Lavadero independiente, clave para mantener orden y separar tareas domésticas. -Techos bien conservados sin humedad y buena ventilación cruzada, provee una muy buena luminosidad y frescura. -Expensas bajas: $140.000 (sep 2025). Características principales: - dirección: ciudad de la paz 500, entre olleros y maure. - Barrio: colegiales - tipo de inmueble: departamento - piso: 3ro - superficie total : 39,45 m2 aprox. (Por escritura) - ambientes: 2 - habitaciones: 1 - baños: 1 completo (con ventilación y luz natural) - disposición: lateral (con muy buena luz) - cocina: dividida (gas) - lugar para lavarropa: si - cochera: no - expensas aproximadas: $140.000 (sep 2025) (mensual aprox) - abl mensual: $12.000.- Aproximadamente - precio: usd85.000.- - Orientación: norte/noroeste - calefacción: aire acondicionado - encargado en edificio: no transportes cercanos colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194 subtes (metro): olleros (línea d) trenes: colegiales (mitre) no es necesario re-ubicación del propietario. - Apto credito. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 175.000 + $110.000 expensas

Charcas al 4600

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento en 3AMB con Balcon al frente en Palermo Soho

En pleno palermo soho, ya tenés tu próximo departamento de 3amb con balcón al frente en excelente estado. Muy buena luz! No es ultimo piso! Segundo piso por escalera - apto credito banco nacion! Muy luminoso departamento de tres ambientes reciclado hace pocos años y en gran estado, ofrece una combinación perfecta de comodidad, luz, vista, tranquilidad. Aquí tienes todos los detalles que hacen de esta propiedad una verdadera joya: ubicación estratégica: en el barrio, a menos de 150 metros de shopping abierto distrito arcos. Proximo a av. Juan b. Justo, av. Santa fé y av. Cordoba. Cerca de comercios, transportes. Amplitud y luminosidad: ubicado en el segundo piso de un edificio de tres pisos, este departamento ofrece un gran confort y prácticidad. Con dos habitaciones de buenas dimensiones, ambas con placares empotrados, y un baño completo hecho de piso a techo con detalles de gran calidad. Características destacadas: la propiedad cuenta con una cocina completa con conexión para lavarropa. La misma conecta con el living con posibilidad de armarlo como esta en las fotos (un sector comedor y otro propiamente living room. El living cuenta con salida al balcón (podes poner una parrilla) y el ventanal ofrece un linda vista y luz. En el sector de los dormitorios, nos encontramos con la habitación secundaria con placard empotrado y salida al balcon corrido, el baño completo y el ingreso a la amplia habitación principal. Los pisos son de parquet en optimas condiciones. Y actualmente hoy es uno de los departamentos en venta de la zona que tiene un living de 25m2 aproximados! Expensas aproximadas son de $110.000. El edificio no cuenta con amenities. No pierdas la oportunidad de hacer de este espectacular departamento tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecerte! Características principales: - dirección: charcas 4600, entre oro y darragueyra. - Barrio: palermo soho - tipo de inmueble: departamento - piso: 2do. (Por escalera) - superficie total : 65,88 m2 aprox. - Superficie cubierta: 60,00m2 aprox - superficie balcón: 5,88m2 aprox - habitaciones: 2 - baños: 1 completo - disposición: frente (c/ balcon corrido) - cocina: dividida (gas) - lugar para lavarropa: si - cochera: no - expensas aproximadas: $110.000.- (Mensual aprox ) - esta permitido poner una parrilla en el balcón - no tenés que hacerle nada de refacciones al departamento, todo esta hecho. Zona de muy buena ubicación en el barrio, pleno palermo soho. Comercios al alcance de la mano. Salida rápida para todos los puntos de la capital. Transportes cercanos: colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 subtes (metro): palermo (línea d), plaza italia (línea d) trenes: palermo (san martin) es necesario re-ubicación del propietario. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 99.999 + $120.000 expensas

Billinghurst 100

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

53 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Departamento 3AMB con excelente luz y baulera cerca del Subte!

Departamento 3amb con baulera y excelente luz en almagro. Apto credito! Lateral, súper luminoso y muy bien distribuido. El living-comedor tiene piso de parquet en espiga, ventanal con persianas y aire acondicionado split, ideal para un estar cómodo y ventilado. La cocina es independiente, con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, calefón y espacio para lavarropas junto a una gran ventana que aporta luz natural.El dormitorio principal admite cama queen o king; el segundo dormitorio destaca por su placard a medida de piso a techo y un práctico escritorio junto a la ventana. Baño completo con bañera y bidet. Estufa a gas de tiro balanceado en área social. Incluye baulera individual en subsuelo (?4 m2). Superficie del departamento: 53 m2 cubiertos aproximados. Edificio tranquilo, piso 3ro, lateral silencioso y con buena entrada de sol. 2 ascensores en el edificio y muy linda entrada. Ubicación y entorno a metros de av. Rivadavia y de la estación loria (línea a): conectás rápido con el centro y toda la ciudad. A pocas cuadras también tenés av. Díaz vélez, av. Medrano y av. Corrientes; la estación medrano (línea b) está a aprox. 8 cuadras. El barrio es uno de los clásicos porteños, con fuerte vida cultural y cafetera, tradición de tango y oferta comercial todo el día. Características principales: - dirección: billinghurst al 100, entre bartolome mitre y av. Rivadavia. - Barrio: palermo almagro - tipo de inmueble: departamento - piso: 3do. (Dos ascensores) - superficie total : 59,36 m2 aprox. Por escritura - superficie cubierta: 53m2 aprox. - Superficie baulera: m2 aprox - habitaciones: 2 - baños: 1 completo - disposición: lateral (c/ muy buena luz y ventilacion natural en todos los ambientes) - cocina: dividida (gas) - lugar para lavarropa: si - cochera: no - expensas aproximadas: $120.000.- (Mensual aprox ) - apto credito!. Zona de muy buena ubicación en el barrio. Comercios al alcance de la mano. Salida rápida para todos los puntos de la capital. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 71, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 subtes (metro): loria (línea a) ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 72.000 + $67.000 expensas

Boulogne Sur Mer al 800

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

33 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Departamento 2AMB con excelente ubicacion y bajas expensas

Venta - apto credito en excelente ubicacion y muy bajas expensas! - Ideal vivienda personal o para renta a una cuadra de av. Córdoba y av. Pueyrredón (una cuadra de recoleta) se encuentra este 2amb con muy buena luz y energía, expensas bastante accesibles, muy buen estado del edificio y algo que hoy no se da mucho: una excelente administración. Luminoso 2 ambientes al limite con recoleta 8 piso (de 9 pisos, arriba vivienda del encargado) 33,23 m2 totales y cubiertos. Este encantador departamento se destaca por su luminosidad natural y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación céntrica. Zona con excelentes accesos a transporte público, subtes, universidades y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ambientes: living comedor de piso flotante, con amplios ventanales que garantizan luz todo el día. Espacio ideal para integrar un área de trabajo o lectura. Cuenta con un aire acondicionado. Cocina independiente, moderna y práctica, equipada con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina, y un atractivo revestimiento de mosaicos en tonos rojo, negro y gris que le da un toque contemporáneo. También cuenta con conexión para lavarropa. Dormitorio con placard empotrado y amplio, aire acondicionado también en habitación, ventanal con asegura ventilación cruzada y buena iluminación. Baño completo con bañadera y revestimiento de mosaicos en tonos azules que aporta frescura y estilo. Detalles adicionales: +aire acondicionado en dormitorio y living. +Espacios de guardado bien resueltos. +Edificio con buen mantenimiento y ascensor. +++++Este departamento combina comodidad, luz, expensas bajas y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con excelente rentabilidad en alquiler. Transportes: colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194 subtes (metro): córdoba (línea h) a 1 cuadra, corrientes (línea b) a 3 cuadras, santa fe (línea d) a 5 cuadras. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 450.000

Av. Golfo San Jorge 204 esq. El Yate

Departamento en Venta en Balneario La Caleta, General Alvarado

388 m² cubie.
11 años
14 ambientes

OPORTUNIDAD REAL Edificio de cuatro departamentos en VENTA

Oportunidad real en la costa atlantica a 30 minutos de mar del plata el precio es por todo el complejo venta en exclusiva ym real estate complejo de cuatro (04) departamentos mas quincho a menos de 120mts.de la costa en la caleta - mar de cobo en el partido de mar chiquita. Ideal para inversores!, Muy buena rentabilidad por departamento. Estructura super solida y con diseño minimalista. Excelentes vistas y ubicación. Son cuatro departamentos, uno en pb, otro en 1er piso y dos duplex en el segundo. Con vistas al mar y con optimización de la luz natural para mas detalles no dudes en hacer tu consulta! No te vayas a perder esta oportunidad! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 102.500 + $198.300 expensas

Manzanares al 1600

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

34 m² cubie.
15 años
1 baño

Departamento en Nuñez

Tu lugar en núñez te está esperando! Monoambiente amoblado en venta imaginá despertar cada mañana en este luminoso departamento de 34 m2 totales, donde cada detalle fue pensado para que disfrutes de la comodidad y el confort. El balcón invita a tomar un café al sol, mientras los pisos de madera aportan calidez a cada paso. La cocina cuenta con barra desayunadora, heladera y spar, perfecta para esos momentos cotidianos que se transforman en recuerdos especiales. Además, el aire acondicionado frío/calor, el baño con seca toallas y el sistema de agua central garantizan practicidad y bienestar durante todo el año. El edificio eleva tu experiencia con laundry, pileta y sum, para que combines relax y encuentros sociales sin salir de casa. Y su ubicación, a solo una cuadra de av. Del libertador, te conecta con lo mejor de núñez: cercanía, movimiento y vida urbana. Un espacio con placard empotrado, tv incluida y todas las comodidades listas para mudarte, ya sea como tu primera vivienda o una inversión segura en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Disfruta el tour virtual y coordina tu visita! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 99.000

Gualeguaychu al 600

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

80 m² cubie.
4 dorm.
60 años

PH en Floresta

Ph con esencia propia en el corazón de floresta ubicado a tan solo una cuadra de av. Avellaneda y dos de gaona, este ph a reciclar invita a soñar con la casa propia y a crear un espacio lleno de historia y personalidad. Con pisos de pinotea originales, ambientes amplios y una distribución funcional, la propiedad combina el encanto de lo antiguo con el potencial de lo nuevo. Se compone de 3 dormitorios en planta baja y un cuarto dormitorio en planta alta, con acceso directo a una terraza ideal para disfrutar del sol y los momentos al aire libre. Cuenta además con baño completo, aire acondicionado, termo a gas y sin expensas, brindando comodidad y autonomía. El ph da al frente y posee entrada por pasillo común, dentro de un conjunto de solo 4 unidades funcionales, lo que le otorga privacidad y tranquilidad. Un lugar donde cada rincón tiene historia y cada detalle puede transformarse en el hogar que siempre imaginaste. Transportes cercanoscolectivos: 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181 barrio: floresta comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. T. Álvarez comisaría comunal: 10 apto credito. Disfruta el tour virtual y coordina tu visita! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 137.900 + $121.300 expensas

HIDALGO al 900

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

96 m² cubie.
2 dorm.
45 años

Departamento en Caballito

No apto crédito! Tu refugio urbano con terraza propia en caballito en el corazón de caballito, te espera este departamento de 3 ambientes de 96m2 lleno de luz y con una gran terraza que invita a disfrutar del cielo porteño todos los días. Ubicado en el anteúltimo piso, este hogar ofrece la privacidad y el encanto de una casa, pero con las comodidades de un edificio. Su terraza con parrilla es el escenario perfecto para reuniones, tardes de sol o simplemente para relajarte al final del día. El interior cuenta con dos dormitorios con placard, un living comedor amplio y luminoso, cocina separada, lavadero y baño completo. Los pisos de parquet aportan calidez y carácter, y su baja expensa lo convierte en una excelente oportunidad. Asimismo, ofrece la opción de restituir el toilette de recepción, tal como figuraba en su diseño inicial. Ideal para quienes disfrutan de los espacios con historia y sueñan con darle su toque personal a cada rincón. Un departamento con alma, luz y una terraza que enamora. Valor expensa de noviembre 2025- $ 121.287 encargado sin vivienda . Transportes cercanoscolectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146 barrio: caballito comuna: comuna 6 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand disfrutá el tour virtual y coordina tu visita! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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$ 450.000 + $180.000 expensas

Parana al 400

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1 dorm.
60 años
2 ambientes

Departamento 2AMB con gran vista y luz (Apto Profesional)

Muy luminoso departamento 2amb cerca de callao y corrientes. A la vuelta de la estación uruguay de la linea b de subte y a metros de tibunales. Con vista abierta en edificio apto profesional. Departamento luminoso y funcional, ideal para quienes buscan vivir en pleno centro de buenos aires, a metros de todo. Ubicado en paraná al 400, barrio de san nicolás, este departamento ofrece un ambiente amplio y bien distribuido, con pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y una gran entrada de luz natural gracias a su ventanal en living y habitacion, lo que genera un espacio cómodo y agradable para el día a día. El ambiente principal permite una clara sectorización para living y dormitorio. La cocina es independiente, práctica y equipada, con heladera, cocina a gas, microondas, buen espacio de guardado y ventilación, ideal para un uso cómodo y ordenado. El baño es completo, con bañera, bidet y revestimientos clásicos, en buen estado de mantenimiento. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pasos de avenida corrientes, avenida callao y avenida córdoba, con acceso inmediato a subtes, múltiples líneas de colectivo, universidades, teatros, comercios, oficinas y servicios. Perfecto para estudiantes, profesionales o quienes buscan practicidad y conectividad total. Aysa: 25.600.- Abl: a cargo del propietario. Características principales: - dirección: parana al 400, entre av. Corrientes y lavalle.. - Barrio: san nicolas - tipo de inmueble: departamento - piso: 16to. - Superficie total : 35 m2 aprox. - Habitaciones: 1 - baños: 1 completo - disposición: contrafrente - cocina: integrada (gas) - lugar para lavarropa: no (pero con una pequeña refaccion podria ponerse en el baño) - cochera: consultar (hay posibilidad) - expensas aproximadas: $180.000.- (Mensual aprox ). - Precio: $450.000 por mes mas servicios y expensas. - Orientación: sudeste condiciones de alquiler - dni o pasaporte vigente. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de deposito - garantía de caución si o si (no se acepta garantía de propiedad) - (, - fincos - garantia ya) - no se abona honorarios inmobiliarios. - Numero de ocupantes: 01, máximo 02. - No se aceptan mascotas - apto profesional colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180subtes (metro): callao (línea b), tribunales (línea d), uruguay (línea b) ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 72.000 + $135.000 expensas

Aranguren 66

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

27 m² cubie.
1 dorm.
10 años

Departamento Monoambiente c/balcon y amenities

Muy lindo departamento en venta 1amb con balcón al frente al norte , en una excelente ubicación al limite entre caballito y villa crespo. Apto credito el departamento es un excelente monoambiente de casi 31m2 aproximadamente totales ubicado en un primer piso con balcón al frente y orientación norte. Al ingresar al departamento, se encuentra un amplio ambiente salida al balcón, lo que le brinda mucha luz y una vista abierta a una cuadra bastante tranquila con poco transito vehicular. La cocina es completa e integrada al living, con conexión para lavarropas. Luego, también entrando pero a la izquierda esta el ingreso al baño completo con bañadera. Pintado a nuevo para ambientar a gusto el departamento. Cuenta con un aire acondicionado. Además, el agua caliente es central. El valor de las expensas es de aproximadamente $136.000. Características: crédito apto: si dirección: aranguren al 100, entre acevedo y epuyen. Barrio: caballito / villa crespo tipo de inmueble: departamento piso: 1ro. Superficie total: 30,88m2 aprox superficie balcón: 2,93m2 aprox valor del expensas aprox: $136.000.-. (Aysa incluida) cocina: integrada (con conexión para lavarropas) baños completos : 1 (con bañadera) ascensor en el edificio: si (1) rampa para silla de ruedas: si amenities: sum, pileta, parrilla y terraza. Beneficios a tener en cuenta conexión para lavarropa en el departamento. Balcon al frente muy luminoso. Excelentemente ubicación a pocas cuadras de parque centenario a pocas cuadras subte (a) y (b). Comercios al alcance de tu mano. Amenites: sum, pileta, parrilla y terraza. Importante: + solo se visita con personal de la firma ym real estate transportes cercanos autobuses: 15, 36, 55, 65, 104, 105, 119, 146 subtes (metro): estación rio de janeiro (línea a) y estación angel gallardo (línea b) ambas estaciones a menos de 7 cuadras. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 153.000 + $203.000 expensas

LIMA al 2800

Departamento en Venta en Martinez, San Isidro

75 m² cubie.
3 dorm.
55 años

Departamento en Martinez

Viví la tranquilidad de un entorno verde, sin resignar ubicación ni comodidad. Este departamento de 78 m2 totales con balcón combina amplitud, funcionalidad y un entorno único dentro de un complejo sólido y muy cuidado. Su balcón, con vista abierta al jardín, invita a disfrutar de luz natural, aire y silencio, un verdadero plus para la vida diaria. Cuenta con tres dormitorios, 2 de ellos con aires acondicionados frío/calor, un toilette con ducha y un baño completo con bañera, ofreciendo comodidad tanto para la vida familiar como para recibir visitas. El living comedor, cálido y confortable, dispone de estufa de tiro balanceado, ideal para los meses de invierno. La cocina es separada, práctica y bien distribuida. Los pisos flotantes, junto con las cañerías de hidrobronce, el termotanque y el reciclado integral realizado hace 20 años, aportan solidez, buen mantenimiento y confianza estructural. El departamento cuenta además con espacio guardacoches , y el complejo ofrece seguridad las 24 horas, con presencia de la policía bonaerense, brindando una sensación de resguardo permanente. El predio se destaca por su gran jardín común, un verdadero oasis verde para disfrutar al aire libre, algo poco habitual en la zona. Ubicado estratégicamente, a solo 3 cuadras del centro comercial unicenter y a 5 cuadras de panamericana, combina accesibilidad, servicios y entorno residencial. Un hogar pensado para quienes valoran el espacio, la seguridad y la calidad de vida, en una ubicación que lo tiene todo. Disfruta el tour virtual y coordina tu visita! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 72.000 + $131.000 expensas

Guemes al 3700

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

1 dorm.
63 años
1 baño

Departamento 1AMB listo para vivir o rentar!

Nuevo al mercado - 1amb con mucha luz en pleno palermo listo para alquilar o vivir con vista verde y reciclado a nuevo. Departamento 1amb reciclado completamente con pisos de madera pulidos y plastificados. Integramente eléctrico con detalles óptimos para sacarle una buena renta si compras por inversión o si optas por vivir como primera vivienda. También esta cerca de universidades, colegios, centros turísticos, medios de transportes que te llevan toda la capital y para no faltar, espacios verdes como plazas, parques y corredores. Calefacción por aire acondicionado (frio/calor), agua caliente por termotanque (hay dos en la unidad, uno para la cocina y otro para el baño). Pintado a nuevo. Departamento con persiana y con opción a venta amueblado como esta en las fotos. Apto credito hipotecario. No te olvides de verlo en el tour virtual 360 características: crédito apto: si dirección: guemes 3700, entre salguero y julian alvarez. Barrio: palermo tipo de inmueble: departamento piso: 3ro. Superficie total: 26m2 aprox valor del expensas aprox: $131.000.-. Aprox. Abl (mensual): $10.700.- Aprox. Cocina: integrada (con anafe electrico) baños completos : 1 (con bañadera) ascensor en el edificio: si (1) rampa para silla de ruedas: no (no es necesario) beneficios a tener en cuenta cercania con universidades vista a pulmon verde muy luminoso. Excelente ubicación a pocas cuadras de parque, universidades, shoppings, lugares turisticos. A pocas cuadras del subte. Comercios al alcance de tu mano. Ideal para renta o vivienda - tambien para airbnb. Opcion venta amueblado como en las fotos (consultar). Cercanias: todas estas están en la línea d, que es la principal cerca de tu dirección: estación scalabrini ortiz ~ 23 cuadras / ~3 min a pie (la más cercana). Estación bulnes ~68 cuadras / ~7 min a pie. Estación plaza italia ~1012 cuadras / ~810 min caminando. Varias líneas circulan por av. Santa fe a pocas cuadras (35 min caminando), como: 112, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194, entre otras. Plazas y parques plaza guemes parque/plaza muy cerca, ideal para caminar o sentarte (a ~12 cuadras, caminando unos pocos minutos). Parque las heras - 4 cuadras (a 10 minutos de caminata) jardín botánico - a 5 cuadras (a 12 minutos de caminata) busques de palermo (el rosedal) - a 12 cuadras (a 20 minutos de caminata) plaza alemania - a 10 cuadras (15 min de caminata) transportes cercanos colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194 subtes (metro): bulnes (línea d), r.Scalabrini ortiz (línea d) ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 63.000 + $82.000 expensas

Avenida General Paz al 10300

Departamento en Venta en Liniers, Capital Federal

43 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento en Venta en Liniers

Este departamento en venta es un espacio acogedor de 43 metros cuadrados ubicado en la zona de liniers, cercano a la general paz. Es luminoso, cuenta con una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. Consta de dos ambientes bien distribuidos, lo que brinda un diseño práctico y funcional. Una de sus características principales es contar con un lavadero, lo que facilita las tareas domésticas y ofrece comodidad adicional. En cuanto a las comodidades, este departamento incluye aire acondicionado y estufas para regular la temperatura y brindar confort en cualquier estación del año. La cocina fue completamente reciclada hace dos años, ofreciendo un ambiente moderno y renovado. Posee una mesada de granito que no solo ofrece durabilidad sino también un toque elegante, además de contar con muebles de cocina nuevos que aportan un estilo contemporáneo al espacio. El sistema de agua caliente está provisto por un calefón automático volcán, asegurando un suministro continuo y confiable. Este departamento se encuentra ubicado al contrafrente, lo que proporciona tranquilidad y alejamiento del ruido proveniente de la calle, permitiendo así un ambiente más silencioso y relajado. Posee baño completo, ideal para tu primer vivienda. Expensas : $82.000 incluye agua colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 99, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195 trenes: liniers (sarmiento) barrio: liniers comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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21 Propiedades e Inmuebles de YM REAL ESTATE

Oficina - Barracas

Galpon en venta

PH en Nuñez

2 Departamentos a reciclar con conexión en Recoleta

En Venta departamento 1AMB c/balcon amueblado en Palermo Green/Soho

Departamento en Vicente López

Casa en Las Condes

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