Terreno disponible en Granadero Baigorria - Venta

INFORMACIóN: (Precio consultar)
Gran lote de 3223 m2 sobre Av. San Martin, zona comercial en el corazón de Granadero Baigorria.
Este terreno se encuentra ubicado en Ruta 11 (hoy Av. San Martin) y Av.

Silvestre Begnis, contando también con salida por Calle 6 y se lo clasifica

como un terreno ideal para inversores constructores, con la posibilidad de

construir hasta 2 torres de 16 pisos con amplia vista al río Paraná.

Una de las cualidades más importantes de este amplio terreno consiste en su

vecindad con el Complejo Paganini y su futuro Plan de reordenamiento y

rehabilitación que consiste en el aprovechamiento de las 53 hectáreas que

tiene dicho complejo público y explotar su gran potencial a través de la

apertura de calles, complejos poli funcionales, áreas educativas,

universitarias, áreas deportivas y estructuración de los espacios públicos

para que constituya el pulmón de la ciudad.

Sin dudas, este proyecto brinda una especial valoración al terreno,

incrementando ampliamente la demanda en caso de que se construyan

viviendas en dicha zona, y ya siendo dicha zona muy demandada.

Además, es de suma importancia destacar que este terreno es ideal para la

construcción de locales comerciales al frente, los cuales son muy

pretendidos ya que la ciudad de Granadero Baigorria concentra su mayor

actividad comercial por Av. San Martin, cuenta con todos los servicios de

infraestructura.

Por último, debemos tener en cuenta la estratégica ubicación del terreno, la

cual tiene accesibilidad a la Autopista Rosario Santa Fe por Av. Silvestre

Begnis, y estando a tan solo 10 minutos de Av. Circunvalación, también por la

mencionada Av. San Martin de interrelación semi-rapida lo vincula con la zona

Norte de Rosario, contando con líneas varias líneas de transporte Urbano