Local Comercial I Con Oficina I A la calle sobre Avenida

Excelente local comercial ubicado sobre avenida. Actualmente funciona como concesionaria. Cuenta con un amplio salón de ventas al frente de 14,20x6,00, oficina de 2,70x2,70 y dos baños de 2,30x1 c/u. Uno de los baños ha sido adaptado como cocina (se retiró el inodoro, pero se conserva la instalación correspondiente). SUPERFICIE TOTAL: 86,93 m2 según escritura. REQUISITOS: Garantía propietaria en CABA o seguro de caución emitido por , Respaldar, Garantía Ya o Premium. CONDICIONES: Plazo del contrato: 3 años. Actualización del canon locativo: Trimestral. A partir del segundo trimestre, el ajuste se realizará conforme a la variación mensual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC, tomando como referencia el índice del mes inmediato anterior (publicado a mediados de cada mes). PAGOS INICIALES: Alquiler adelantado: 1 mes. Depósito en garantía: USD 3.500, a reintegrar en la misma moneda al finalizar el contrato. GASTOS: Honorarios. Los gastos correspondientes a la obtención de certificados (en caso de presentar garantía propietaria) y a la certificación de firmas ante escribano público serán a cargo del locatario.



Responsable Matriculado: María Eugenia Albanesi - Matricula CUCICBA N° 6525 -
Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales y de los servicios es de referencia y está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).