Oficina muy Luminosa con Balcón en Venta - Centro (Capital Federal)

Oportunidad Inversora Oficina de Gran Amplitud con Renta Zona Centro
Actualmente tiene inquilinos-Venta con renta
Ubicación Estratégica | Versatilidad de Usos | Máxima Luminosidad

Presentamos esta excelente unidad funcional ubicada en el corazón del barrio Centro. Una propiedad que combina a la perfección la comodidad administrativa con espacios abiertos ideales para diversas actividades profesionales.

Características Principales:
Gran Ambiente de Planta Libre: Espacio principal de generosas dimensiones, con pisos flotantes de alto tránsito y excelente iluminación natural. Ideal para estudios de danza, yoga (uso anterior), showrooms o espacios de coworking.

Sector Privado: Cuenta con un escritorio independiente, ideal para despacho privado, sala de reuniones o área administrativa.

Confort y Vista: Salida a balcón propio que aporta ventilación cruzada y una agradable entrada de luz durante todo el día.

Servicios: Baño privado completo y funcional.

Estado y Rentabilidad:
Inversión Segura: La unidad se vende con renta vigente, lo que garantiza ingresos desde el primer día de la escritura.

Estado Impecable: Paredes blancas, techos en excelente estado y pisos cuidados, listos para continuar la actividad sin necesidad de reformas inmediatas.

Ubicación:
Situada en el Barrio Centro, con cercanía a los principales medios de transporte, bancos y centros administrativos, asegurando una alta demanda y conectividad constante.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902