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Oficina
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106 m² Cubierta
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2 baños
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50 años
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4 ambientes
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Este
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Bueno
Venta oficina 106 m² Centro Oportunidad inversion
V E N D E
Oportunidad de inversión en el centro de la Ciudad de Buenos Aires.
Oficina comercial ubicada sobre Rodríguez Peña al 400, en pleno centro porteño, a metros de Av. Corrientes y Av. Callao, en una de las zonas con mayor actividad profesional, jurídica y administrativa de la ciudad.
La propiedad cuenta con 104 m² cubiertos y se desarrolla en una planta adaptable, actualmente dividida en despachos, con posibilidad de volver a planta libre, lo que permite múltiples configuraciones de uso.
Dispone de sector de office a refaccionar y dos baños privados (de época) ubicados en el hall del edificio, de uso exclusivo de la unidad.
Ideal para estudios profesionales, empresas administrativas, coworking o inversión para renta.
GRAN POTENCIAL DE RECICLAJE Y VALORIZACION
* UBICACION ESTRATEGICA *
Situada en el corazón del área de Tribunales y zona bancaria, rodeada de estudios jurídicos, escribanías, organismos públicos, bancos, comercios y servicios.
A pocas cuadras de Palacio de Tribunales
Cercanía a bancos y entidades financieras
Próxima a Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Córdoba
Zona de alta circulación peatonal y profesional
Ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras o coworking
Transporte y conectividad
* EXCELENTES ACCESOS A TRANSPORTE PUBLICO *
Subte líneas A, B y D
Estaciones Callao, Tribunales y Congreso a pocas cuadras
Líneas de colectivo: 24, 29, 37, 50, 115, 124, 140, 150, 180, entre otras
Esto permite una conexión rápida con Microcentro, Recoleta, Congreso, Once, Palermo y el resto de la ciudad.
* CARACTERISTICAS PRINCIPALES *
- 104 m² cubiertos
- Planta flexible (posibilidad de planta libre)
- Oficina APTO PROFESIONAL en zona céntrica
- Office a refaccionar
- 2 baños privados en hall del edificio
- Edificio de oficinas
- 2 cómodos ascensores
- Excelente conectividad
- Ideal inversión o uso profesional
La inmobiliaria cuenta con la documentación de la propiedad:
- copia de titulo
- reglamento de copropiedad
- boletas de servicios (abl, luz, aysa, expensas)
- plano en tramite
Consultame para coordinar visita.
Ambientes:
Oficina (9.8x3.4)
Toilette
Servicios: Cloacas
Ubicación
Centro, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 50
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Estado: Bueno
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Orientación: E
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Cant. Baños: 2
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Expensas: $ 470.000
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Apto Profesional
Superficie
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Sup. Planta: 106 m2
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Sup. Total: 106 m2
Ambientes de la oficina
- Cocina
Instalaciones de la oficina
- Pavimento
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 5YJ2_16
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