Casona de 4 dormitorios más oficina, 2 cocheras y quincho con terraza

Casa señorial de época con 4 dormitorios, 2 cocheras, baulera, oficina o 6to dormitorio, gran quincho cerrado con terraza y parrillero exclusivo, patio y 3 baños. Ingreso por media escalera a gran living-comedor que conecta a 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina separada con comedor diario, oficina y patio cerrado con baño, escalera a planta alta con otro dormitorio y acceso a gran quincho cerrado con cocina, comedor y terraza con lavadero. Es una propiedad tipo patrimonio histórico con muros anchos y una estructura super sólida, detalles de calidad con mármol, madera y hierro, pisos de madera en combinación con granito en espacios húmedos, aberturas de madera con persianas, patio con techo rebatible en aluminio y ventanas con correcto enrejamiento, amplias cocheras con portones manuales y mucho lugar de guardado, techo plano con tanque de agua altura, agua caliente por calefón y calefacción por estufas a gas. Cocina con espacio de comedor, gran mesada con bacha de acero inoxidable, cocina a gas con 4 hornallas, mobiliario completo de alacenas y bajo mesada con espacio técnico para heladera. Baños de época con loza sanitarias y griferías en correcto funcionamiento. Excelente altura de techos, la propiedad es muy fresca en verano y calidad en invierno.

Ubicación: Emplaza sobre Av. Pellegrini, a pasos de la mejor oferta gastronómica de la ciudad y con acceso inmediata hacia todos los puntos de Rosario, a tan solo metros del Parque Urquiza.

Proyecto: Casa desarrolla en su mayoría en 1 sola planta con patio, 4 dormitorios más oficina o 5to dormitorio, 3 baños, 2 cocheras y terraza accesible con quincho cerrado.

Observación: Patrimonio histórico, permutaría por un departamento. Plano de mensura actualizado en 2016. La propiedad fue restaurada en 1993. Terreno 178 m2 con un frente de 10.34 metros por 17.24 metros.
Antiguedad: Año de construcción 1923 | Año de refacción 1993| Cantidad de años de antiguedad 35 años |Usado.
Etapa del inmueble: Terminado | Escritura
Plano de mensura: 2016

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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