Galpón 2.700 m² - Av. de los Granaderos 2400

PREDIO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO EN VENTA de 2700 m2 cubiertos, con oficinas, construido sobre un terreno de 4500 m2, ubicado sobre Av. de los Granaderos al 2400, Rosario (excelente circulación y operatividad con ingresos por tres calles: Molina, Godoy Cruz y Av. de los Granaderos).

A pocos metros de Av. Circunvalación y de la Autopista Rosario – Santa Fe, garantizando una conectividad estratégica inmediata con los principales corredores productivos de la región y el país.

Características principales:

Predio desarrollado sobre un terreno total de 4.500 m², con una superficie cubierta aproximada de 2.700 m² distribuidos entre naves y sectores administrativos.

Nave principal (sobre Av. de los Granaderos): Estructura nueva a estrenar de 1.250 m² cubiertos (25 x 50 metros), techo a un agua con aislante térmico, altura máxima de 9,50 metros y pisos de hormigón llaneado aptos para tránsito pesado. Cuenta con portón de ingreso de 5 metros de ancho por 5 metros de alto, baños, vestuarios y oficinas propias en dos plantas de 180 m².

Segunda nave (sobre calle Molina): Estructura de 840 m² cubiertos (35 x 24 metros) conformada por un galpón parabólico con altura máxima de 6,50 metros, integrado a una estructura con techo a un agua y aislación térmica/acústica. Posee salida directa al terreno y playa de maniobras.

Bloque administrativo independiente: El predio incorpora un sector de 450 m² destinados exclusivamente a oficinas adicionales.

Infraestructura y normativa urbanística:
Propiedad apta para operaciones logísticas, depósitos y actividades industriales, emplazada en Zona AT3-37. Dispone de amplios espacios descubiertos ideales para el movimiento, playa de maniobras y estacionamiento de flotas comerciales o de gran porte.

Plazo del contrato y condiciones:
Venta con posibilidad de financiación a largo plazo de hasta 60 cuotas en dólares. Consultar por condiciones comerciales generales.

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