Apartamento de 2 ambientes disponible para compra en Pichincha, Rosario

Privacidad y Amplitud
Ubicado en un edificio de escala humana (Planta Baja y solo dos pisos), esta unidad ofrece la tranquilidad de tener un solo vecino por piso. Se destaca por sus ambientes amplios, su luminosidad natural y una excelente ventilación cruzada.

Ingreso y Living: Espacio social jerarquizado con ventilación al aire luz (Norte) e ingreso de luz natural mediante ladrillos de vidrio orientados al Este.

Cocina Comedor: Independiente y funcional, con ventana al Norte que asegura sol durante gran parte del día.

Espacio Extra: Cuenta con un comodín / escritorio o depósito, ideal para home office o guardado adicional.

Área Íntima: Dos dormitorios amplios al frente (Sur), ambos con puertas balcón de grandes dimensiones y persianas de enrollar para mayor seguridad y privacidad.

Espacios Exteriores y Potencial
Balcón: Balcón corrido al frente.

Terraza Privada (3er Piso): Sector de lavadero y terraza con parrillero. Lo más destacado es su gran potencial de ampliación, permitiendo proyectar un tercer dormitorio, un quincho cerrado o un SUM privado.

Ventajas Económicas e Inversión
Sin Expensas: No se liquidan gastos mensuales fijos; solo se abonan gastos de mantenimiento esporádicos, lo que optimiza el costo de vivienda o la rentabilidad.

Renta Activa: La propiedad se encuentra alquilada hasta el 30/06/2026, asegurando ingresos inmediatos para el comprador.

Aviso Legal: Toda la información y medidas provistas por los propietarios son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble y la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las fotografías son propiedad intelectual de ORG INMOBILIARIA y no es permitida su utilización comercial. Información y fotografías no son vinculantes ni contractuales y no comprometen a la empresa ni al profesional interviniente. La publicación de este inmueble es a solo título informativo.