Departamento Venta a estrenar monoambiente, Frente, 38m2, Esmeralda 2400, Rosario

Esmeralda 2400

USD 45.500

Venta en Rosario, Santa Fe

USD 45.500

Departamento
A Estrenar
1 baño
Monoambiente
Excelente
Frente

VENTA | OPORTUNIDAD INVERSORES | Zona Universitaria

VENTA - Monoambiente Ideal Inversión Estudiantil
Esmeralda 2480. Entrega estimada en AGOSTO 2026.

Excelente oportunidad de inversión, ideal para renta estudiantil por su cercanía al complejo universitario de La Siberia (UNR).

Características destacadas

Monoambiente funcional y bien distribuido
Ambiente principal con espacio para living y descanso
Cocina integrada
Baño completo
Buena iluminación natural
Unidad de bajo mantenimiento
Ideal para alquiler permanente o temporario
COCHERAS DISPONIBLES

* 1°A. Sup Total: 41m2 USD 47.800 (al frente)

* 1°B. Sup Total: 38m2 USD 45.500 (al frente)

* 2°C. Sup Total: 38m2 USD 45.500 (contrafrente)

* 2°D. Sup Total: 47m2 USD 55.000 (contrafrente)

* 3°B. Sup Total: 38m2 USD 47.500 (frente)

* 3°C. Sup Total: 38m2 USD 45.500 (contrafrente)

* 6°C. Sup Total: 41 m2 USD 49200 (contrafrente)

* 6°D. Sup Total: 44m2 USD 54.500 (contrafrente)

Zona
Ubicado en un sector estratégico de Rosario, con cercanía directa al Centro Universitario La Siberia (UNR), donde funcionan facultades como Ingeniería, Arquitectura y Ciencias Exactas, lo que garantiza un flujo constante de estudiantes durante todo el año.

A pocos minutos de:
Av. Pellegrini (principal corredor gastronómico)
Transporte público con múltiples líneas
Comercios, supermercados y servicios
Espacios verdes y áreas recreativas

Esta ubicación convierte a la propiedad en una opción ideal para inversión, ya que:

los monoambientes son los más buscados por estudiantes
tienen rápida rotación de alquiler
requieren bajo mantenimiento
permiten buena relación precio/renta

Consultas y visitas

Invertí en una propiedad con demanda constante y excelente proyección de renta.

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Ubicación

Rosario, Santa Fe