Vende Chalet 5 Amb c/ Parque y Piscina climatizada. Ideal Proyecto Inmobiliario.

Chalet de 5 Ambientes con Parque, Piscina Climatizada – Ideal Proyecto Inmobiliario | Quilmes Centro

Excelente chalet de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado sobre calle San Martín 969, entre Ortiz de Ocampo y Matienzo, en una de las zonas más buscadas de Quilmes Centro.

Implantado sobre un lote de 8,66 x 45 m (389 m²), esta propiedad combina amplitud, confort y un gran potencial de desarrollo, siendo una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversores.

Distribución:

Planta Alta

* Dormitorio principal en suite con vestidor.
* Dos dormitorios con excelente iluminación.
* Baño completo con antebaño e hidromasaje.
* Playroom.
* Balcón.
* Calefacción por radiadores.

Planta Baja

* Amplio living-comedor.
* Cocina.
* Comedor diario.
* Toilette de recepción.
* Calefacción por losa radiante.

### Exterior

* Galería cubierta.
* Amplio parque.
* Parrilla.
* Piscina climatizada con cascada.
* Garage con portón automático.
* Entrada para vehículo semicubierta.

Características destacadas

* 5 ambientes.
* 3 dormitorios.
* 2 baños completos.
* 1 toilette.
* 1 cochera.
* Antigüedad: 18 años.
* Estado: Excelente.
* Orientación Este.
* Apto Crédito.
* Documentación completa

Ideal para desarrollo inmobiliario:

F.O.T.: 2.0
F.O.S.: 0.6
Zonificación R1

Una oportunidad única para desarrolladores e inversores, gracias a sus dimensiones, ubicación y excelente potencial constructivo.

Ubicación:

A solo:

* 100 metros de Av. Hipólito Yrigoyen.
* 250 metros de la Clínica Materno Infantil Brandsen.
* 500 metros de Av. Mitre.
* 1.000 metros de la Estación de Quilmes.

Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y acceso a comercios, centros de salud, instituciones educativas y transporte público.

Valor de venta: USD 250.000

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión en Quilmes Centro.