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Terreno
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365 m² Total
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8 mts Frente
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43 mts Fondo
Local - Rosario
Rioja 1100 Microcentro Rosario
En pleno corazón del Microcentro de Rosario, donde el movimiento comercial es constante y el flujo peatonal garantiza visibilidad todos los días del año, se encuentra esta propiedad única por escala, ubicación y potencial constructivo.
Un inmueble ideal tanto para grandes marcas, instituciones o empresas que necesiten metros reales en zona estratégica, como para desarrollistas que buscan un lote con altura proyectable en uno de los corredores más consolidados de la ciudad.
A metros de peatonales, bancos, oficinas públicas y privadas, transporte y el circuito comercial más activo de la ciudad.
CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
Aproximadamente 800 m2 construidos. Desarrollado en 3 plantas
Terreno de 364 m2
Frente: 8,45 m. Fondo: 43,35 m
Amplio salón comercial con vidriera a la calle
3 depósitos
Oficinas
4 baños
Gran capacidad operativa y de almacenamiento
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Posibilidad de desarrollar Planta Baja + 14 pisos
Ideal para edificio residencial, comercial o mixto
Zona de alta demanda y excelente absorción de mercado
Una propiedad, múltiples estrategias
En el Microcentro, los lotes con esta profundidad y proyección son cada vez más escasos.
Contactanos para analizar números, factibilidad y potencial real de inversión.
NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ubicación
Rosario, Santa Fe
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 43 m
Datos básicos
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Precio: USD 479.000
Superficie
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Sup. Total: 365 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1184723
