Venta Terreno, 3289m2, 37mts frente, La Reja, Buenos Aires

La Rioja & Diario la Prensa, B1738 La Reja, Provincia de Buenos Aires, Argentina

USD 169.800

Venta en La Reja, Partido de Moreno

USD 169.800

Terreno
3.289 m² Total
37 mts Frente
86 mts Fondo

VENTA DE TERRENOS EN LA REJA, MORENO (GBA OESTE)

VENTA | 5 LOTES EN ESQUINA 3.285 m² LA REJA, MORENO

Fracción en esquina de gran superficie, ideal para quienes buscan desarrollar o invertir en una zona con crecimiento sostenido.

Ubicados sobre las calles La Rioja y Diario La Prensa, en La Reja Grande (Moreno), estos 5 lotes conforman una fracción única en esquina, con excelente escala y ubicación estratégica.

A tan solo 400 metros del km 41 del Acceso Oeste y frente al reconocido polo comercial K41, se posicionan como una opción ideal para desarrollo residencial o emprendimientos de baja densidad.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
Superficie total: 3.285,22 m²

Calle La Rioja:

Lote 3: 590,40 m²
Lote 4: 648,22 m²

Calle Diario La Prensa:

Lotes 5, 6 y 7: 682,20 m² cada uno

Venta en bloque (los 5 lotes en conjunto)
Amplio frente en esquina y excelente configuración parcelaria

MEJORAS EXISTENTES
Vivienda a refaccionar de aprox. 90 m²
Piscina (8 x 3 m)
Caniles de material
Frondosa arboleda consolidada

POTENCIAL Y USOS

Zonificación: R5 Residencial de baja densidad

Permite:

Vivienda unifamiliar
Barrio cerrado (baja escala)
Oficinas / usos profesionales
Comercio básico
Equipamiento cultural y deportivo

Ideal para desarrollo residencial, proyecto mixto o uso recreativo tipo casaquinta.

PARÁMETROS URBANÍSTICOS
FOS: 0.4
FOT: 0.5
Altura máxima: 7 m
Densidad: 80 hab/Ha

Indicadores acordes a un entorno residencial, que permiten un desarrollo ordenado y de baja densidad.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Ubicación

La Reja, Partido de Moreno, G.B.A. Zona Oeste