Venta Departamento 46 años 2 dormitorios, 54m2, con balcón, Gaona 2600 piso 0, Flores

Gaona 2600, Piso 0

USD 102.000

Venta en Flores, Capital Federal

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+ $170.000 expensas

USD 102.000

+ $170.000 expensas

Departamento
54 m² Cubierta
2 dormitorios
46 años
1 baño
3 ambientes

Semipiso 3 Ambientes con Balcón y Vista Abierta | Luz y Ubicación Premium en Av. Gaona

Impecable departamento de 3 ambientes al contrafrente, con balcón corrido y una encantadora vista abierta a jardines, que garantiza tranquilidad, privacidad y excelente ingreso de luz natural durante todo el día.

Ubicado en un primer piso en edificio con ascensor, en Av. Gaona 2673, a solo 3 cuadras de Plaza Irlanda, en una de las zonas más buscadas por su conectividad y entorno residencial.

La unidad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 54 m² y una superficie total de 64,58 m², con una distribución funcional y ambientes cómodos.

Al ingresar, se desarrolla un amplio living comedor de 4,40 x 4,00 mts, con pisos de parquet en excelente estado. Desde allí se accede a un balcón corrido de 6,50 x 1,20 mts, con vista abierta a jardines, aportando luz y una agradable sensación de amplitud.

La cocina en “L” ofrece buen espacio de guardado y sector para comedor diario, complementada por un lavadero independiente.

El área privada cuenta con dos dormitorios cómodos, ambos con pisos de parquet y placares empotrados:

Dormitorio principal: 3,20 x 2,80 mts
Segundo dormitorio: 3,00 x 2,50 mts

Baño completo en muy buen estado.

La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y su muy buen estado general, lista para habitar.

Ubicación estratégica sobre Av. Gaona, con múltiples medios de transporte, cercanía a comercios, servicios y espacios verdes.

Ideal para quienes buscan luz, comodidad y una excelente ubicación. ¡Coordiná tu visita!

Toda información es al solo efecto orientativo.- El valor de ABL, Expensas, Aysa. etc indicados, están sujetos a revisión y/o verificación.- El precio puede ser modificado sin previo aviso.- El metraje real surgirá del respectivo título de propiedad.-

MATRICULA 113 CUCICBA
Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Ubicación

Flores, Capital Federal