Oportunidad de compra: Departamento monoambiente nuevo en Almagro

Venta departamento monoambiente divisible contra frente con cocina integrada a través de una barra, baño completo y muy amplio balcón. 50 M2

La unidad funcional publicada está en un 2do. piso al contrafrente.
Edificio en construcción

Además de este departamento publicado, el proyecto contiene unidades desde 38 m2 de monoambientes , . 53 m2 y 67 m2 de dos ambientes y 90 m2 tres ambientes,

Se trata de un Edificio sobre la Calle Agrelo de 7 pisos con departamentos de 1 y 2 ambientes apto profesional, cocheras y espacio para guardado de bicicletas. En total, son 26 unidades funcionales, 13 cocheras. Empresa constructora muy confiable Con detalle de terminaciones.

Descripción de los materiales,

Cocina: Bajo mesada realizada en melamina de MDF- Alacena realizada en melamina de MD- Mesada Techniston Artefactos de cocina: Horno Eléctrico Marca Domec HEXA 16- Reflex o similar- Anafe Eléctrico Vitro ceramico Marca Domec AE X2 o similar.

Instalación prevista para split.

Carpinterías: Ventanas de Aluminio anodizado negro -

Pisos y revestimientos -Pisos de porcelanato simil madera y carrara en todos los ambientes habitables

Instalación sanitaria - Provisión de agua fría/caliente central a través de Sala de Calderas Instalación central de

Sanitarios -Inodoro Marca Roca línea Módena o similar. Bidet Marca Roca línea Módena o similar, Bacha, Vanitory de melamina y puertas de vidrio con marco de aluminio, Griferías con cierre cerámico de primera marca.

Revestimiento exterior; texturado gris oscuro

VENTA UNIDADES EN CONSTRUCCION FIDEICOMISO AL COSTO ENTREGA Aproximada Diciembre 2026-

Financiación,

Antcipo del 40% de la valuación en dólares. - 36 cuotas mensuales en pesos argentinos por el 30% del valor (*) -

3 refuerzos en pesos argentinos correspondientes a las cuotas 12 / 24 y 36 por el 5% de la valuación c/u (*) -

Saldo del 15% en pesos argentinos con la entrega (*) (*)

Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo.



EJEMPLO UNIDAD FUNCIONAL 2 PUBLICADA - 1 MONO AMBIENTES DIVSIBLE -2 PISO AL FRENTE (50 m2 s/ tabla departamentos) -

Anticipo de USD 35.641 dólares - 36 cuotas mensuales en pesos de pesos ar$ 200.000- pesos argentinos c/u (*) -

3 refuerzos en pesos correspondientes a las cuotas 12 / 24 y 36 de ar$ 1.053.000- pesos argentinos c/u (*) - Saldo de ar$ 1.465.201- pesos argentinos (*) (*)



Saldo de ar$ 4.329.004- pesos argentinos (*) (*) Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo



Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo.



EJEMPLO UNIDAD FUNCIONAL 283 - 2 AMBIENTES - 1º PISO AL FRENTE (53 m2 s/ tabla departamentos) -

Anticipo de USD 37.424 dólares - 36 cuotas mensuales en pesos de pesos ar$ 210.000- pesos argentinos c/u (*) -

3 refuerzos en pesos correspondientes a las cuotas 12 / 24 y 36 de ar$ 1.053.000- pesos argentinos c/u (*) - Saldo de ar$ 1.538.462- pesos argentinos (*) (*)



Saldo de ar$ 4.545.455- pesos argentinos (*) (*) Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo



Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo.



EJEMPLO UNIDAD FUNCIONAL 22 - MONOAMBIENTE - 6º PISO AL FRENTE (37.6 m2 s/ tabla departamentos) -

Anticipo de USD 26.000 dólares - 36 cuotas mensuales en pesos de pesos ar$ 303.030- pesos argentinos c/u (*) -

3 refuerzos en pesos correspondientes a las cuotas 12 / 24 y 36 de ar$ 1.053.000- pesos argentinos c/u (*) -

Saldo de ar$ 3.160.000- pesos argentinos (*) (*)

Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo.

EJEMPLO UNIDAD FUNCIONAL 05 - TRES AMBIENTES - 2º PISO AL FRENTE (72.93 m2 s/ tabla departamentos) -

Anticipo de USD 49.400 dólares - 36 cuotas mensuales en pesos de pesos ar$ 400.000- pesos argentinos c/u (*) -

3 refuerzos en pesos correspondientes a las cuotas 12 / 24 y 36 de ar$ 2.000.000- pesos argentinos c/u (*) -

Saldo de ar$ 6.000.000- pesos argentinos (*) (*) Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo



Se entrega llave en mano formas de pago: financiación a 4 años: adelanto del 60% Y 48 CUOTAS EN PESOS ajustadas por el CAC

Se tomará para pesificar la deuda el valor del dólar Bolsa, al momento de la adhesión ajustadas por el CAC + mayores costos por obra.



Dado a su cercanía con a la líneas de subte y transporte público, su ubicación estratégica en la ciudad, y la gran demanda de este tipo de unidades en la zona. Ubicado cerca de todo A Dos cuadras de Av. Independencia, a cuatro cuadras de Av. La Plata , cinco cuadras de la estación del Subte A Rio de Janeiro!

Su cercanía con lugares céntricos de Buenos Aires y las importantes avenidas hicieron de Almagro un espacio demandado en los últimos años.



CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618