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  7. VENTA CASA TERRENO CON POTENCIAL CENTRO WILDE - Zona R2(4) – Ideal...

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Mariano Moreno 6000, Piso 0

USD 231.000

Venta en Wilde, Partido de Avellaneda

USD 231.000

  • Casa

  • 235 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 125 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • 2 cocheras

  • 356 m² Terreno

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VENTA CASA TERRENO CON POTENCIAL CENTRO WILDE - Zona R2(4) – Ideal Desarrollo

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES – Wilde Centro
Propiedad a Reciclar con Potencial Constructivo para +8 Pisos
¿Buscás un proyecto sólido en una de las zonas más demandadas y mejor cotizadas de Wilde? Esta propiedad reúne ubicación estratégica + gran metraje + aptitud constructiva alta, convirtiéndose en una oportunidad imperdible para quienes piensan en desarrollo, renta futura o inversión de largo plazo.
Ubicada en Mariano Moreno 6066, a solo 1 cuadra y media de Las Flores, 1 cuadra de Av. Mitre y 5 cuadras de la estación de Wilde.
Estamos hablando del corazón de Wilde Centro, un área residencial consolidada, con comercios, transporte, servicios y una demanda creciente de viviendas de media y alta densidad.
La propiedad ofrece una combinación poco frecuente en el mercado:

Terreno de 354,65 m²

Zona R2 (4)

FOS 0.48 / FOT 0.61

Posibilidad de edificar más de 8 pisos

Ideal para desarrollos multi-unidad, complejos residenciales o proyectos mixtos

Perfecta tanto para:
Desarrolladores que buscan ubicaciones premium
Inversores que desean negociar metros en parte de pago

Quienes apuntan a reciclar y capitalizar revalorización inmediata

Acepta anticipo del 50% y metros construidos como parte de pago, lo que abre un abanico de posibilidades financieras muy atractivo para quienes desean desarrollar con menos desembolso inicial.

No dejes pasar un lote con este potencial en una zona donde cada año aumenta la demanda y sube el valor del m² construido.
Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita
Esta es la clase de oportunidad que los inversores experimentados no dejan escapar.


Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , Teléfonos de contacto . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , Teléfonos de contacto . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Ubicación

Wilde, Partido de Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Antiguedad: 125

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 10,47 m

  • Long. Fondo: 34 m

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 231.000

  • Sup. Cubierta: 235 m2

  • Sup. Terreno: 356 m2

  • Sup. Total: 235 m2

  • Cochera
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Galería
  • Living
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono

Código de aviso: 5BQV_236828-1

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