Venta Casa, Finca en Villa Tacul,

"No existen dos Villa Tacul. Cuando una propiedad reúne 20.000 m2 de costa privada, bosque nativo y acceso exclusivo al Lago Nahuel Huapi, deja de ser una casa para convertirse en una pieza única del patrimonio de la Patagonia"

Costa privada sobre el Lago Nahuel Huapi

Una de las características más exclusivas de la propiedad es su acceso directo al lago, permitiendo disfrutar de navegación privada, playas naturales y vistas abiertas a uno de los paisajes más emblemáticos de la Patagonia.

Península privada de 20.000 m2

Villa Tacul ocupa una ubicación excepcional sobre una gran fracción de tierra rodeada por naturaleza nativa, brindando privacidad absoluta y una sensación de aislamiento difícil de encontrar en el mercado actual.

Cuatro residencias independientes

La propiedad está compuesta por una residencia principal y tres casas adicionales para huéspedes, ofreciendo versatilidad para uso familiar, corporativo o turístico de alta gama.

Acceso náutico exclusivo

Desde la propiedad es posible acceder directamente al lago y navegar hacia destinos icónicos como Isla Victoria, Puerto Blest, Brazo Tristeza y Villa La Angostura.

Bosque nativo protegido

Coihues, cipreses y vegetación autóctona envuelven la propiedad, creando un entorno natural de enorme valor paisajístico y ambiental.

Arquitectura tradicional de Bariloche

Construida con piedra, madera de ciprés y tejuelas de alerce, la residencia principal refleja la esencia arquitectónica más auténtica de la Patagonia.

Estilo de vida de naturaleza y aventura

Permite combinar navegación, trekking, pesca, observación de fauna y actividades al aire libre desde la propia propiedad.

Infraestructura completa

Cuenta con piscina, instalaciones para personal, taller, vivero, sistema de riego, tanques de agua, grupo electrógeno y múltiples servicios que garantizan autonomía y confort.

Privacidad y seguridad irrepetibles

El acceso es extremadamente reservado, con muy pocas propiedades vecinas en todo el sector de Villa Tacul, una característica cada vez más valorada por compradores internacionales de alto patrimonio.

Un activo patrimonial imposible de replicar

CASA PRINCIPAL , se desarrolla en 2 plantasPB: hall frio, salon de lectura, blblioteca, rincon de fuego, 1 dormitorio muy cómodo y amplio en suite
Comedor para 12 comensales , cocina de campo y comedor diario, con salida a un asador
Garage cerrado
PA; Hall de distribución con 2 dormitorios en suite

SUPERFICIES
Casa principal : 413 m2
Planta baja: 245 m2
Planta Alta: 148 m2
Terraza: 52 m2 - Sotano: 20 m2

Adosada a la casa se encuentra un departamento para los cuidadores orientada hacia la entrada de la casa

Casas accesorias

ESCONDIDA: sup: 108 m2
Es muy agradable la luz que entra y los paisajes, 2 plantas, 2 dormitorios en suite. muchas de estas cabanas se entra a nivel de la entrada con el living y a los dormitorios se accede por una escalera hacia abajo con salida al jardin desde un hall

POLLITOS: sus: 47 m2. Living comedor- cocina integrada 2 dormitorios - 1 bano

SOñADA: 46 m2 aproximados. Salón de estar comedor y cocina integrada bano
PB: 1 dormitorio en suite y cocina arriba.

Otras construcciones
- taller de herramientas
- un vivero rustico

-4 hidrantes distribuidos en la propiedad
-2 Bombas - Tanques australianos
-1 Pileta de natación de 8m X 4m

Villa Tacul : su nombre es en honor a Ismael Tacul antigua habitante de esas tierra quien fallece en 1938



(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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