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Departamento
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58 m² Cubierta
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2 dormitorios
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A Estrenar
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1 baño
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3 ambientes
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Frente
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Sudoeste
Venta departamento de 3 ambientes en Villa Crespo con gran balcon y Amenities
OPORTUNIDAD DESTACADA: Unidad "1A" (Al Frente)
Superficie: 71 m2 totales (58 m2 cubiertos + 13 m2 de balcón aterrazado).
Distribución: 3 ambientes (2 dormitorios), baño completo + toilette de recepción.
Living comedor con cocina integrada de concepto abierto.
FORMA DE PAGO: (Consultas y Reservas: Fernando Montero Propiedades)
40 % de anticipo al boleto en dólares billetes
60% Financiado en cuotas pesificado al tipo de cambio MEP vendedor del dia anterior a la firma del boleto y ajustado por indice CAC vigente al momento de cada pago.
El 60% financiado se estructura de la siguiente manera:
1) 50% en cuotas a pagar a partir del mes siguiente de la firma del boleto y
hasta la fecha prevista de posesión. La cantidad de cuotas está
directamente relacionada a la cantidad de meses restantes hasta la
posesión.
2) 10% de saldo a pagar el día de la entrega de la posesión. Ante la necesidad
de algún Comprador de reducir el importe mensual de las cuotas, se podrá
analizar el aumento del monto del saldo a la posesión, lo cual tendrá
impacto directo en el valor de las cuotas.
IMPORTANTE:Asimismo, queremos aclarar que, estamos atentos a analizar propuestas que requieran cierta flexibilidad dentro de los márgenes planteados.
PB se encontrará el hall principal y el acceso a las cocheras
Pisos 1 al 5: Semipisos de 3 ambientes (frente y contrafrente). (la unidad del piso 1 al contrafrente contará con patio propio)
Pisos 6 al 11: Pisos exclusivos de 4 ambientes con dependencia/lavadero.
Piso 12/13: Unidad de 2 ambientes Con Terraza (se conectará desde el interior a una terraza de uso exclusivo en el
piso 13.)
El edificio contará con un total de 13 plantas. En . En el piso 12 se ubicará un SUM con cocina, baño y parrilla de uso común en el balcón aterrazado. En el piso 13, el edificio ofrecerá Piscina y Terraza Verde de uso común.
ENTREGA MARZO 2027
LAS SERAN EXCLUSIVAS PARA LOS 4AMBIENTES: COCHERA USD 24.000( DESCUBIERTA ) Y USD 25.000 (CUBIERTA)
UNIDADES: Estar
Piso de porcelanato símil madera de primera calidad.
Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura látex de obra.
Dormitorios
Piso de porcelanato símil madera de primera calidad.
Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura látex de obra.
Placares integrales de piso a techo provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. En pasillos no lleva placa espejada.
En los 4 ambientes, dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores abiertos. (Sin frente integral).
Cocina
Piso de porcelanato rectificado o similar, de primera calidad.
Paredes revestidas en cuarzo, porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado con pintura látex de obra.
Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura látex de obra.
Mesadas de cuarzo, granito o similar.
Bacha de acero inoxidable.
Grifería monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar).
Horno y Anafe a gas de primera marca.
Muebles bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cajones y puertas con cierre suave.
Espacio para campana extractor sobre anafe con ducto de ventilación al exterior.
En los 4 ambientes se incluye:
Isla de cocina con mueble en melamina bajo mesada y tapa en cuarzo, granito o similar.
Espacio para lavavajillas.
Horno en altura.
Lavadero independiente (únicamente en los 4 ambientes de planta tipo)
Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad.
Paredes con cerámico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura látex de obra.
Cielorraso con pintura látex de obra.
Mesada de granito, cuarzo o similar.
Bacha de acero inoxidable.
Grifería monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar).
Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio.
Conexión y espacio para lavarropas.
Baños y toilette de recepción
Pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad.
Toilette con paredes revestidas en cemento alisado o similar.
Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado y pintura látex de obra.
Baño en suite con bañera y baños principales con receptáculo de ducha.
Artefactos de losa blanca de primera calidad (Roca, Ferrum, Piazza o similar).
Inodoro corto sin mochila en todos los baños.
Grifería monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar).
Mesada de cuarzo, granito o similar.
Extractor de aire en baños sin ventilación natural.
Carpintería Exterior
Carpinterías de aluminio línea Módena o similar, con vidrios laminados de seguridad 3+3.
En los estares de 4 ambientes se colocará Línea A-30 o similar con vidrios DVH.
Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios, en sistema de cajón compacto. Carpintería Interior
Acceso a unidades con puerta de seguridad certificadas por el INTI.
Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF pintadas con terminación al esmalte.
Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado.
(Contacto Fernando, Montero Propiedades)
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ubicación
Parque Centenario, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: SO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 175.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 58 m2
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Sup. Total: 58 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Losa radiante
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Lavanderia
- Video cable
Código de aviso: PRO-1489768
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