Edificio Comercial en Banfield Oeste venta

Ubicado en la prestigiosa zona de Banfield Oeste, en Lomas de Zamora, se presenta este espacioso local comercial en Larroque 1043. Esta propiedad ofrece dos locales amplios con mobiliario de excelente calidad, ideales para emprendedores que buscan un espacio funcional y bien equipado.

Cada local cuenta con su propio baño con acceso mediante puerta frontal, garantizando comodidad y privacidad. Adicionalmente, hay un baño completo ubicado en el patio, complementando las instalaciones sanitarias del lugar.

Destacamos la oportunidad de expansión, ya que existe la posibilidad de construir una segunda planta con las mismas dimensiones actuales, optimizando el uso del espacio.

El terreno es extenso, con 234 m2 totales, de los cuales 184 m2 están cubiertos y 90 m2 son descubiertos. Este amplio espacio al fondo del terreno es perfecto para desarrollar múltiples unidades funcionales o cocheras para alquiler, aumentando así el potencial de inversión.

La propiedad incluye un lavadero independiente, también equipado con baño, que añade más valor a esta oportunidad inmobiliaria. Además, se ofrece una cochera cubierta, un elemento muy valorado en la zona.

Esta propiedad se presenta como una excelente inversión tanto para uso propio como para desarrollo comercial, con múltiples posibilidades de personalización y expansión.

2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.