Oportunidad de compra: Departamento frente norte de 2 dormitorios en Rosario

Ituzaingó al 1600


El proyecto se ubica en el barrio abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo. Su cercanía al centro, al parque independencia y a la avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas unifamiliares.

DISEñO:

El edificio se proyectó como un contenedor con una cascara compacta y sólida que nos proteja de las problemáticas de la ciudad. Compuesto por 3 crujías perpendiculares a la calle que a su vez están divididas y vinculadas por el núcleo vertical, formando dos volúmenes espejados.

CORTINA BARRIO:

Lo que diferencia a los dos volúmenes es el tratamiento de las fachadas. Al norte, frentista a calle Ituzaingó, se desarrolla una gran piel continua de aluminio que otorga privacidad y seguridad, y formaliza el frente hacia la calle. Logrando una dinámica de llenos y vacíos, de luces y sombras, de transparencias y reflejos. Este cerramiento de lamas horizontales, mediante su forma y materialidad, ofrecen una identidad ambigua, reforzando la flexibilidad en los usos y la heterogeneidad programática del barrio.

CORTINA NATURAL:

El parapeto de los balcones se materializa con un cantero, sumando un colchón vegetal, que hace de Filtro, aporta naturaleza, y (junto con las lamas horizontales) protege a la segunda cara de vidrio del asoleamiento del norte. La cara sur prescinde del cerramiento de aluminio para eliminar cualquier interferencia con el exterior y lograr que entre toda la luz uniforme del sur.

PROYECTO EN CONSTRUCCIóN

UNIDADES DISPONIBLES A LA VENTA:

COCHERAS 10, 11 Y 12: USD 15.000

LOCAL PB - 42 m2: USD 80.000

PRIMER PISO - 2 DORMITORIOS - 150 m2: USD 180.000

TERCER PISO - DUPLEX - 1 DORMITORIO (CON CICHERA) - 58 m2: USD 100.000

SEXTO PISO - 2 DORMITORIOS FRENTE 160 m2: USD 200.000

SEXTO PISO - 2 DORMITORIOS CONTRAFRENTE 155 m2: USD 190.000

ANTICIPO Y FINANCIACIóN

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