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Casa
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720 m² Cubierta
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7 dormitorios
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5 baños
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8 ambientes
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2 cocheras
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Bueno
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Este
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18.327 m² Terreno
SE VENDE COMPLEJO UNICO 3 CASAS. 13.275M2. ¡ACEPTA PERMUTA!
COMPLEJO UNICO EN VILLA ESQUIU: 3 Casas sobre 13.275m2 de PARQUE con PILETA | ¡ACEPTA PERMUTA!
Esteban Cuello, agente inmobiliario de MyL, te ofrece una oportunidad de inversión y estilo de vida sin precedentes: la venta conjunta de un complejo de 3 casas sobre dos parcelas que suman un total de más de 13.275m2 de superficie en Villa Esquiú. Esta propiedad es perfecta para inversión (renta de alquileres temporales), residencia familiar extensa o desarrollo de emprendimientos campestres.
"Ubicación de Campo con Acceso Rápido"
La propiedad se encuentra sobre el Camino Viejo a Colonia Tirolesa (S281, Lote 5), entre calle Las Violetas y De los Viñedos. Disfruta de la paz de una zona tranquila y rural, rodeada de casas quintas, caballerizas y fincas.
Conectividad: A solo 14 minutos en auto (9km) de av. Capdevila y Circunvalación, con fácil acceso a la ciudad.
"Detalle de las 3 Casas y Superficies"
El complejo ofrece un total de 755m2 cubiertos entre las 3 unidades, con gran potencial de uso.
CASA 1 (A ESTRENAR): 120m2 cubiertos y 5.036m2 de terreno total.
Distribución: Cocina comedor, 2 dormitorios y baño.
Estado: A estrenar y lista para habitar.
CASA 2 (Para terminar): 85m2 terminados + 65m2 para terminar. Se ubica en un lote de 5.052m2 de superficie total.
Distribución Actual: Hall, cocina comedor, 2da cocina/lavadero, 2 baños (1 en suite en PA).
Potencial: Cuenta con 1 dormitorio en PA con vestidor, con 3 dormitorios y un baño pendiente de terminación.
CASA 4 (Multifamiliar con amenities): 450m2 cubiertos sobre más de 8.239m2 de terreno.
Distribución: Hall de ingreso, cocina comedor, 2 baños, 4 dormitorios, cuarto de planchar, lavadero, y galería cubierta.
Extras: Incluye una casa antigua con living, parrilla y depósito, galpón y cochera semicubierta para 2 autos.
Amenities de Lujo: Cuenta con una gran pileta, gallineros y huertas.
"Documentación y Forma de Pago Excepcional"
Documentación: Se vende mediante boleto, con el proceso de subdivisión del loteo en su etapa final para poder otorgar escritura de manera individual.
Flexibilidad de Pago: SE RECIBEN PROPIEDADES Y/O AUTOMÓVILES COMO PARTE DE PAGO en un porcentaje a convenir entre las partes.
¡Esta es la oportunidad que estabas esperando para una inversión de gran escala con excelente rentabilidad o el proyecto familiar de tus sueños! Contáctame.
Esteban Cuello, Agente Inmobiliario MyL - Teléfono:
Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24.240) y el art. del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta.
Ambientes:
Depósito
Galería cubierta
Galpón
Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar
Ubicación
Villa Esquiu, Capital, Cordoba
Características
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Cant. Baños: 5
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 7
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Estado: Bueno
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 469.999
Superficie
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Sup. Cubierta: 720 m2
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Sup. Terreno: 18.327 m2
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Sup. Descubierta: 17.607 m2
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Sup. Total: 18.327 m2
Ambientes de la casa
- Cocina comedor
- Cuarto de plancha
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
Instalaciones de la casa
- Calefacción
- Calefon
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 278533-6388918
