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Local
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305 m² Total
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1 planta
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80 años
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2 baños
Local en alquiler
Ubicado en la intersección de Hipólito Yrigoyen y Santiago del Estero, a metros de Av. de Mayo y del Congreso de la Nación, este local se encuentra en una de las zonas con mayor valor histórico y cultural del microcentro porteño.
Durante décadas funcionó allí el tradicional bar La Embajada, referente del barrio y punto de encuentro de generaciones de porteños, lo que convierte a esta propiedad en una esquina con identidad y reconocimiento dentro del circuito gastronómico de la zona.
El local cuenta con 325 m2 totales desarrollados en planta baja, subsuelo y altillo, lo que permite una distribución eficiente para propuestas gastronómicas de escala, combinando áreas de salón, cocina, producción y depósitos.
Su importante frente vidriado en esquina brinda máxima visibilidad y presencia de marca, ideal para operadores que busquen posicionamiento en una zona con circulación constante de oficinas, organismos públicos, universidades, turismo y actividad cultural.
Una oportunidad para desarrollar cafeterías de especialidad, restaurantes, cervecerías artesanales o conceptos gastronómicos con impronta propia, en un punto con historia y gran potencial de reactivación comercial.
Ideal para:
cafetería de especialidad
wine bar / vermutería
restaurante urbano
cervecería artesanal
cadena gastronómica o franquicia
325 m2 totales
PB 180 m2
SS 120 m2
Altillo 25 m2
-Apto gastronómico
-Habilitación de Bar
- Esquina vidriada de gran visibilidad
- Servicios independientes (luz, gas, AYSA)
- Sin expensas
Consultanos para coordinar visita.
Ubicación
Monserrat, Capital Federal
Características
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 305 m2
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Antiguedad: 80
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Precio: USD 3.000
Ambientes del local
- Baño
Instalaciones del local
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1600420
