Oportunidad Martínez - Casa Luminosa 4 Baños

Casa de 432 m2 construidos sobre un amplio lote de 1.224 m2, con gran potencial de actualización, que representa una oportunidad ideal para remodelar y adaptarla a un estilo de vida actual, disfrutando de su encantador jardín con pileta y quincho.
Ubicada en una de las mejores zonas de Martínez, a pasos del centrito con su variedad de comercios, farmacias, cafés y restaurantes. De Vías a Av. del Libertador.

La propiedad se desarrolla en una planta, con entrada principal que cuenta con un retiro de frente, un pequeño jardín lateral con estanque de peces koi y plantas acuáticas, y espacio para uno o dos autos.

En el interior, un hall de entrada conecta con dos toilettes: uno de recepción y otro con espacio para sector de lavarropa. El living comedor en L se abre a la galería cubierta y al jardín, al igual que la sala de estar, que suma un ambiente ideal para reuniones. La cocina ofrece muy buen lugar de guardado, doble bacha y salida a un patio. Entrada de servicio independiente y sótano de guardado completan la planta.

Un hall distribuidor conduce a los dormitorios. La planta cuenta con tres suites: la principal, una master suite con amplio vestidor, baño compartimentado con doble bacha, jacuzzi, box de ducha y placard de apoyo; la segunda, con placard, baño compartimentado y salida al jardín; y la tercera, con vista al patio lateral y placard. Además, un ambiente adicional conectado con la cocina funciona actualmente como dormitorio.

En el segundo nivel, la casa dispone de un espacio accesible por escalera, conformado por dos dormitorios más pequeños y un entretecho que puede destinarse a playroom o área de guardado, actualmente utilizado para el equipo de aire acondicionado.

Exterior: el jardín se destaca por su orientación norte, con sol todo el día, pileta rodeada de arboleda y un quincho equipado con parrilla, barra y baño tipo toilette, además de un cuarto de guardado.

Detalles adicionales: agua caliente por termotanque, calefacción y refrigeración por aire central, aberturas con doble vidrio hermético (DVH), pisos de pinotea en planta baja y techos con tejas normandas.

MEDIDAS DEL TERRENO:
Frente: 28,50 m.
Laterales: 43,00 m.
Contrafrente: 22,93 m.

Zonificación: Rb1
FOS: 0,5
FOT: 1