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Departamento
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55 m² Cubierta
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2 dormitorios
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En pozo
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2 baños
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3 ambientes
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1 toilettes
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Excelente
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Frente
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Noreste
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Apto profesi.
Oportunidad de compra: Departamento de 2 dormitorios en Palermo
|Generado por IA
CBR 4410
Descripción
Tu casa en altura, en el corazón de la ciudad
Ubicado al frente del 4° y 5° piso de Cabrera 4410, este exclusivo dúplex de 2 ambientes redefine el concepto de departamento: la amplitud, la independencia y la comodidad de una casa en altura, con la versatilidad de combinar hogar y espacio de trabajo en un mismo lugar.
A metros de las principales avenidas y rodeado de cafés de autor, restaurantes de tendencia y boutiques de diseño, se encuentra en una de las zonas más vibrantes y buscadas de Palermo, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y conexión con la ciudad.
Diseño Moderno y Funcionalidad Premium
Esta unidad se distingue por su terraza privada de 30 m², un verdadero oasis urbano que permite disfrutar del aire libre en total privacidad. Además, cuenta con dos baños completos y un toilette, lo que le otorga una comodidad poco habitual en este tipo de propiedades.
Características del Departamento
Superficie Total: 75,80 m²
55 m² Cubiertos: espacios amplios con distribución inteligente.
4 m² de Balcón: contacto directo con el exterior.
30 m² de Terraza Propia: ideal para relax, reuniones o incluso un home office abierto.
1,80 m² de Espacio Común.
Baños: 2 baños completos + toilette de recepción.
Finalidad Versátil
Vivienda Permanente: amplitud, privacidad y comodidad de casa en altura.
Apto Profesional: ideal para oficinas, estudios o emprendimientos con estilo.
Alquiler Temporario: un producto premium con alta demanda en Palermo.
Beneficios Adicionales
Ubicación estratégica con gran conectividad.
Luminosidad asegurada gracias a su orientación noreste.
Versatilidad total: hogar, trabajo e inversión en una misma unidad.
Expensas bajas, optimizando la rentabilidad.
Consultanos para más información y descubrí un departamento único en Palermo, que combina la amplitud de una casa con la practicidad de un edificio moderno.
Entrega estimada: noviembre 2028
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Información Importante y Aviso Legal:
• Superficies y Metrajes: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal.
• Precios y Condiciones Comerciales: Los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta.
• Plazos de Entrega y Posesión: La fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente Boleto de Compraventa.
• Imágenes y Disponibilidad: Las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad.
• Accesibilidad: Ley 5110 CABA – Consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto.
• Cumplimiento Normativo: Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la Resolución General Nº 2371 de AFIP/ARCA.
• Corredor Responsable: César Ernesto Frigoli – CUCICBA Nº 9478.
Ubicación
José Antonio Cabrera 4400, Piso 4, Palermo, Capital Federal
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al emprendimiento
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Orientación: NE
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Penthouse
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 228.773
Superficie
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Sup. Cubierta: 55 m2
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Sup. Descubierta: 20,80 m2
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Sup. Total: 75,80 m2
Ambientes del departamento
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Balcón
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Dormitorio
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Estudio
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Lavadero
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Living comedor
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Suite
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Terraza
Instalaciones del departamento
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Agua caliente
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Agua corriente
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Electricidad
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Muebles de cocina
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Termotanque
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Solarium
Servicios del departamento
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ABL
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Agua corriente
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Electricidad
Código de aviso: 29AH_464
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