Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, con balcón, Frente, 27 Febrero 700, Republica De La Sexta, Santa Fe

27 de Febrero al 700

USD 72.000

Venta en Republica De La Sexta, Rosario

USD 72.000

Departamento
36 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
Frente

Departamento Un Dormitorio MSR

Departamento en venta - 1 dormitorio con balcón al frente | Modena 60 - MSR

Ubicado en un 8 piso con excelente vista abierta sobre Bv. 27 de Febrero, este departamento ofrece una combinación ideal de comodidad, diseño y ubicación estratégica.

Distribución:

Estar comedor con cocina integrada

Salida al balcón corrido al frente

Baño completo

Dormitorio luminoso

Superficie funcional y bien aprovechada

Edificio Modena 60 | Bv. 27 de Febrero 706 (esquina Buenos Aires)

Desarrollo de MSR Constructora

Edificio con 12 pisos + amenities

Piscina, solárium, quincho y parrilleros en el 1 piso

Cocheras y locales comerciales en doble altura

Ubicación estratégica:

A solo 5 minutos del centro

Excelente conectividad (líneas de transporte)

Cercano al complejo universitario de la UNR

Zona con alta proyección de crecimiento

Ideal para vivir o invertir: excelente relación precio/m2 y alta demanda de alquileres en la zona.

TerminacionesTerminaciones de calidad, cocinas equipadas con alacenas y bajo mesadas, interiores de placares completos, pisos de porcelanato en estar comedor y dormitorios, baños con grifería y sanitarios de primera línea.

Generales
- fundaciones en pilotaje de hormigon armado, in situ, con cabezales y vigas de equilibrio según cálculo de ingeniería.
- estructura de elevación en hormigón armado.
- mamposteria interior en ladrillo hueco ceramico, revoque grueso bajo yeso o revestimiento según corresponda.
- contrapisos y carpetas interiores bombeados con dosajes controlados.
- aislación hidráulica en mamposterías de planta baja con membrana asfáltica sobre cimientos corridos.

Instalaciones
- instalación pluvio cloacal en polipropileno, con aros de seguridad, según cálculo de caudales, con inspección de fabricante, prueba hidráulica.
- instalación de agua fría y caliente en polipropileno termofusionado, con accesorios roscados para conexiones, diámetros según cálculo de caudales, con prueba hidráulica. Bajadas en polipropileno termofusionado, tanque de reserva en azotea, tanque de bombeo en planta baja, dos bombas de impulsion.
- instalación de gas en cañería de acero revestida en epoxi, para provisión de cocina y calefón. Locales sin instalación de gas.
- instalación eléctrica con cálculo de potencia por unidad, cañerías corrugadas reforzadas, centros por ambiente, puntos y tomas, bajadas para telefonia de acuerdo a reglamentación de telecom, acometidas para cable canal, tomas de telefonía y cable en estar y dormitorio, tablero eléctrico individual con llave térmica y diyuntor.

Yeseria
- enduído de yeso interior en cielorrasos y paredes sobre revoque grueso.

Aberturas
- exteriores en aluminio línea modena o similar, con tapajuntas, color.
- interiores puertas placas marca jose negro / gramanti o similar, hojas enchapadas en cedro o melamina.
- frentes e interior de placard en melamina color.

Herreria
- escaleras de acceso a tanque y sala de máquinas en hierro pintado.
- baranda escalera de servicio en hierro pintado.

Ascensor
- ascensor/es de primera marca, dos velocidades, puertas exteriores automáticas en chapa con pintura epoxi, puerta cabina en chapa de acero inoxidable.
- cabina con terminación interior en espejo y revestimiento, piso en granito 20 mm.
- garantía 12 meses desde la puesta en marcha.

Artefactos
- losa sanitaria blanca, marca roca o ferrum, accesorios. Bañeras en baños en suite. Receptaculo de ducha en deptos. 1 dormitorio y 2 dormitorios.
- griferia monocomando en cocina. Baño con ducha marca fv o similar.
- bacha cocina simple, acero inoxidable en deptos. De 1 dormitorio.
- bacha doble, acero inoxidable en deptos. 2 dormitorios.
- cocina 4 hornallas y horno visor, primera marca.

- conexión para lavarropas automático en pared.
Muebles y mesadas
- mesada de granito natural, gris mara o rosa del salto.
- muebles bajomesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas, laminados blanco mate, roble dakar o similar.

Pisos y revestimientos
- piso porcellanato en areas comunes.
- pisos interiores de porcellanato.
- revestimientos cerámicos primera marca, esmaltados, en baños y cocinas.
- zócalos en estar y dormitorio foliados maple o similar o zocalos ceramicos.
- espejo en pared hall ingreso.
- solias de marmol en ingreso principal del edificio.

Pintura
- pintura interior en latex acrilico primera marca, color champagne suave, en paredes.
- pintura de cielorrasos interiores en látex para cielorrasos antihongos, primera marca, color blanco.
- pintura exterior en látex acrílico para exteriores, primera marca.

Ubicación

Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 72.000

Superficie

Sup. Cubierta: 36 m2
Sup. Total: 36 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1609634

FT Negocios Inmobiliarios

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