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Departamento
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24 m² Cubierta
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1 dormitorio
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60 años
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1 baño
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2 ambientes
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Lateral
Departamento en Balvanera- Monoambiente en 2 ambientes- Baño completo- Cocina independiente
Ideal para vivir o invertir! Este monoambiente de 24,57 m2 por escritura, se encuentra inteligentemente transformado en un cómodo 2 ambientes, ganando funcionalidad y privacidad gracias al cerramiento y techado del balcón terraza de 8,61 m2, que hoy funciona como un dormitorio independiente.
? Detalles que marcan la diferencia:
Cocina amplia y completamente actualizada, con espacio para lavarropas y calefón nuevo.
Baño completo de generosas dimensiones, equipado con bañera.
Instalaciones renovadas: cañerías y cableado eléctrico totalmente nuevos.
Espacios luminosos y muy bien aprovechados.
Ubicación estratégica:
A solo 100 mts de Av. Pueyrredón
A 150 mts de Av. Córdoba
A 300 mts de Av. Corrientes
A 600 mts de la zona de Facultades (UBA, UTN, etc.)
Cercanía a múltiples líneas de subte y transporte público, ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o quienes buscan una propiedad práctica y bien conectada en el corazón de la ciudad.
Bajas expensas y gran potencial de renta.
No dejes pasar esta excelente oportunidad!
Contactanos y coordiná tu visita.
2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 60
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Disposición: Lateral
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 56.990
Superficie
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Sup. Cubierta: 24 m2
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Sup. Descubierta: 8 m2
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Sup. Total: 32 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Caracteristicas del edificio
-
Antiguedad: 60
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-1619112
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