Venta Departamento a estrenar 3 dormitorios, Frente, Este, Caballito

Departamentos en venta . 4 ambientes - Terry y Pedro Goyena, Caballito

USD 440.000

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 440.000

Departamento
107 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
2 baños
4 ambientes
1 cocheras
Frente
Este

Venta Departamentos de 3 dormitorios en la mejor cuadra de Caballito

EXCELENTES SEMIPISOS DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN LA MEJOR ZONA Y CUADRA DE CABALLITO.
Sobre Pasaje Terry a 20 mts de esquina Pedro Goyena y a 200 mts del Barrio Inglés.

DESCRIPCIóN:
* Hall de ingreso con placard
* Living Comedor con salida a gran balcón al frente.
* Toilette
* Cocina con comedor diario y lavadero independiente.
* Suite principal con vestidor y baño completo
* 2 dormitorios que comparten 1 baño completo
Cochera Fija

MEMORIA DESCRIPTIVA
Excelentes terminaciones
. Climatización con equipo central individual inverter, bajo silueta frio - calor por conductos.
. Sistema de agua caliente central con termotanques a gas de alta recuperación (marca Rheem o similar).
. Vestidores en las suites.
. Interiores de placard completos y frentes corredizos de piso a techo con melaninas con texturas (marca Fa Plac o similar).

. Revestimientos de pisos en porcelanatos símil madera de primera calidad o de madera prefinished en living y dormitorios (marca Patagonia flooring o similar).
. Porcelanatos de primera calidad con placas grandes en Baños, cocinas - lavaderos y balcones (marca Cerro Negro / ILVA / Alberdi o similar).
. Carpinterías y aberturas de aluminio anodizado negro con premarcos modelo A30 New con DVH (marca Aluar).
. Detalles de yesería en los cielos rasos con armados con cajones para luces, buñas y molduras.
. Portero visor en pantalla de 7 totalmente digital (marca Akuvox o similar).
. Puerta de entrada de seguridad con sistema de cilindros de múltiples cerrojos y llave de codificación personalizada.
. Placard de recepción con interior de melanina y puertas corredizas.
. Herrajes de primera calidad en correderas de puertas y cierra suave en cajoneras (marca Hafele / Blum o similar).

. Puertas de interiores, de madera texturada blanca con herrajes modernos (marca Plac full)
BAñOS
. Baños con ventanas al exterior, accesorios instalados (perchero, barral, jabonera, toallero, espejos)
. Griferías mono comando de primera calidad (marca FV Libby o similar).
. Bañeras y duchas (marca Ferrum o similar).
COCINAS:
. Cocinas con muebles de primera calidad en bajo mesada y alacenas con puertas laqueadas o melaminas modernas.
. Mesadas en granito silestone o tecnostone.
. Cajoneras y puertas de alacena con cierra suave (marca Hafele o similar).

. Campana de acero inoxidable que ventila a los cuatro vientos (marca TST o similar).
. Anafe a gas y horno eléctrico (marca Ariston o similar).
. Grifería de cocina monocomando (marca FV o similar) y doble bacha de cocina de acero inoxidable (marca Johnson) o de porcelana blanca.
EXTERIORES:
. Balcones en hormigón visto con tablas y maceteros envisto liso.
. Maceteros en balcones con plantas y sistema de riego automatizado.
. Fachada en revestimientos de ladrillos vistos con detalles de sardineles y molduras.
. Revestimiento de color gris oscuro.
. Cielos rasos de balcones con maderas o wall panel de PVC.

COCHERAS FIJAS en planta baja y subsuelo con sistema de monta auto.
. Portones de cocheras con motores automatizados y control remoto.

ENTRADA del EDIFICIO
. Revestimientos de Mármol negro Brasil en columnas de ladrillo visto.
. Revestimientos de Porcelanatos de primera calidad enpisos (Cerro Negro / ILVA o similar).
. Cámaras de seguridad adentro del hall de entrada y en la vereda.
. Revestimientos en paneles de madera, sitex y espejos en las paredes
. Dos ascensores de primera calidad revestidos en acero inoxidable y espejos (Marca ADS) con variadores de frecuencia.
. Puerta principal y paneles fijos de vidrio blindex con marcos en aluminio negro y manijones del mismo color.
. Acceso de cerradura electromagnética.

POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN:

Anticipo y cuotas fijas en USD hasta la posesión

FECHA PREVISTA DE ENTREGA:

Obra en ejecución. FEBRERO 2027

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Frente
Orientación: E

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 440.000

Superficie

Sup. Cubierta: 107 m2
Sup. Total: 107 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cochera
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Vestidor

Instalaciones del departamento

Cable
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Servicios del departamento

Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1623480

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