Casa en venta - Amplio 7 ambientes a estrenar en Nordelta, Buenos Aires

Casa en venta al lago | Barrio Los Puentes NordeltaElegante propiedad de líneas modernas ubicada sobre un amplio lote de 978 m2, con una superficie construida de 585 m2 distribuidos en tres plantas. Su diseño se destaca por la integración con el entorno y una impactante vista al lago.

La casa cuenta con sistema de domótica, que permite controlar luces, climatización, cortinas y seguridad desde el celular o por comandos de voz, brindando mayor confort, eficiencia y seguridad.

Planta Baja
Cocina con comedor diario de gran tamaño, equipada con electrodomésticos de última generación: horno, microondas, cava de vinos y heladera.
Espacioso living comedor con amplios ventanales que permiten disfrutar del paisaje: jardín parquizado, piscina y el espejo de agua.
Suite en planta baja con baño completo y excelente espacio de guardado.
Toilette de recepción.
Dependencia con baño privado.
Lavadero independiente con muebles de guardado y espacio para lavarropas y secarropas.

Primer Piso
área de escritorio o estudio, ideal para home office.
Playroom muy luminoso, con vistas al entorno verde.
Tres habitaciones tipo junior suite, cada una con su baño completo.

Segundo Piso
Master Suite ubicada en el último nivel, con vista panorámica al lago, balcón privado, gran vestidor y baño completo.
Exterior

Galería con parrilla y espacio de estar.
Piscina climatizada de generosas dimensiones.
Jardín parquizado con palmeras y sistema de riego automático.
Sector de fogón para reuniones al aire libre.
Muelle con amarra propia sobre el dique.
Baño exterior para uso de pileta.

Detalles Técnicos
Calefacción por losa radiante.
Sistema de aire acondicionado central frío/calor.
Materiales y terminaciones de excelente nivel y diseño contemporáneo.

Condiciones comerciales: Se evalúa posibilidad de tomar lote en parte de pago.

LOS PUENTES - NORDELTA
El barrio Los Puentes en Nordelta es un barrio cerrado premium con lotes al agua, ubicado en una zona estratégica cerca del lago central y próximo a la salida de Bancalari. Se caracteriza por tener lotes de entre 800m2 y 1200m2, todos con costa al lago, y ofrece amenities como canchas de tenis, fútbol, gimnasio, club house con piscina climatizada y descubierta, y una plaza con juegos para niños.

Ubicación y entorno
Al agua: Los Puentes se destaca por sus lotes con costa al lago central de Nordelta, ofreciendo vistas y acceso al agua.
Estratégica: Se encuentra cerca del futuro centro cívico, el barrio La Isla, y la salida de Bancalari.
Cercanía a colegios: Está próximo a colegios como Cardenal Pironio, Northlands, y Michael Ham, además de un centro médico y la zona comercial.

Características del barrio
Lotes: Ofrece lotes de gran tamaño, con superficies que varían entre 800m2 y 1300m2.
Amenidades: Cuenta con un club house con piscina climatizada y descubierta, canchas de tenis, cancha de fútbol, gimnasio, y una plaza con juegos para niños.
Diseño: Se caracteriza por un diseño exclusivo y moderno, con un fuerte enfoque en la integración con el entorno natural y el lago.
Entrega: La entrega de los lotes para construir se realizó en dos etapas, la primera en marzo de 2022 y la segunda en octubre de 2022.

Estilo de vida
Familiar: Es un barrio familiar con un ambiente tranquilo y seguro.

Actividades: Ofrece diversas opciones para el disfrute al aire libre, como deportes acuáticos en el lago, actividades en el club house, y juegos en la plaza.

Comunidad: Los Puentes forma parte de la comunidad de Nordelta, que cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, y actividades sociales.



ENGLISH:

House for Sale on the Lake | Los Puentes Nordelta

Elegant contemporary-style property set on a spacious 978 m2 lot, with a built area of 585 m2 distributed across three floors. Its design stands out for the seamless integration with the surroundings and breathtaking lake views.

The house features a home automation system, allowing you to control lighting, climate, blinds, and security directly from your smartphone or by voice commandsbringing comfort, efficiency, and peace of mind.

Ground Floor
Large kitchen with breakfast area, fully equipped with top-of-the-line appliances: oven, microwave, wine cellar, and refrigerator.
Spacious living and dining room with expansive windows overlooking the landscaped garden, swimming pool, and water view.
Guest suite on the ground floor with full bathroom and excellent storage space.
Guest toilette.
Service quarters with private bathroom.
Separate laundry room with cabinets and space for washer and dryer.

First Floor
Study or home office area.
Bright playroom with views of the green surroundings.
Three junior suites, each with a full bathroom.

Second Floor
Master Suite on the top level, featuring panoramic lake views, private balcony, large walk-in closet, and full bathroom.

Outdoor Area
Covered gallery with barbecue and lounge area.
Large heated swimming pool.
Landscaped garden with palm trees and automatic irrigation system.
Outdoor fire pit for gatherings.
Private dock with mooring.
Exterior bathroom for pool use.

Technical Details
Underfloor heating.
Central air conditioning (hot/cold).
High-quality materials and finishes with contemporary design.

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LOS PUENTES NORDELTA

Los Puentes is a premium hood in Nordelta with waterfront lots, strategically located near the central lake and close to the Bancalari exit. It features lots ranging from 800 m2 to 1,200 m2, all with lake frontage, and offers exclusive amenities such as tennis and soccer courts, gym, clubhouse with indoor and outdoor heated pools, and a childrens playground.

Location & Surroundings
Waterfront living: All lots have direct access to Nordeltas central lake, offering exceptional views and water activities.
Strategic location: Close to the future civic center, La Isla neighborhood, and Bancalari exit.
Schools & services: Near prestigious schools such as Cardenal Pironio, Northlands, and Michael Ham, as well as a medical center and Nordeltas commercial area.

Neighborhood Features
Lots: Spacious lots ranging from 800 m2 to 1,300 m2.
Amenities: Clubhouse with indoor and outdoor heated pools, tennis and soccer courts, gym, and playground.
Design: Exclusive, modern design with a strong focus on integration with the natural environment and the lake.
Delivery: Lots were delivered in two stagesMarch 2022 and October 2022.

Lifestyle
Family-friendly: A quiet and secure neighborhood, ideal for family living.
Activities: Wide range of outdoor activities such as water sports on the lake, clubhouse events, and playground for children.
Community: Part of the greater Nordelta community, with a wide variety of services, shops, and social activities.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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