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  7. Oportunidad de Compra: Departamento de 3 Ambientes con 1 Año de Antigüedad en La Plata

16

1

Calle 42 entre 18 y 19 1100, Piso 4

USD 135.000

Venta en La Plata, Partido de La Plata

USD 135.000

  • Departamento

  • 77 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 1 año

  • 2 baños

  • 3 ambientes

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Departamento 2 Dormitorios en Construcción, La Plata - Venta

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS al frente en edificio en construcción en 42 18 y 19, La Plata.

El departamento cuenta con las siguientes características:
° Dormitorio principal en suite con vestidor.
° Balcón.
° Lavadero Separado.
° Radiadores en todos los ambientes.
° Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

Unidades 4-7 disponibles.
Opción Cochera (no incluido en el valor de publicación).
Las fotos corresponden a la unidad 5A.

ESTADO DE OBRA al 09/04/2026

° Contrapisos y carpetas al 98% (falta ingreso planta baja).
° Revoques y recuadros al 98% (faltan revoques una vez que se coloque la puerta de ascensor, arreglos de mochetas y detalles de planta baja).
° Mampostería 99% (faltan gabinetes frente de Planta baja y mampostería de cierre en torno a la puerta de ascensor en todos los niveles).
° Pintura exterior: 98% (Falta pb) En interiores 20% de avance en masillado interior (P2 a P5 1 mano de masilla).
° Yesero: 95% (falta escalera, taquitos en baños y planta baja).
° Colocación de Pisos: 85% (falta colocación en balcones, una vez que se coloquen las aberturas. En PB falta completo).
° Colocación en Baños: 95% (falta colocación toilette P10).
° Plomería: Terminadas montante de Gas, terminados Instalación sanitaria de agua fría y caliente, desagües cloacales, pluviales y de equipos de AA.
° Electricidad: falta montante, cableado total, instalación de medidores y PB completo.
° Preinstalación de Aire Acondicionado: 100%
° Aberturas: Colocadas las ventanas interiores, faltan todas las puertas balcón y las barandas de todos los niveles.

El proyecto A+ 42 consiste de 10 niveles
° 27 unidades de funcionales.
° 11 unidades de Monoambientes; 11 unidades de 1 dormitorio; 4 unidades de 2 dormitorios; y 1 triplex de 3 dormitorios.

ESTRUCTURA: Posee una estructura resistente de hormigón armado.
MUROS: Muros de ladrillo en construcción tradicional.
REVOQUES: Terminaciones enduidas en todos los ambientes.
CIELORRASOS: Hormigón visto y suspendidos de yeso.
INSTALACIÓN SANITARIA: Distribución TERMOFUSIÓN aquasystem o calidad similar. Sistema de agua caliente central.
REFRIGERACIÓN Y CLIMATIZACIÓN: Pre instalación para aire acondicionado frio calor tipo split en todos los ambientes.
CALEFACCIÓN POR RADIADORES: En departamentos de dos dormitorios en el frente por radiadores con caldera dual independiente.
CARPINTERÍAS: Las carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado, marcos y hojas sin cortinas de enrollar, vidriadas con cristales “DVH” de espesor variable.
PISOS: Porcelanatos de primera calidad.
REVESTIMIENTOS: Cerámicos de primera calidad en cocinas y baños.
ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro, bidet, bañera de primera calidad Vanitory de madera laqueada.
GRIFERIAS: En baños y cocinas FV o similar de primera calidad.
MUEBLES DE COCINA: Completos. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable.
FRENTES DE PLACARD: Con interiores en departamentos de 2 dormitorios.
Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Ubicación

La Plata, Partido de La Plata, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 1

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 135.000

  • Sup. Cubierta: 77 m2

  • Sup. Total: 88 m2

  • Balcón
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Suite
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono

Código de aviso: 6IRZ_210266-2

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