Terreno de 450m² ideal para construir en La Plata

Venta de Lote para Desarrollo Único en La PlataOportunidad excepcional para inversores y desarrolladores. Se ofrece en venta un lote de 10 x 45 metros, con la posibilidad de unificar hasta 4 unidades, creando un bloque total de 40 x 45 metros, en una de las zonas más estratégicas y solicitadas de La Plata.Este terreno se encuentra sobre una de las principales avenidas comerciales y urbanas del Casco Fundacional, lo que asegura una visibilidad incomparable y una alta demanda tanto para comercios como para desarrollos residenciales. Con acceso directo desde todas las zonas de la ciudad y alrededores, el lugar está perfectamente conectado con las principales arterias viales y medios de transporte, garantizando comodidad y conectividad.Además, cuenta con todos los servicios necesarios para cualquier tipo de proyecto: agua corriente, gas, electricidad, y óptimas condiciones para el ingreso de vehículos debido a las amplias avenidas que lo rodean.A tan solo unos pocos metros de la circunvalación, este lote se convierte en un punto de acceso rápido y directo a toda la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para quienes buscan establecer un negocio con alto flujo de personas, como para quienes desean desarrollar viviendas multifamiliares.La zona también se encuentra a pocos pasos del Parque Alberti, ofreciendo un ambiente tranquilo, pero sin perder la cercanía a los centros comerciales y a la vida urbana de la ciudad. Con un flujo vehicular estimado de aproximadamente 10,000 autos diarios, este terreno es un imán para clientes y visitantes, lo que multiplica las oportunidades de éxito para cualquier tipo de comercio.En resumen, una ubicación inmejorable para quienes buscan un desarrollo con gran potencial de crecimiento, acceso fácil, y la comodidad de estar cerca del centro pero en un entorno más tranquilo y accesible. ¡Una oportunidad que no se puede dejar pasar!
ZONA UC/3
FOT 2.4
FOS 0.6
Sergio Ricardo Uvia Matrícula CMCPDJLP 7616 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sergio Ricardo Uvia, Matrícula CMCPDJLP 7616 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7616