Departamento en venta con renta 3 ambientes primer piso La Lucila libertador al rio

DEPARTAMENTO EN VENTA CON RENTA HASTA JULIO 2028, DE TRES AMBIENTES DE 109M2 TOTALES, PISO 1 (TORRE ESTE). EL PRECIO NO INCLUYE EL COSTO DE LAS COCHERAS QUE ES DE U$S35.000 CADA UNA Y LA BAULERA U$S8.000. PARA ALQUILER SI INCLUYE COCHERASY BAULERA

* Ingreso al departamento con cerradura digital.

* Se ingresa a hall de distribución,

* cuenta con un living comedor, con cocina integrada, con muebles (linea Occipinti Brava) y epacio para heladera y lavavjilla panelable.

* Dos dormitorios. Uno en suit con placard y baño completo, y segundo dormitorio con acceso directo a baño completo pero no en suite.

* Toilet de recepción

Desde los dormitorios, la cocina y el living se accede al Balcón Terraza corrido que extiende el espacio habitalble y el contacto con la vista panoramica y la naturaleza del entorno.

Aire Acondicionado bajo silueta, en el livng y split en los dormitorios con sistema VRV. Calefacción por losa radiante.

Se pueden comprar dos cocheras y una baulera. (45/46 y 17)

EXPENSAS TOTALES A MARZO 2026 $722.403.02 (incluye ordinarias 660851.70, extraordinarias $45.981 , abl $88.418.32 y arba $30.654)

Programa de Amenities especialmente seleccionado para promover un estilo de vida saludable, equilibrando bienestar y buen gusto:

Amenities Nivel terraza:

Roof Top Lunge con cocina y Parrilla

Gimansio con Area Cardio

Sauna

Vestuarios

Sala Yoga in/out

Piscina con Solarium en cada torre

Living Open air

Amenities Planta Baja:

Business center con sala privada

Jardín

Edifico con seguridad las 24 horas, ingreso peatonal y vehicular por la calle Vicente Lopez y Planes, muy cerca del Colegio Lincoln.

Si buscás un edificio de categoría, con amenities premium y con vistas increibles al río, y en una zona privilegiada BARLOVENTO TOWERS, es la opción indicada.

BARLOVENTO TOWERS, fue diseñada por el estudio RDR Architecs (Suizo - Argentina), y Desarrollada por el grupo TSF.

Sus ambientes, distribución, fachada y orientación, fueron pensadas para ofrecer una comodidad de vida que se disfute de adentro hacia afuera. Con equipamiento y terminaciones de alta calidad.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.