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Departamento
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21 m² Cubierta
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1 baño
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Monoambiente
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Contra frente
Departamento en Constitución
La unidad (monoambiente con balcón)
Ambiente único súper funcional con cocina integrada y balcón. Diseñado para maximizar luz natural, confort y vida comunitaria. Ideal para vivienda, uso profesional o renta temporaria dentro del esquema del edificio.
Modelo de negocio
Adhesión al pool de renta: el operador administra, comercializa y opera como alquiler temporario; el inversor recibe renta mensual sin ocuparse de nada. Operación profesional con revenue management, acuerdos B2C/B2B y foco en ocupación sostenida.
Espacios y servicios del coliving
áreas comunes pensadas para socializar, estudiar y trabajar. Servicios centralizados de check-in/out, conserjería, limpieza de unidades y espacios comunes, y mantenimiento integral. Curaduría de comunidad y actividades.
Terminaciones y confort
Cocina equipada, baño completo, carpinterías y terminaciones modernas; climatización frío/calor y agua caliente central según especificaciones del proyecto. Cerraduras electrónicas en accesos.
Ubicación y conectividad
A metros de Av. 9 de Julio. Metrobus (Est. Estados Unidos) a ~350 m. Subte: San Juan (Línea C, 1 cuadra) e Independencia (Línea E, 2 cuadras). Entorno con 6 universidades, +60 oficinas corporativas en 10 cuadras y cercanía a Parque Lezama, Distrito Tecnológico, Microcentro y Distrito de las Artes.
Beneficios para inversores
Propiedad con título individual y administración delegada. Economía de escala para optimizar ocupación y tarifas. Propuesta simple, segura y rentable para maximizar la monetización del m2.
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Nota (CABA):
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N. 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato.
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Ubicación
Constitucion, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Disposición: Contrafrente
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 75.420
Superficie
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Sup. Cubierta: 21 m2
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Sup. Total: 21 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina comedor
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Video cable
Código de aviso: PRO-1645274
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