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30

Pacifico Rodriguez al 4900

USD 128.900

Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

USD 128.900

  • Departamento

  • 76 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 30 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Frente

  • Sudoeste

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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB - FRENTE - BALCON - LUMINOSO EN VILLA BALLESTER - PERMUTA Y APTO CREDITO

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES -SEMIPISO- FRENTE - BALCON - LUMINOSO VILLA BALLESTER
3 AMBIENTES | LUMINOSO | IMPECABLE ESTADO

Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación

Sobre la calle Pacifico Rodriguez 4900 , en el centro de Villa Ballester, 2 cuadras de la estación. (>> Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago <<)

Al departamento se accede por escalera y ascensor:

AMPLIO LIVING

COCINA FUNCIONA

DORMITORIOS con PLACARD y GRANDES VENTANAS;

2 BAñOS

LA UNIDAD FUNCIONAL SE ENCUENTRAN EN MUY BUEN ESTADO.

SUPERFICIES:

METROS TOTALES 76.74 m2

METROS CUBIERTOS 70.62m2

METROS SEMICUBIERTOS 6.12 m2

Estratégicamente ubicado en Pacífico Rodríguez 4900, en el 9 piso, en el corazón de Villa Ballester, una zona residencial muy apreciada del partido de General San Martín, en la provincia de Buenos Aires.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada, con excelente conectividad. Se encuentra a dos cuadras de la estación de Villa Ballester.

La zona se caracteriza por su tranquilidad y, al mismo tiempo, por contar con todos los servicios necesarios. En las inmediaciones se pueden encontrar:

- Variedad de comercios sobre la Avenida Alvear.

- Supermercados y tiendas de proximidad

- Escuelas y centros educativos

- Parques y espacios verdes

- Fácil acceso al transporte público, con varias líneas de colectivos que conectan con Capital Federal y otras localidades del conurbano

Por su ubicación en un 9 piso, el departamento ofrece excelentes vistas panorámicas de la zona y una mayor privacidad, alejado del ruido de la calle. La altura también favorece la luminosidad y ventilación natural.

Villa Ballester es conocida por ser una zona residencial con buena infraestructura, seguridad y calidad de vida, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para vivir. La parte del exterior del dpto. es vidriado a los laterales del mismo, permitiendo mucha luminosidad, y hay espacio importante con las otras construcciones vecinas.

El edificio se conforma en total de 42 departamentos.

Planta baja 3 dptos. Cuenta con un salón y baño utilizado como zoon mas un parque que se puede alquilar para eventos.
El edificio presenta separación de todos lados. Sin linderos, y con 3 lados con ventana
Tiene un administrador, empresa de limpieza.

.

Medidas de los ambientes y los accesorios que quedarían.

Living 3,08 x 6,43, se deja una biblioteca empostrada medidas: 2,1 x 0,48

Toillete 2,1 x 1,32 inodoro, bidet y botiquín con espejo

Baño 1,67 x 2,16 inodoro, bidet, bañera.

Pasillo 4,6 x 0,8.

Cocina 3,2 x 2,5 cocina, extractor.

Lavadero 3,1 x 1,1.

Habitacion 2,86 x 3,18 placard empostrado 1,9 x 0,68

2da habitación 3,2 x 2,8 placard empostrado 1,9 x 0,68.

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LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES - MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Ubicación

Villa Ballester, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 30

  • Disposición: Frente

  • Orientación: SO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 128.900

  • Sup. Cubierta: 76 m2

  • Sup. Total: 76 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina comedor
  • Dormitorio
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

  • Antiguedad: 30

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1648813

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