Acogedor monoambiente de 21m² en venta en Constitución

PEOPLE Coliving en Bernardo de Irigoyen 1142, CABAFecha aproximada de entrega: Diciembre 2025

La unidad (monoambiente con balcón)
Ambiente único súper funcional con cocina integrada y balcón. Diseñado para maximizar luz natural, confort y vida comunitaria. Ideal para vivienda, uso profesional o renta temporaria dentro del esquema del edificio.

Modelo de negocio
Adhesión al pool de renta: el operador administra, comercializa y opera como alquiler temporario; el inversor recibe renta mensual sin ocuparse de nada. Operación profesional con revenue management, acuerdos B2C/B2B y foco en ocupación sostenida.

Espacios y servicios del coliving
áreas comunes pensadas para socializar, estudiar y trabajar. Servicios centralizados de check-in/out, conserjería, limpieza de unidades y espacios comunes, y mantenimiento integral. Curaduría de comunidad y actividades.

Terminaciones y confort
Cocina equipada, baño completo, carpinterías y terminaciones modernas; climatización frío/calor y agua caliente central según especificaciones del proyecto. Cerraduras electrónicas en accesos.

Ubicación y conectividad
A metros de Av. 9 de Julio. Metrobus (Est. Estados Unidos) a ~350 m. Subte: San Juan (Línea C, 1 cuadra) e Independencia (Línea E, 2 cuadras). Entorno con 6 universidades, +60 oficinas corporativas en 10 cuadras y cercanía a Parque Lezama, Distrito Tecnológico, Microcentro y Distrito de las Artes.

Beneficios para inversores
Propiedad con título individual y administración delegada. Economía de escala para optimizar ocupación y tarifas. Propuesta simple, segura y rentable para maximizar la monetización del m2.

Agendá tu visita y conocé PEOPLE: vivir y rentar en clave coliving!

Nota (CABA):
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N. 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato.

La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 - CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA.