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Talcahuano al 1000

USD 289.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $400.000 expensas

USD 289.000

+ $400.000 expensas

  • Departamento

  • 92 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 53 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • Sur

  • Apto profesi.

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Venta Departamento tipo piso de 6 ambientes con balcones y parrilla – Recoleta

Espectacular piso en Recoleta de 6 ambientes ,con 3 balcones , parrilla y lavadero completo .Este departamento es un piso completo , por lo cual brinda una fluidez en la conexión a cada ambiente y sus balcones, , con amplios ventanales que le dan luz y frescura a los ambientes .
El departamento se encuentra ubicado en el piso 11 al frente y contra frente acaparando ambas orientaciones de sol .
Características ...
Al ingresar al edificio tenemos seguridad por cámara 24 / 7. , portero automático, ascensor o escalera que nos dirige hacia el piso 11 .
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la puerta Blindada , que le da seguridad y categoría a la propiedad . Al frente tenemos el toilet impecable todo hecho a nuevo con un ventanal amplio que le da luz y confort y le brinda circulación de aire .
A la derecha ingresamos a un ambiente el cual puede ser utilizado como living o comedor , pisos de cerámica y madera , gran mueble de madera hecho a medida que brinda mas espacio de guardado !
Amplio ventanal que nos dirige al balcón con su parrilla al frente.
Luego tenemos el dormitorio en suite con muebles de madera hechos a medida , que optimizan el espacio,
Baño en suite con gran vestidor , detalles de categoría bañera de hidromasajes.
Todo impecable no hay que hacerle absolutamente ningún arreglo.
Desde la habitación principal se ingresa por una escalera caracol , al entrepiso el mismo puede utilizarse como una sala de relax o sala de playroom es la Joyita del depto , este mismo tiene una decoración particular una pared de mármol que le da un estilo excéntrico al ambiente Y le otorga una leve luz natural .

Desde el lado izquierdo de la entrada se encuentra otro amplio living con gran luminosidad , es mismo conecta a otra habitación con acceso al otro balcón , con orientación contra frente en el mismo se encuentra el lavadero completo , termo tanque nuevo y cerramiento .
Luego subiendo nos encontramos con otro. ambiente que nos conecta con una escalera a una cocina amplia con opción a colocar una linda barra con banquetas o una amplia mesa , cocina eléctrica , detalles de mármol en la mesada , impecable no hay que hacerle nada !

DETALLES A DESTACAR

Este departamento posee una gran dinámica de accesos hacia todos los ambientes .

Toda la instalación eléctrica fue hecha a nuevo

Caños todo hecho a nuevo

Termo tanque nuevo

Tanque de agua EXTRA individual de 850 L , que abastece a solo 2 unidades .

Detalle de categoría bañera de hidromasajes

Pisos de porcelanato , madera y una combinación de cerámica y madera

Muebles de madera hechos a medida

Lavadero con cerramiento

Parrilla hecha de ladrillos toda completa .

Detalles de mármol en las paredes

Puerta blindada

Vigilancia las 24 horas por cámara de seguridad

Portero automático

Calefacción , estufas con gran potencia que calefacciónan todo el departamento .

Aire acondicionado

Alfombra en el piso de la suite principal

Muebles hechos a medida en la suite y en el living para optimizar espacio

DETALLES A TENER EN CUENTA

Tema expensas . En breve el encargado ya no estará por lo cual el valor de las expensas bajaría a menos de la mitad del valor actual .

Cada propietario. será dueño de 2 m2 del departamento del encargado / Por escritura /.

UBICACIóN .
Talcahuano , entre Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, en el barrio de Recoleta, los accesos son:
- *Subte:*
- Línea H: Estación Las Heras (a 4 cuadras)
- Línea D: Estación Bulnes (a 6 cuadras)
- *Colectivos:*
- 10, 15, 37, 41, 59, 60, 64, 93, 95, 108, 110, 118 y 152
- *Cercanías:*
- Avenida Santa Fe
- Plaza Francia
- Facultad de Derecho
- Cementerio de la Recoleta

La ubicación es privilegiada.

En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Esta propiedad NO es accesible

ESTE ES UN DEPARTAMENTO CON ESTILO PROPIO QUE NO PODES DEJAR DE VISITAR .

CONTáCTANOS

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 53

  • Orientación: S

  • Expensas: $ 400.000

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 289.000

  • Sup. Cubierta: 92 m2

  • Sup. Total: 92 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Instalación parrilla
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet
  • Video cable

  • Antiguedad: 53

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1655358

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