Venta Departamento a estrenar 3 dormitorios, con balcón, Frente, Besares 3200, Nuñez

Besares al 3200

USD 780.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

USD 780.000

Departamento
145 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
3 baños
4 ambientes
Frente
Norte

Departamento 4 Ambientes - con dependencia de servicios y doble balcón terraza.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - DEPENDENCIA DE SERVICIO - DOBLE BALCóN TERRAZA
En pozo: Entrega en Noviembre de 2028
Posibilidad de financiamiento

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires. En Casa Besares, cada rincón ha sido diseñado para brindarte una experiencia de vida exclusiva y sofisticada.

Con un estilo innovador y terminaciones de alta calidad, Casa Besares combina la calma y el encanto de un barrio tranquilo con la vitalidad y energía de la ciudad. Vive la perfección de un espacio pensado para vos.

El PROYECTO

En Casa Besares, cada detalle y material ha sido cuidadosamente seleccionado para convertirlo en tu hogar ideal.

Ofrecemos cálidos y cómodos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, situados en uno de los barrios de mayor crecimiento en la Capital Federal.

Su fachada de líneas limpias y minimalistas refleja un diseño moderno y elegante, mientras que sus amplios ventanales permiten una abundante entrada de luz natural, creando espacios luminosos, acogedores y llenos de vida.

Los balcones aportan un toque de frescura y vitalidad, fusionando la naturaleza con la arquitectura urbana para un estilo de vida único y equilibrado.

AMENITIES

En Casa Besares, los amenities están diseñados para brindarte placer y tranquilidad en cada momento.

La versatilidad es la esencia de estos espacios: parrillas exteriores e interiores para cada ocasión, adaptable a tus reuniones y celebraciones.

Los espacios de encuentro también fueron pensados bajo este concepto, con un moderno SUM cubierto y sillones exteriores, ideales para disfrutar como prefieras.

Y para los días más calurosos, una piscina con solarium y deck te espera para refrescarte y relajarte. Además, un gimnasio equipado te permite mantenerte en forma sin salir de casa.

UNIDADES

Diseñamos cada espacio para que lo transformes en tu hogar. Nuestras carpinterías amplias propician el ingreso de luz natural, creando una sensación de calidez y amplitud que hace que incluso un monoambiente se sienta increíblemente espacioso.

ESPECIFICACIONES TéCNICAS
Terminaciones y calidades constructivas

CALEFACCIóN / REFRIGERACIóN

Calderas centrales a gas para agua caliente.
Calefacción por radiadores para las unidades de 2, 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables.

Provisión e instalación de equipos individuales
frío/calor tipo split.

CARPINTERíAS

Aluminio negro línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH).

PINTURA

Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.

PLACARES

Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.

PORTERO VISOR

con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.

ASCENSORES

Tres ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.

FACHADA

Terminación hormigón visto, barandas de vidrio y carpinterías negras.

PISOS

De porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada del edificio.

MUEBLES DE COCINA

Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados.

MESADAS

Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar.
Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

COCINA

Unidades de 1 y 2 ambientes, 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar; y en las unidades de 3 y 4 ambientes se proveerá anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior. En todos los casos van campanas de extracción a los 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BAñO

Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija.

GRIFERíAS Y ACCESORIOS

monocomando marca FV o similar en baños y cocinas.Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.

COCHERAS

44 cocheras distribuidas entre Planta Baja y Subsuelo.

DIMENSIONES DE LAS UNIDADES

PISO 12

SUPERFICIE
UNIDAD B - 4 AMBIENTES

INTERIOR BALCóN TOTAL
145,5m2 54,5m2 200m2

ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR MAXIMILIANO DI GENOVA SERVICIOS INMOBILIARIOS

Corredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova CMCPSI 6769.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 3
Disposición: Frente
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 780.000

Superficie

Sup. Cubierta: 145 m2
Sup. Total: 145 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor
Terraza
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta

Código de aviso: PRO-1659216

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