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Moreno al 1900

USD 199.000

Venta en Abasto, Rosario

USD 199.000

  • Casa

  • 70 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cochera

  • Norte

  • 169 m² Terreno

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VENTA: Casa de pasillo con tres dormitorios, patio, parrillero, terraza y cochera en Abasto, Rosario

Moreno 1900

Tipología: Casa de pasillo de 2 dormitorio + comodín con cochera. Abasto

Descripción: La vivienda fue reciclada en su totalidad, conservando el encanto de los materiales originales como los pisos de parquet y combinándolos con terminaciones modernas. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con placares empotrados, y un tercer dormitorio o espacio flexible ideal para escritorio, playroom o área de huéspedes. Dispone de dos baños completos con ventilación natural, lo que asegura una buena iluminación y confort. El área social se compone de una cocina comedor integrada, con mobiliario moderno y excelente conexión visual hacia el patio, generando continuidad espacial y ventilación cruzada.
Desarrollada en una planta con espacios amplios, funcionales y luminosos.

NO PH. Propiedad totalmente independiente, con acceso por pasillo ancho y cómodo, sin régimen de propiedad horizontal. pensados para un uso familiar y cotidiano.

El patio es un espacio protagonista, con parrillero y sector verde que aporta calidez al conjunto. Además, posee un sector independiente para lavarropas, permitiendo mayor comodidad y orden. En la parte superior se desarrolla una amplia terraza totalmente transitable, con potencial para ampliaciones futuras, quincho o solárium.

Superficies:

- 70,10 m2 cubiertos exclusivos
- 29,40 m2 de patio
- 70,10 m2 de terraza
- Superficie total: 169,60 m2 (sumando todas las áreas).

Cochera: La propiedad incluye una cochera ubicada a solo 100 metros, de fácil acceso y con escritura independiente. Este espacio cubierto asegura comodidad para el uso diario y agrega valor a la propiedad. ( incluida en el precio )

Observaciones: La casa fue reciclada al 100%, incluyendo instalaciones de gas, electricidad y agua nuevas. Cuenta con gas natural, aberturas de aluminio con mosquiteros, pisos de parquet en excelente estado y terminaciones prolijas en cada ambiente. Lista para habitar, con escritura inmediata y documentación al día. Su disposición al fondo del pasillo le otorga privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar próxima al movimiento urbano.

Cuenta con todos los artefactos de iluminación y algunos detalles de decoración que quedan en la propiedad.

Zonificación: Ubicada en una zona céntrica y residencial de Rosario. A pocas cuadras de avenidas principales, colegios, espacios verdes y múltiples líneas de transporte. Frente al Club Gimnasia y Esgrima. El entorno combina viviendas familiares y pequeños desarrollos, conformando un barrio tranquilo, con buena iluminación y cercanía a todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan una casa lista para mudarse, con la independencia de una vivienda sin expensas y el confort de espacios amplios y actualizados.




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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Ubicación

Abasto, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: N

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 199.000

  • Sup. Cubierta: 70 m2

  • Sup. Terreno: 169 m2

  • Sup. Descubierta: 70 m2

  • Sup. Total: 140 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1666302

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