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30

Las Casas al 3400

USD 130.000

Venta en Boedo, Capital Federal

USD 130.000

  • PH

  • 92 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 50 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • Norte

  • Frente

  • Sur

  • 22 m² Descubierta

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PH en Boedo

Venta, Boedo, PH 5 ambientes con entrada independiente, patio y terraza.Las Casas 3400 PB

Código: SICIPCH1169

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
- Ingreso independiente por Las Casas.

PLANTA BAJA
-Hall de ingreso.
-Escritorio o primer dormitorio.
-Living comedor con salida a patio y escaleras a dormitorios.
-Baño con bañera.
-Patio cubierto con techo de policarbonato.
-Cocina independiente con conexión de lavarropas.
-Escaleras a dependencia y terraza.

PRIMER PISO
-Dependencia o segundo dormitorio.
-Pasillo.
-Terraza con escaleras a segunda terraza.

-Pasillo de distribución.
-Baño con bañera.
-Tercer dormitorio con placard.
-Cuarto dormitorio con 2 placards y salida a balcón.
-Balcón al frente.

SEGUNDO PISO
-Segunda terraza.

SUPERFICIE SEGUN PLANO
Superficie total: 125,2 m2
Superficie cubierta: 92,8 m2
Superficie semicubierta: 9,7 m2
Superficie descubierta: 22,7 m2

SUPERFICIE SEGUN TíTULO
Superficie total: 107 m2

INSTALACIONES:
Instalación eléctrica (reciclada)
-3 Aires acondicionados frío calor (living comedor y 2 dormitorios)
Instalación de agua
-Conexión para lavarropas.
-Tanque propio.
Instalación de gas (reciclada)
-Cocina a gas.
-Calefón a gas.
-Hogar a gas sin salida (living comedor).
Persianas en living comedor y dormitorios.
-Rejas en todas las puertas y ventanas del frente.
Tanque de agua propio.

SERVICIOS valores:
ABL: $11.016
Aysa: $16.605
Expensas: no abona.
Luz: $27.440
Gas: $

ESTADO:
Muy buen estado de conservación.
Muy buena luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Sur (vista a Las Casas) y Norte (terrazas y patio).

EDIFICIO
- Entre medianeras.
- PB + 2 pisos.
- 4 unidades funcionales.
- Escaleras. Sin ascensor.

ACCESOS:
- Colectivos: 4, 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164
- A 1 cuadra de Av. Chiclana.
- A 2 cuadras de Av. Boedo.
- A 2 cuadras de Av. Sanchez De Loria.
- A 3 cuadras de Av. Juan de Garay.
- A 3 cuadras de Av. Brasil.
- A 3 cuadras de Av. Caseros.
- A 4 cuadras de Av. Pavón.
- A 4 cuadras del Parque Patricios.
- A 6 cuadras de la estación Hospitales de la línea de subte H.
- A 8 cuadras de Av. San Juan.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso y escakeras dentro de ella.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Antiguedad: 50

  • Estado: Excelente

  • Cant. Plantas: 3

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 130.000

  • Sup. Cubierta: 92 m2

  • Sup. Descubierta: 22 m2

  • Sup. Total: 125 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado central
  • Aire acondicionado individual
  • Aire caliente
  • Artefactos de cocina
  • Calefacción
  • Calefacción tiro balanceado
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Radiadores
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-1677181

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