Lote en Cul de Sac en barrio Santa Ana, Villa Nueva, acepta financiación

OPORTUNIDAD! ACEPTA FINANCIACION U$S70.000 a la firma y saldo financiado en un año

Lote en venta en Cul de Sac en Barrio Santa Ana.

Superficie 613.89 m2
Su ubicación en esquina permite tener opciones variadas para la distrobución y orientación de la casa a construir.
Y el estar en cull de sac, le a mayor tranquilidad en cuanto a la circulación vehicular.
Orientación Sureste
Es perimtetral a la calle Arribeños.

Santa Ana fue lanzado en el año 2013, con lo cual es un barrio altamentamente consolidado. Ocupa 70 hectareas, cuenta con:
381 un ltoes con un promedio de 600m2, 3 lagunas y esapcios comunes de uso deportivo y recrativo.

Accesos:
por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota;
por la calle Dean Funes;
o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, y de allí tiene un doble acceso desde la Calle Italia o desde J.M. Loreto.
Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.

Amenities: Sector Deportivo y juegos para chicos.

Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria-Universitario):San Isidro Delta School, St Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands. A éstos se le suma la sede de la Uces y el Centro Universitario Tigre y el Polo de Educación Superior Escobar, Donde Se Puede Cursar el Cbc de la Uba.

Centros comerciales:Remeros Plaza, Vila Terra, Torre Pueblo. Nordelta y el nuevo centro comercial VEN, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad).

Expensas $337.500 (valor a octubre 2025)

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.