Local a estrenar - apto todo destino - vista exclusiva al patio central

Ubicación:
Local comercial ubicado en el barrio de San Telmo, sobre Av. Paseo Colón esquina Chile.

Se encuentra dentro de un complejo que combina un edificio de oficinas moderno con un edificio de valor patrimonial histórico, completamente restaurado.
El local está emplazado dentro del edificio histórico, con vista exclusiva al patio central del conjunto.

Superficie:

Superficie total: 787 m²

Planta Baja: 389 m²

Subsuelo: 398 m²

Superficie adicional utilizable: 80 m² de patio central (no computables)

Características:

Ventilación a cuatro vientos (con ductos ya instalados)

Doble acceso:

desde calle Chile

desde el patio central (con acceso desde Av. Paseo Colón)

Espacio previsto para desarrollo de cocina y sanitarios (a cargo del locatario)

Vista exclusiva al patio histórico del edificio

Entorno:

Ubicación estratégica en San Telmo
Cercano a universidades y organismos públicos y privados
Alto flujo peatonal sobre Av. Paseo Colón
Próximo a zonas turísticas y gastronómicas

Condiciones:

Apto todo destino
Expensas incluyen ABL y Aysa