VENTA - CASA TRES DORMITORIOS - LA RINCONADA IBARLUCEA

VENTA - CASA 3 DORMITORIOS CON PILETA Y AMENITIES - IBARLUCEA

Exclusiva casa de 3 dormitorios en Country La Rinconada, con vista privilegiada al Golf

Moderna propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.000 m2, con jardín parquizado y una vista completamente despejada al campo de golf.

En planta baja, el ingreso principal conduce a un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con isla móvil y amplios ventanales que conectan con las galerías exteriores. En este nivel se encuentra también el primer dormitorio con vestidor y baño en suite, toilette de uso común, y lavadero independiente con salida al jardín.

En planta alta, una cómoda área distribuidora ideal para escritorio, sala de lectura o playroom da acceso a dos dormitorios, ambos con baño en suite y balcones aterrazados. Uno de ellos cuenta además con un espacio íntimo que puede utilizarse como vestidor o área de trabajo.

El sector exterior ofrece un gran jardín parquizado con piscina y solárium, más dos galerías: una junto al living-comedor, perfecta para un living exterior, y otra junto a la cocina, equipada con parrillero, mesada, bacha de acero inoxidable, bajo mesada, baño exterior y toldos roller.

Detalles destacados:
- Cocina equipada con mesadas de silestone, bacha Johnson, grifería monocomando, bajo mesada y alacenas, anafe a gas Florencia, horno eléctrico Longvie, espacio para heladera, microondas y lavavajillas.
- Dormitorios con pla-ares empotrados de diseño.
- Baños con sanitarios Ferrum y Roca, duchas en planta baja y bañeras en planta alta, todos con luz y ventilación natural.
- Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
- Aberturas de aluminio negro con DVH y cortinas roller blackout a medida.
- Climatización preparada para aire acondicionado.
- Agua por perforación, tanque con bomba presurizadora, agua caliente por calefones.
- Piscina con bomba y filtro en funcionamiento.
- Cochera para 2 vehículos.

Amenities del Country:
El proyecto La Rinconada cuenta con 15 hectáreas, 65% de espacios verdes, y un casco de estancia de 1890 remodelado como Club House con restaurante, parrilla, bar, pro shop, piscina, vestuarios y estacionamiento. Dispone de cancha de golf con driving, canchas de tenis de polvo de ladrillo, pádel y polo reglamentaria. Seguridad las 24 horas con control de acceso, alarmas perimetrales y videovigilancia.

Ubicación:
Ruta 34, Km 10, Ibarlucea. A solo 5 minutos de Circunvalación Rosario o desde la A012.

Observaciones:
Lote perimetral con vista plena al golf. Escriturada, entrega inmediata. Posibilidad de financiación o permuta (departamentos en Rosario, lotes o propiedades en Funes).

APTA CREDITO
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.