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Casa
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181 m² Cubierta
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4 dormitorios
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9 años
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4 baños
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5 ambientes
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4 cocheras
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Muy Bueno
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Noreste
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2.003 m² Terreno
Venta Casa 5 ambientes Barrio San Roque - Comarcas de Luján
NUEVO VALOR! DE USD248.000 A USD235.000, OPORTUNIDAD!
Lote central de 2.000 m² - 4 dormitorios- Piscina
Moderna y funcional casa desarrollada en una planta, construida sobre un lote central de 2.000 m² en el exclusivo Barrio San Roque, dentro de Comarcas de Luján.
Su construcción en Steel Frame la convierte en una propiedad de vanguardia: rápida climatización, mayor aislamiento térmico-acústico y terminaciones impecables
Ubicada a pocos metros de la portería, combina privacidad con vistas abiertas y un entorno natural consolidado.
Interior
Living-comedor de concepto abierto integrado a cocina.
Lavadero independiente con entrada secundaria, muebles bajo mesada y alacenas.
Área privada separada:
- Dormitorio principal en suite con vestidor, hidromasaje y doble bacha.
- Segunda habitación en suite con placard.
- Dos habitaciones adicionales en espejo con placard, que comparten un baño en semi suite (doble bacha y ducha).
Exterior
Parque frontal arbolado, cerco perimetral de alta calidad.
Tranquera lateral de 3 m para ingreso al fondo.
Quincho abierto rústico de 54 m² con horno de barro, baño completo y conexión directa a cocina.
Galería semicubierta de 43 m² con parrilla empotrada y bacha.
Piscina de 10 x 4 m con playa húmeda , solarium atérmico y deck de con palapa.
Espacio guarda coches abierto para tres vehículos, con acceso en hormigón hasta el ingreso principal.
Confort y equipamiento
Sistema de calefacción por radiadores con caldera marca Peisa.
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Aberturas DVH (doble vidrio hermético).
Ventiladores de techo en todas las habitaciones.
Sobre el Barrio San Roque
Uno de los cinco barrios privados que conforman Comarcas de Luján. Con más de 160 casas construidas y 100% de los lotes vendidos, ofrece:
Seguridad 24 hs con triple cerco perimetral electrificado.
Club house con piscina, red de gas natural, fibra óptica y cableado subterráneo.
Actividades recreativas: colonia de verano, fútbol y gimnasia funcional.
Futuras incorporaciones: gimnasio, playón deportivo y canchas de pádel.
Acceso directo desde CABA por Panamericana o Acceso Oeste (a solo 70 km).
Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan calidad, amplitud y entorno natural en una comunidad segura y consolidada.
Coordiná tu visita y no te pierdas esta oportunidad!
Ubicación
San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Partido de Luján, G.B.A. Zona Oeste
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Comarcas de Lujan - Barrio San Roque
Lotes desde:
2.000 m2
Lotes totales:
255
Hectáreas:
51
Características
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Antiguedad: 9
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Muy Bueno
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Expensas: $ 600.000
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 4
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 235.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 181 m2
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Sup. Terreno: 2.003 m2
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Sup. Descubierta: 1.779 m2
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Sup. Total: 1.960 m2
Ambientes de la casa
- Comedor
- Comedor diario
- Escritorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Suite
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Aire acondicionado individual
- Desayunador
- Electricidad
- Solarium
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: MSB-MS3-9001
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