Local Venta, 2 (2, plantas), 45 años, Bragado 4800, Parque Avellaneda

Bragado 4800

USD 275.000

Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

USD 275.000

Local
276 m² Total
2 plantas
45 años
3 baños

VENTA AMPLIO LOCAL CON DEPÓSITO Y PATIO EXCLUSIVO.

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN PARQUE AVELLANEDA SIN EXPENSAS

Presentamos un amplio local comercial estratégicamente ubicado en la calle Bragado al 4800, a escasos pasos de la Avenida Bruix, en el corazón de Parque Avellaneda. Este inmueble, con orientación noreste, se destaca por su imponente fachada vidriada, ofreciendo una exposición ideal para cualquier tipo de negocio.

El local cuenta con una superficie total de 284 m2, de los cuales 105,89 m2 corresponden a espacios comunes y un exclusivo patio de 68,67 m2, ofreciendo así flexibilidad para el desarrollo de diversas actividades comerciales. No paga expensas, lo que representa una ventaja significativa en términos de costos operativos.

La propiedad está equipada con tres baños, distribuidos entre la planta principal y un amplio depósito en el subsuelo que incluye un baño adicional, asegurando comodidad y funcionalidad. Actualmente, el local opera a puerta cerrada, no estando abierto al público, lo cual ofrece un sinfín de posibilidades de adaptación según las necesidades del interesado.

Ubicado en una zona segura y de fácil acceso, el local se encuentra en una calle con un proyecto de ensanchamiento que promete potenciar el desarrollo comercial de la zona. Esto representa una oportunidad única para inversores y emprendedores que busquen un entorno en crecimiento.

Si estás pensando en vender para comprar, ofrecemos asesoramiento para realizar la operación de manera simultánea. No dudes en contactarnos para más información.

Corredor Responsable: Soledad Ramos Torino CMCPSI 6670 / CUCICBA 6270
Contacto: Betiana Insaurralde

Para consultas sobre medidas exactas, valores de servicios, impuestos y más detalles, por favor comuníquese con el corredor público inmobiliario a cargo. Las medidas y superficies son aproximadas y deben ser verificadas por el interesado.

Ubicación

Parque Avellaneda, Capital Federal