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25

1

BALBASTRO 5000, Piso 5

USD 65.500

Venta en Villa Lugano, Capital Federal

+ $76.000 expensas

USD 65.500

+ $76.000 expensas

  • Departamento

  • 58 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 45 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Muy Bueno

  • Frente

  • Noroeste

  • Per. mascota

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Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Lugano, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Lugano, Capital Federal



Datos clave de la propiedad

Departamento de 3 ambientes en el 5º piso de la torre 6, con vista abierta y verde, totalmente refaccionado a nuevo con materiales de categoría: Puerta de ingreso de seguridad, Carpinterías de aluminio anodizado con DVH y mosquiteros enrollables, Pisos de porcelanato 60×60 cm. ultra white, Cocina con pasa platos, anafe y horno empotrado marca Ariston, extractor de humos marca Spar,Calefón a gas marca Orbis para agua caliente, Cortinas motorizadas con control remoto, Aire acondicionado frío/calor marca Electra de 6.000 frigorías. Luminoso y ventilado. Ubicado en la torre 6 del barrio, con acceso cercano desde la calle Balbastro y la Colectora Dellepiane Norte. Edificio con encargado de dia, dos ascensores, espacios comunes en buen estado. Expensas al mes de noviembre: $75.000 mensuales.

Ubicación y entorno de valor:

Ubicado en calle Balbastro 5060, en el barrio Copello de Villa Lugano, esta propiedad goza de una ubicación estratégica en cuanto a conectividad, servicios y entorno barrial.

Transporte y accesos:

Muy cercano a la autopista Autopista Luis J. Dellepiane (colectora norte), lo que facilita el ingreso y egreso a la Ciudad.

Numerosas líneas de colectivo circulan por la zona, cercanas a Balbastro, Dellepiane y Miralla: líneas 8, 50, 51, 80, 86, 193 entre otras.

Ubicado dentro del barrio Copello, sector de complejos habitacionales proyectados de la Ciudad.

Entorno barrial y servicios:

Barrio Copello forma parte de la Comuna 8 junto a Villa Lugano, Villa Soldati y Villa Riachuelo.

Cuenta con espacios verdes internos propias de los complejos habitacionales, lo que permite la vista abierta y verde destacada.

Zona con acceso a comercios de cercanía, supermercados, almacenes, y con crecimiento de oferta habitacional en el barrio.

Valor residencial y potencial de valorización:

El barrio Copello ofrece alternativas de vivienda más accesibles dentro de CABA con buenos accesos a vías principales, lo que puede representar oportunidad de compra inteligente.

La refacción de alta gama suma valor a la unidad, reduciendo necesidades de mantenimiento a corto plazo.

Razones para elegir esta unidad

Estado impecable: con materiales premium y acabados que la diferencian.

3 ambientes bien distribuidos y luminosos, en altura (5.º piso) lo que mejora vista y ventilación.

Excelente ubicación: cerca de autopista Dellepiane y medios de transporte, dentro de CABA.

Edificio con servicios básicos atendidos (encargado, dos ascensores, correcta administración).

Si estás buscando un departamento de calidad, moderno, bien ubicado en CABA, con buenos accesos y listo para habitar o rentabilizar, esta unidad en Balbastro 5060, Barrio Copello es una opción que no deberías dejar pasar.

Contáctanos para más información (planos, medidas, financiación, visitas) y coordinemos una visita.

Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González

C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988

Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales."

Ubicación

Villa Lugano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 45

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NO

  • Expensas: $ 76.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 65.500

  • Sup. Cubierta: 58 m2

  • Sup. Total: 58 m2

  • Cocina
  • Lavadero
  • Living
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 12

  • Deptos. por Piso: 6

  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Juegos para chicos

Código de aviso: MPI-MPI-5385

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Florencio GONZALEZ Inmuebles

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